木村山荘(東京都 台東区 谷中 1丁目5-13)の価格相場は 70.7 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  70.7 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,166 円/㎡
 (7,161 円/坪

・築年数  53.7

・駅距離  4.0 分 (根津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき木村山荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

木村山荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、台東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの台東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

木村山荘 価格相場

価格相場  70.7 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,166 円/㎡
 (7,161 円/坪

・築年数  53.7

・駅距離  4.0 分 (根津駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

木村山荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.7 万円/㎡、家賃相場を2166.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 台東区 谷中 1丁目5-13」です。2階建て木造の物件で、根津駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は53.7年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の木村山荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は谷中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する木村山荘の価格相場、家賃相場は谷中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

木村山荘の周辺エリア(台東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 木村山荘の価格相場推移は、東京都 台東区 谷中 1丁目5-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷中 中古マンション価格相場 推移 谷中における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

谷中 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

木村山荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名木村山荘
住所東京都 台東区 谷中 1丁目5-13
建築年1969年
構造木造
総戸数7部屋
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 根津駅  徒歩 4分
JR JR宇都宮線 上野駅  徒歩 15分
JR JR常磐線快速 上野駅  徒歩 15分
JR JR高崎線 上野駅  徒歩 15分
JR JR山手線 上野駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 上野駅  徒歩 15分
新幹線 上越新幹線 上野駅  徒歩 15分
新幹線 北陸新幹線 上野駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 上野駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン 上野駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 上野駅  徒歩 15分
新幹線 東北新幹線 上野駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

木村山荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m コーポ晴花
東京都 台東区 谷中 1丁目4-4
根津駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
91m オークヒル
東京都 台東区 谷中 1丁目7-9
根津駅
徒歩5分

木造 2005年
99m 村山荘
東京都 台東区 谷中 1丁目7-22
根津駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
144m グリーントピア
東京都 台東区 池之端 4丁目24-6
根津駅
徒歩2分

木造 1991年
146m 吉武アパート
東京都 台東区 谷中 1丁目5-29
根津駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
148m ハイツ・ラック
東京都 台東区 谷中 1丁目4-17
根津駅
徒歩4分

木造 1986年
150m フレグランスハタ
東京都 文京区 根津 2丁目23-2
根津駅
徒歩3分

木造 2005年
152m ドミールI.S.
東京都 文京区 根津 2丁目16-4
根津駅
徒歩3分

木造 1987年
163m BNハウス
東京都 文京区 根津 2丁目17-11
根津駅
徒歩3分

木造 1988年
173m MSハウス
東京都 台東区 谷中 2丁目2-2
根津駅
徒歩4分
2階建
2部屋
木造 1973年
176m ソネット2172
東京都 文京区 根津 2丁目17-2
根津駅
徒歩1分

木造 1984年
178m さくら荘
東京都 文京区 根津 2丁目9-6
根津駅
徒歩2分

木造 1998年
179m サンクレスト谷中
東京都 台東区 谷中 2丁目1-10
根津駅
徒歩5分

木造 1988年
181m 並木荘
東京都 台東区 谷中 2丁目1-5
根津駅
徒歩5分

木造 1983年
183m 第2サンクレスト谷中
東京都 台東区 谷中 2丁目2-2
根津駅
徒歩4分

木造 1990年
185m 古作アパート
東京都 台東区 谷中 2丁目1-5
日暮里駅
徒歩12分

木造 1983年
198m コーポゆか
東京都 文京区 根津 2丁目24-9
根津駅
徒歩4分

木造 1992年
198m 細井アパートB
東京都 文京区 根津 2丁目21-15
根津駅
徒歩2分
2階建
2部屋
木造 1970年
203m 古川ビル
東京都 台東区 池之端 4丁目10-12
根津駅
徒歩3分

木造 2014年
210m プチハイムナカヤマ
東京都 台東区 谷中 2丁目3-3
根津駅
徒歩5分

木造 1980年
210m ヒルズ神山
東京都 台東区 池之端 4丁目19-3
根津駅
徒歩7分

木造 1995年
211m ベルシティー根津
東京都 台東区 谷中 2丁目1-11
根津駅
徒歩4分

木造 1986年
218m カイラカラン根津
東京都 台東区 谷中 2丁目1-12
根津駅
徒歩5分

木造 2015年
221m レオパレス谷中
東京都 台東区 谷中 2丁目3-5
根津駅
徒歩7分

木造 1986年
231m 谷中ハイランド
東京都 台東区 谷中 4丁目4-7
根津駅
徒歩7分

木造 1974年
232m 美晴ハイツA棟
東京都 文京区 根津 2丁目8-6
根津駅
徒歩1分
2階建
木造 1970年
234m サクラハイツ
東京都 文京区 根津 2丁目10-4
根津駅
徒歩3分

木造 1991年
237m 服部荘
東京都 文京区 根津 2丁目32-10
根津駅
徒歩6分

木造 1975年
249m メゾン樫
東京都 文京区 根津 2丁目31-2
根津駅
徒歩4分

木造 1981年
252m フラット根津
東京都 文京区 根津 2丁目26-10
根津駅
徒歩4分

木造 1990年
257m メゾン楡
東京都 文京区 根津 2丁目31-2
根津駅
徒歩5分

木造 1977年
262m アパルトマン10
東京都 文京区 根津 2丁目31-13
根津駅
徒歩5分

木造 1993年
275m メゾン楢
東京都 文京区 根津 2丁目31-3
根津駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1973年
279m 三光マンション
東京都 文京区 根津 2丁目31-11
根津駅
徒歩6分

木造 1980年
282m 渡辺ハイツ
東京都 文京区 根津 2丁目7-14
根津駅
徒歩4分

木造 1985年
282m メゾン修和
東京都 台東区 谷中 4丁目1-2
日暮里駅
徒歩8分

木造 1989年
286m エスポワール根津
東京都 文京区 根津 2丁目26-5
根津駅
徒歩3分

木造 1992年
286m カーサ・デ・ペペ
東京都 台東区 谷中 2丁目4-5
根津駅
徒歩5分

木造 2012年
289m 竹澤コーポ
東京都 文京区 根津 2丁目6-13
根津駅
徒歩3分

木造 1980年
291m 泉荘
東京都 台東区 池之端 4丁目3-5
根津駅
徒歩4分

木造 1986年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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