杉ビル(東京都 大田区 大森北 4丁目14-13)の価格相場は 57.2 万円/㎡ (坪単価 189 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (37.5㎡) の 1,938 万円、最も低い部屋は 3階 (35.0㎡) の 1,836 万円です。

価格相場  57.2 万円/㎡
 (189 万円/坪

家賃相場  2,420 円/㎡
 (7,999 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  10.0 分 (平和島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき杉ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

杉ビル 価格相場

価格相場  57.2 万円/㎡
 (189 万円/坪

家賃相場  2,420 円/㎡
 (7,999 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  10.0 分 (平和島駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

杉ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.2 万円/㎡、家賃相場を2419.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森北 4丁目14-13」です。平和島駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の杉ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する杉ビルの価格相場、家賃相場は大森北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

杉ビルの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大森北 中古マンション価格相場 推移 大森北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

杉ビルの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階35.00㎡
(1LDK)
-1,836万円7.0万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階37.50㎡
(1LDK)
-1,938万円7.2万4.5%
3階35.00㎡
(1LDK)
-1,836万円7.0万4.6%

物件詳細情報

杉ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名杉ビル
住所東京都 大田区 大森北 4丁目14-13
建築年1977年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 平和島駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

杉ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m 黒崎ビル
東京都 大田区 大森北 3丁目26-19
平和島駅
徒歩10分
5階建
RC造 1970年
48m ダイヤハイツ大森
東京都 大田区 大森北 4丁目15-14
大森駅
徒歩10分

RC造 1982年
60m 大森北パーク・ホームズ
東京都 大田区 大森北 4丁目14-7
大森駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
73m 第一オギノコーポ
東京都 大田区 大森北 3丁目26-15
平和島駅
徒歩10分

RC造 1998年
75m 谷熊ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目25-12
平和島駅
徒歩10分

RC造 1979年
80m ラ・ルシール
東京都 大田区 大森北 4丁目11-18
大森駅
徒歩10分

RC造 2003年
92m クレセント1989大森
東京都 大田区 大森北 3丁目26-13
平和島駅
徒歩10分

RC造 1989年
104m サンハイム鈴木
東京都 大田区 大森北 3丁目27-11
平和島駅
徒歩10分

RC造 1983年
115m アイボリーコート大森
東京都 大田区 大森北 4丁目13-16
大森駅
徒歩6分

RC造 1989年
127m YKコーポラス
東京都 大田区 大森北 4丁目26-12
平和島駅
徒歩11分

RC造 1979年
128m メゾン大森
東京都 大田区 大森北 3丁目24-16
平和島駅
徒歩10分
3階建
6部屋
RC造 1995年
132m 東美ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目26-12
大森駅
徒歩10分

RC造 1979年
137m ラフィネジュ大森
東京都 大田区 大森北 4丁目11-1
大森駅
徒歩8分

RC造 2014年
140m RefacciaOmori
東京都 大田区 大森北 3丁目25-12
平和島駅
徒歩9分

RC造 2012年
151m プレール・ドゥーク大森2
東京都 大田区 大森北 4丁目12-6
大森駅
徒歩7分

RC造 2013年
152m 大森アパートメント
東京都 大田区 大森北 4丁目14-26
大森駅
徒歩7分
6階建
RC造 2006年
154m 真砂ビル
東京都 大田区 大森北 3丁目24-2
大森駅
徒歩8分
4階建
RC造 1973年
155m プレール・ドゥーク大森II
東京都 大田区 大森北 4丁目12-6
大森駅
徒歩7分
8階建
62部屋
RC造 2013年
165m 三和ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目13-20
大森駅
徒歩5分

RC造 1978年
167m ハウゼ中井
東京都 大田区 大森北 4丁目15-26
大森駅
徒歩7分

RC造 1986年
174m 辻ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目25-26
平和島駅
徒歩10分
6階建
RC造 1973年
178m 吉川ビル
東京都 大田区 大森北 6丁目1-1
平和島駅
徒歩11分
4階建
7部屋
RC造 1970年
184m GrandChariot
東京都 大田区 大森北 4丁目16-12
大森駅
徒歩7分

RC造 2006年
187m カーサK
東京都 大田区 大森北 4丁目12-3
大森駅
徒歩6分

RC造 1990年
188m フジイマンション
東京都 大田区 大森北 4丁目16-14
大森駅
徒歩9分
4階建
RC造 1965年
193m 富士ハイツ大森
東京都 大田区 大森北 4丁目8-11
大森駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
195m 三進ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目12-22
大森駅
徒歩5分

RC造 1976年
196m メゾンハカマダ
東京都 大田区 大森北 3丁目29-24
平和島駅
徒歩8分

RC造 1986年
197m 今溝ビル
東京都 大田区 大森北 6丁目1-18
平和島駅
徒歩9分

RC造 1991年
203m ライツ大森
東京都 大田区 大森北 5丁目6-7
平和島駅
徒歩10分

RC造 1991年
205m 美濃屋ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目8-2
大森駅
徒歩5分
7階建
RC造 1973年
205m ADESSO大森
東京都 大田区 大森北 4丁目8-6
大森駅
徒歩7分

RC造 2005年
207m アデッソ大森
東京都 大田区 大森北 4丁目8-6
大森駅
徒歩7分
10階建
18部屋
RC造 2006年
210m CHARMANTCLASSIC
東京都 大田区 大森北 4丁目7-6
大森駅
徒歩6分

RC造 2010年
213m 岩崎ビル
東京都 大田区 大森北 3丁目30-1
平和島駅
徒歩8分
4階建
RC造 1972年
215m 岡田ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目7-3
大森駅
徒歩5分

RC造 2010年
216m D-RHOMES大森北
東京都 大田区 大森北 3丁目30-15
平和島駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
217m ルーブル大森
東京都 大田区 大森北 3丁目2-4
大森海岸駅
徒歩8分

RC造 1998年
218m ガーラ・グランディ大森
東京都 大田区 大森北 4丁目7-3
大森駅
徒歩6分
15階建
66部屋
RC造 2008年
219m 第六光マンション
東京都 大田区 大森北 3丁目30-2
平和島駅
徒歩6分

RC造 1994年