明治ハイム(東京都 渋谷区 神宮前 5丁目41-14)の価格相場は 87.4 万円/㎡ (坪単価 289 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  87.4 万円/㎡
 (289 万円/坪

家賃相場  4,347 円/㎡
 (14,371 円/坪

・築年数  38.9

・駅距離  7.0 分 (表参道駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき明治ハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

明治ハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

明治ハイム 価格相場

価格相場  87.4 万円/㎡
 (289 万円/坪

家賃相場  4,347 円/㎡
 (14,371 円/坪

・築年数  38.9

・駅距離  7.0 分 (表参道駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

明治ハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.4 万円/㎡、家賃相場を4347.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 神宮前 5丁目41-14」です。表参道駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は38.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の明治ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神宮前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する明治ハイムの価格相場、家賃相場は神宮前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

明治ハイムの周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
神宮前 中古マンション価格相場 推移 神宮前における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神宮前 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

明治ハイムの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.00㎡
(1R)
-2,885万円14.3万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階33.00㎡
(1R)
-2,885万円14.3万6.0%

物件詳細情報

明治ハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名明治ハイム
住所東京都 渋谷区 神宮前 5丁目41-14
建築年1983年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 表参道駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

明治ハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ドミ青山
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目41-2
表参道駅
徒歩6分

RC造 1989年
27m 水町ビル
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目41-5
表参道駅
徒歩4分

RC造 1982年
29m 表参道OSAKI.square.BLD.
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目39-3
明治神宮前駅
徒歩5分

RC造 2003年
55m パティオ表参道
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目15-11
表参道駅
徒歩5分

RC造 1997年
56m コーポ青葉
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目42-17
表参道駅
徒歩6分
3階建
RC造 1972年
69m ブルーム表参道
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目39-7
明治神宮前駅
徒歩6分

RC造 2003年
73m グランチェスト
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目44-1
表参道駅
徒歩3分

RC造 1991年
76m METROCA
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目40-10
表参道駅
徒歩8分

RC造 1989年
81m 本田マンション
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目42-7
表参道駅
徒歩6分

RC造 1974年
84m LEGEND表参道ビル
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目45-9
表参道駅
徒歩6分

RC造 1999年
87m エクセラージュ神宮前
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目44-4
表参道駅
徒歩6分

RC造 1997年
88m タキビル表参道
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目42-13
表参道駅
徒歩6分

RC造 1990年
93m グリーンヒルオモテサンドウ
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目15-1
明治神宮前駅
徒歩6分

RC造 1982年
95m 東京都住宅供給公社コーシャハイム神宮前五丁目
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目19-1
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1994年
100m スカーラ神宮前
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目39-8
明治神宮前駅
徒歩7分
3階建
RC造 1993年
104m コスモビル
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目45-3
原宿駅
徒歩10分

RC造 1981年
105m グリーンリーブス
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目42-9
渋谷駅
徒歩9分

RC造 1980年
107m クレスト神宮前
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目46-29
表参道駅
徒歩6分

RC造 1979年
107m 丹羽ハウス
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目16-6
明治神宮前駅
徒歩5分

RC造 1981年
110m 表参道コート
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目5-5
表参道駅
徒歩4分
4階建
RC造 2001年
112m グランドメゾン神宮前
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目13-10
明治神宮前駅
徒歩4分
4階建
RC造 2000年
114m アンバービル
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目38-15
表参道駅
徒歩6分

RC造 1992年
119m イルチェントロSERENO
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目46-16
表参道駅
徒歩5分

RC造 2006年
131m 神宮前コート
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目43-3
表参道駅
徒歩6分

RC造 1989年
131m KSハウス
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目46-32
表参道駅
徒歩5分

RC造 1996年
134m 関根ハウス
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目13-14
明治神宮前駅
徒歩5分

RC造 1979年
134m ModeliaBrut表参道
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目20-1
明治神宮前駅
徒歩6分
3階建
RC造 2013年
142m 神宮前・賃貸
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目
明治神宮前駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2018年
150m テイクKIビル
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目43-6
表参道駅
徒歩9分

RC造 1994年
150m パインアンダーフラット
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目13-2
明治神宮前駅
徒歩5分

RC造 1998年
151m 神宮前シティハウス
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目38-11
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1999年
153m ヴァイス表参道
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目6-13
表参道駅
徒歩4分

RC造 2009年
157m AKビル
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目46-2
表参道駅
徒歩5分

RC造 1980年
160m エクサスペース
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目18-10
表参道駅
徒歩5分

RC造 2006年
161m ARS表参道
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目13-1
明治神宮前駅
徒歩3分

RC造 2002年
168m メゾンリベラール
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目47-8
表参道駅
徒歩6分

RC造 1986年
169m グリーンハイム
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目43-7
原宿駅
徒歩10分

RC造 2015年
170m 神宮前井門
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目38-10
表参道駅
徒歩8分

RC造 1980年
174m PathOMOTESANDOC
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目6-5
表参道駅
徒歩3分

RC造 2010年
175m テラッツァ表参道
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目9-2
表参道駅
徒歩5分
4階建
RC造 2009年

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