服部ビル(東京都 品川区 西五反田 2丁目22-12)の価格相場は 56.3 万円/㎡ (坪単価 186 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (34.0㎡) の 1,902 万円、最も低い部屋は 3階 (31.0㎡) の 1,772 万円です。

価格相場  56.3 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  3,156 円/㎡
 (10,432 円/坪

・築年数  46.1

・駅距離  5.0 分 (五反田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき服部ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

服部ビル 価格相場

価格相場  56.3 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  3,156 円/㎡
 (10,432 円/坪

・築年数  46.1

・駅距離  5.0 分 (五反田駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

服部ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.3 万円/㎡、家賃相場を3155.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 西五反田 2丁目22-12」です。五反田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は46.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の服部ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西五反田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する服部ビルの価格相場、家賃相場は西五反田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

服部ビルの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西五反田 中古マンション価格相場 推移 西五反田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西五反田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

服部ビルの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階34.00㎡
(2DK)
-1,902万円10.7万6.7%
3階31.00㎡
(2DK)
-1,772万円9.9万6.7%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階34.00㎡
(2DK)
-1,902万円10.7万6.7%

物件詳細情報

服部ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名服部ビル
住所東京都 品川区 西五反田 2丁目22-12
建築年1975年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 五反田駅  徒歩 5分
都営 都営浅草線 五反田駅  徒歩 5分
東急 東急池上線 五反田駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

服部ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 山口荘
東京都 品川区 西五反田 2丁目22-11
大崎駅
徒歩6分

RC造 2009年
22m GOTANDADSHEIM
東京都 品川区 西五反田 2丁目26-1
五反田駅
徒歩3分

RC造 2002年
34m グランド・ガーラ五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目23-5
五反田駅
徒歩5分
12階建
131部屋
RC造 2005年
34m 磯ビル
東京都 品川区 西五反田 2丁目25-4
五反田駅
徒歩4分

RC造 2004年
42m フロンティアビル
東京都 品川区 西五反田 2丁目25-3
五反田駅
徒歩4分

RC造 2007年
51m グロースメゾン五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目26-6
不動前駅
徒歩5分

RC造 2001年
52m セブンスターマンション第10五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目25-6
五反田駅
徒歩4分
7階建
RC造 1987年
60m ガラ・ステージ五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目25-8
五反田駅
徒歩6分
11階建
36部屋
RC造 2006年
63m K.K.BL
東京都 品川区 西五反田 2丁目31-4
五反田駅
徒歩5分

RC造 2007年
64m レヨンエテルネル
東京都 品川区 西五反田 2丁目25-9
五反田駅
徒歩6分

RC造 2014年
68m スペースエリア飯嶋
東京都 品川区 西五反田 2丁目23-1
五反田駅
徒歩5分

RC造 2005年
69m インテックス五反田ビル
東京都 品川区 西五反田 2丁目25-1
五反田駅
徒歩19分

RC造 1990年
72m コーポマサキ
東京都 品川区 西五反田 2丁目31-3
五反田駅
徒歩5分

RC造 1979年
73m サンロイヤル五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目25-9
五反田駅
徒歩5分

RC造 2014年
75m グリンデル五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目15-10
五反田駅
徒歩3分

RC造 1985年
89m セブンスターマンション第1五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目30-10
五反田駅
徒歩5分

RC造 1979年
97m 矢崎ビル
東京都 品川区 西五反田 2丁目30-8
五反田駅
徒歩6分

RC造 1978年
97m グリーンハイム海老沢ビル
東京都 品川区 西五反田 2丁目31-12
五反田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
101m ハーモニーレジデンス五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目16-12
五反田駅
徒歩3分
14階建
36部屋
RC造 2016年
104m シーバード五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目31-9
大崎広小路駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
105m トーシンフェニックス五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目16-6
五反田駅
徒歩2分
9階建
87部屋
RC造 2005年
105m 是好ビル是好女子ハイツ
東京都 品川区 西五反田 2丁目14-11
五反田駅
徒歩5分

RC造 1983年
108m 五反田Nビル
東京都 品川区 西五反田 2丁目24-9
五反田駅
徒歩5分

RC造 2013年
109m 五反田サニーフラット
東京都 品川区 西五反田 2丁目29-10
五反田駅
徒歩5分

RC造 1979年
113m 朝日マンション五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目28-4
大崎広小路駅
徒歩4分
18階建
RC造 2014年
114m リビオ目黒リバーサウス
東京都 品川区 西五反田 2丁目24-4
五反田駅
徒歩6分
14階建
78部屋
RC造 2014年
133m 五反田山崎ビル
東京都 品川区 西五反田 2丁目13-8
五反田駅
徒歩5分

RC造 1995年
147m 豊三西五反田ハイツ
東京都 品川区 西五反田 2丁目13-5
五反田駅
徒歩2分

RC造 1982年
151m グレイス五反田
東京都 品川区 西五反田 2丁目18-3
五反田駅
徒歩3分
9階建
RC造 1984年
158m エスティメゾン五反田
東京都 品川区 西五反田 7丁目7-2
大崎広小路駅
徒歩4分
14階建
RC造 2007年
171m 恒信ビル
東京都 品川区 西五反田 1丁目32-11
五反田駅
徒歩3分
6階建
RC造 1969年
173m こくさんビル
東京都 品川区 西五反田 7丁目7-11
大崎広小路駅
徒歩5分

RC造 1996年
180m 五反田文化会館ビル
東京都 品川区 西五反田 1丁目32-2
五反田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1967年
180m SGSQUARE
東京都 品川区 西五反田 7丁目7-7
五反田駅
徒歩5分

RC造 2011年
185m 五反田ALCOVE
東京都 品川区 西五反田 1丁目32-2
五反田駅
徒歩4分
5階建
RC造 1969年
190m Paddy
東京都 品川区 西五反田 7丁目5-3
五反田駅
徒歩7分
8階建
RC造 2007年
192m DAIビル
東京都 品川区 西五反田 1丁目32-3
五反田駅
徒歩5分

RC造 1982年
193m たつみビル
東京都 品川区 西五反田 7丁目3-1
五反田駅
徒歩7分

RC造 1988年
196m REビル
東京都 品川区 西五反田 1丁目30-4
五反田駅
徒歩3分

RC造 2005年
196m モリカワビル
東京都 品川区 西五反田 1丁目30-6
五反田駅
徒歩2分

RC造 1987年