朋和ビル(東京都 文京区 本郷 1丁目18-5)の価格相場は 54.4 万円/㎡ (坪単価 180 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (60.6㎡) の 3,222 万円、最も低い部屋は 2階 (33.0㎡) の 1,800 万円です。

価格相場  54.4 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  2,550 円/㎡
 (8,428 円/坪

・築年数  49.8

・駅距離  5.0 分 (後楽園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき朋和ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

朋和ビル 価格相場

価格相場  54.4 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  2,550 円/㎡
 (8,428 円/坪

・築年数  49.8

・駅距離  5.0 分 (後楽園駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

朋和ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.4 万円/㎡、家賃相場を2549.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 本郷 1丁目18-5」です。8階建てSRC造の物件で、後楽園駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は49.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の朋和ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する朋和ビルの価格相場、家賃相場は本郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

朋和ビルの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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本郷 中古マンション価格相場 推移 本郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

朋和ビルの5フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階33.00㎡
(1R)
-1,800万円8.2万5.5%
2階60.65㎡
(2LDK)
-3,222万円12.5万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階60.65㎡
(1LDK)
-3,222万円12.5万4.7%
5階60.65㎡
(2LDK)
-3,222万円12.5万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
6階60.65㎡
(2LDK)
-3,222万円12.5万4.7%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
7階60.65㎡
(2LDK)
-3,222万円12.5万4.7%

8階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
8階60.65㎡
(2LDK)
-3,222万円12.5万4.7%

物件詳細情報

朋和ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名朋和ビル
住所東京都 文京区 本郷 1丁目18-5
建築年1971年
構造SRC造
階数8階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅  徒歩 5分
JR JR中央線 水道橋駅  徒歩 7分
JR JR総武線 水道橋駅  徒歩 7分
都営 都営三田線 水道橋駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

朋和ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m 朝日後樂園マンション
東京都 文京区 本郷 1丁目21-7
水道橋駅
徒歩5分

SRC造 1983年
46m ベルスクエア本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目25-4
水道橋駅
徒歩2分

SRC造 1991年
48m サンクタス本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目11-10
水道橋駅
徒歩5分
13階建
42部屋
SRC造 2002年
51m 塩原ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目12-7
水道橋駅
徒歩3分

SRC造 1978年
77m 坂詰ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目11-12
水道橋駅
徒歩2分

SRC造 1988年
82m 中山ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目20-3
水道橋駅
徒歩1分

SRC造 1990年
90m 第2三沢ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目14-6
水道橋駅
徒歩1分

SRC造 1975年
92m コウラルマンション
東京都 文京区 本郷 1丁目22-2
水道橋駅
徒歩1分

SRC造 2000年
97m ニュー後楽園ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目22-3
水道橋駅
徒歩1分

SRC造 1988年
104m 東野ビル後楽園住宅
東京都 文京区 本郷 1丁目14-2
水道橋駅
徒歩1分
10階建
SRC造 1966年
105m 本郷ハイホーム
東京都 文京区 本郷 1丁目22-6
水道橋駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1982年
116m ガーラ・レジデンス文京本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目23-6
水道橋駅
徒歩2分
14階建
40部屋
SRC造 2012年
137m ヴァリエ後楽園
東京都 文京区 本郷 1丁目4-6
水道橋駅
徒歩1分

SRC造 1980年
140m Geminis1
東京都 文京区 本郷 1丁目33-4
水道橋駅
徒歩2分

SRC造 1993年
144m キャステール後楽園東京プロダクツビル
東京都 文京区 本郷 1丁目33-3
水道橋駅
徒歩4分

SRC造 1976年
145m 宝生ハイツ
東京都 文京区 本郷 1丁目5-7
水道橋駅
徒歩1分

SRC造 1979年
146m 陽光ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目4-5
水道橋駅
徒歩1分

SRC造 1980年
149m Geminis2
東京都 文京区 本郷 1丁目33-6
水道橋駅
徒歩1分

SRC造 1993年
166m 水道橋ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目4-4
水道橋駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1968年
175m ハウス本郷ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目33-8
水道橋駅
徒歩3分

SRC造 1990年
180m 本郷TKビル
東京都 文京区 本郷 1丁目28-10
水道橋駅
徒歩5分

SRC造 1992年
194m ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
東京都 文京区 本郷 2丁目32-2
水道橋駅
徒歩5分

SRC造 1999年
201m DOMEHILLS本郷
東京都 文京区 本郷 2丁目18-9
水道橋駅
徒歩4分

SRC造 1980年
221m メゾン・ウィスタリア
東京都 文京区 本郷 1丁目28-13
春日駅
徒歩5分

SRC造 1990年
221m 本郷壱岐坂ハイツ
東京都 文京区 本郷 1丁目33-12
水道橋駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1982年
232m 東急アルス本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目28-29
本郷三丁目駅
徒歩4分
10階建
64部屋
SRC造 1970年
235m 本郷瀬川ビル
東京都 文京区 本郷 2丁目35-10
水道橋駅
徒歩4分

SRC造 1988年
237m 本郷パーク・ホームズ
東京都 文京区 本郷 2丁目31-11
本郷三丁目駅
徒歩4分

SRC造 1999年
238m HillTop壱岐坂
東京都 文京区 本郷 2丁目16-10
水道橋駅
徒歩5分
9階建
8部屋
SRC造 2006年
253m パレステュディオ本郷後楽園
東京都 文京区 本郷 1丁目33-14
後楽園駅
徒歩6分
12階建
46部屋
SRC造 2001年
269m シャリエ本郷
東京都 文京区 本郷 1丁目34-1
春日駅
徒歩3分
11階建
36部屋
SRC造 2003年
269m 長崎ビル
東京都 文京区 本郷 2丁目19-5
御茶ノ水駅
徒歩10分
10階建
SRC造 1972年
279m エム・アールビル
東京都 文京区 本郷 1丁目30-17
春日駅
徒歩3分

SRC造 1994年
281m 本郷春日マンション
東京都 文京区 本郷 1丁目30-16
春日駅
徒歩2分
8階建
34部屋
SRC造 1969年
284m T.M畑中ビル
東京都 文京区 本郷 2丁目36-2
本郷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1990年
286m 青木ビル
東京都 文京区 本郷 2丁目21-3
本郷三丁目駅
徒歩4分

SRC造 1989年
292m 藤和本郷壱岐坂ホームズ
東京都 文京区 本郷 2丁目19-2
本郷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1998年
293m 本郷壱岐坂ホームズ
東京都 文京区 本郷 2丁目
本郷三丁目駅
徒歩4分
12階建
32部屋
SRC造 1998年
294m 梅澤ビル
東京都 文京区 後楽 1丁目1-15
水道橋駅
徒歩2分

SRC造 1987年
297m 第二大平ビル
東京都 文京区 本郷 2丁目15-10
水道橋駅
徒歩7分

SRC造 1987年