木の実マンション(山形県 山形市 木の実町 9-52)の価格相場は 20.9 万円/㎡ (坪単価 69.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.2 万円/坪

家賃相場  1,018 円/㎡
 (3,365 円/坪

・築年数  34.3

・駅距離  11.0 分 (山形駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき木の実マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

木の実マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、山形市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの山形市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

木の実マンション 価格相場

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.2 万円/坪

家賃相場  1,018 円/㎡
 (3,365 円/坪

・築年数  34.3

・駅距離  11.0 分 (山形駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

木の実マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.9 万円/㎡、家賃相場を1017.8 円/㎡と算定しました。住所は「山形県 山形市 木の実町 9-52」です。12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、山形駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の木の実マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は木の実町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの山形市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する木の実マンションの価格相場、家賃相場は木の実町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移・動向

木の実マンションの周辺エリア(山形市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 木の実マンションの価格相場推移・動向は、山形県 山形市 木の実町 9-52周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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木の実町 中古マンション価格相場 推移・動向 木の実町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

木の実町 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

木の実マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名木の実マンション
住所山形県 山形市 木の実町 9-52
建築年1988年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数115部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考24時間ゴミ・エレベーター、2沿線以上利用・小学校まで5分
アクセス 新幹線 山形新幹線 山形駅  徒歩 11分
JR JR奥羽本線 山形駅  徒歩 11分
JR JR左沢線 北山形駅  徒歩 22分
JR JR奥羽本線 北山形駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

木の実マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
124m ヴェルビュ木の実町公園通り
山形県 山形市 木の実町 7-6
山形駅
徒歩10分
15階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
217m ジェネラスマンション桜町
山形県 山形市 桜町 2-60
山形駅
徒歩8分
14階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
337m メゾンドール七日町
山形県 山形市 七日町 1丁目2-53
山形駅
徒歩16分
9階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
381m ヴェルビュ十日町
山形県 山形市 十日町 1丁目8-2
山形駅
徒歩12分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
598m 朝日プラザ本町
山形県 山形市 本町 2丁目3-3
山形駅
徒歩17分
13階建
120部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
753m 朝日プラザ十日町
山形県 山形市 十日町 2丁目1-33
山形駅
徒歩11分
11階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
779m ライオンズマンション相生町
山形県 山形市 相生町 6-40
北山形駅
徒歩16分
12階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
786m ファミール十日町
山形県 山形市 十日町 2丁目2-32
山形駅
徒歩14分
12階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
811m ターミナルプラザ
山形県 山形市 香澄町 3丁目8-38
山形駅
徒歩6分
8階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
816m サンデュエル十日町
山形県 山形市 十日町 2丁目2-56
山形駅
徒歩12分
13階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
872m ライオンズマンション十日町
山形県 山形市 十日町 4丁目3-4
山形駅
徒歩10分
14階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
934m シャンポール六日町
山形県 山形市 相生町 7-47
北山形駅
徒歩15分
6階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
950m ヴェルビュ十日町通り
山形県 山形市 十日町 4丁目3-26
山形駅
徒歩13分
13階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1019m オーフォート十日町
山形県 山形市 十日町 4丁目7-4
山形駅
徒歩12分
14階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1061m 朝日プラザエザース山形中央2
山形県 山形市 十日町 4丁目7-42
山形駅
徒歩12分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1074m アーク山形八日町
山形県 山形市 八日町 1丁目3-36
山形駅
徒歩13分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1096m ヴェルビュ八日町
山形県 山形市 八日町 1丁目2-5
山形駅
徒歩10分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2295m ネオハイツ千歳公園
山形県 山形市 銅町 2丁目5-17
北山形駅
徒歩18分
12階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2373m ドゥペール深町
山形県 山形市 深町 1丁目7-59
山形駅
徒歩25分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2566m ドゥペール南栄
山形県 山形市 南栄町 2丁目7-4
山形駅
徒歩27分
13階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3409m グランドムール桜田東
山形県 山形市 桜田東 2丁目3-23
山形駅
徒歩40分
10階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3650m サンコーポ桜田
山形県 山形市 桜田東 4丁目1-41
蔵王駅
徒歩38分
10階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
3673m サンデュエル桜田東
山形県 山形市 桜田東 2丁目11-6
蔵王駅
徒歩37分
13階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
3805m ドゥペール吉原(1〜3番館)
山形県 山形市 若宮 3丁目7
蔵王駅
徒歩36分
12階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
69084m サンデュエル鶴岡公園
山形県 鶴岡市 上畑町 10-28
鶴岡駅
徒歩15分
13階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
77372m リゾートマンション都
山形県 鶴岡市 湯野浜 1丁目4-36
羽前大山駅
徒歩89分
9階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
85730m ウェルシティ中町
山形県 酒田市 中町 3丁目4-10
酒田駅
徒歩17分
12階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
86003m ノバハイツ日和山公園
山形県 酒田市 日吉町 2丁目9-6
酒田駅
徒歩24分
10階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
- RaRaヤマガタ
山形県 山形市 松波 1-10-10
山形駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
- オアシス壱号館
山形県 長井市 中道 1-4-23-8
長井駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
- ひまわり館
山形県 山形市 双葉町 2
山形駅
徒歩7分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
- トータスメゾン
山形県 山形市 十日町 3
山形駅
徒歩14分
4階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
- メープルコート
山形県 山形市 桜田西 2
蔵王駅
徒歩30分
3階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2011年
- 北條江俣ビル
山形県 山形市 江俣 5
東金井駅
徒歩19分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
- REALD(レアルディ)
山形県 米沢市 春日 1
米沢駅
徒歩30分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年

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