日本橋室町デュープレックスPORTION(東京都 中央区 日本橋本町 2丁目3-16)の価格相場は 119 万円/㎡ (坪単価 395 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (49.1㎡) の 6,085 万円 (新築時価格・分譲時価格から+65.8%)、最も低い部屋は 1104号室 (27.9㎡) の 3,153 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.7%)です。

価格相場  119 万円/㎡
 (395 万円/坪

家賃相場  4,138 円/㎡
 (13,678 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  2.0 分 (三越前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき日本橋室町デュープレックスPORTIONの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

日本橋室町デュープレックスPORTIONの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中央区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中央区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

日本橋室町デュープレックスPORTION 価格相場

価格相場  119 万円/㎡
 (395 万円/坪

家賃相場  4,138 円/㎡
 (13,678 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  2.0 分 (三越前駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

日本橋室町デュープレックスPORTIONのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を119.4 万円/㎡、家賃相場を4137.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 日本橋本町 2丁目3-16」です。11階建てSRC造の物件で、三越前駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は15.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の日本橋室町デュープレックスPORTIONの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は日本橋本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日本橋室町デュープレックスPORTIONの価格相場、家賃相場は日本橋本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

日本橋室町デュープレックスPORTIONの周辺エリア(中央区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
日本橋本町 中古マンション価格相場 推移 日本橋本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

日本橋本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

日本橋室町デュープレックスPORTIONの11フロア、43戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10138.68㎡
(1K)
2,790万円4,583万円16.1万4.2%
10243.55㎡
(1DK)
3,260万円5,268万円17.9万4.1%
10327.90㎡
(1K)
2,090万円3,153万円11.8万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20149.14㎡
(1LDK)
3,670万円6,085万円20.0万3.9%
20239.55㎡
(1K)
2,950万円4,704万円16.4万4.2%
20345.99㎡
(1DK)
3,470万円5,621万円18.8万4.0%
20427.90㎡
(1K)
2,070万円3,153万円11.8万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30149.14㎡
(1LDK)
3,730万円6,085万円20.0万3.9%
30239.55㎡
(1K)
2,980万円4,704万円16.4万4.2%
30345.99㎡
(1DK)
3,540万円5,621万円18.8万4.0%
30427.90㎡
(1K)
2,090万円3,153万円11.8万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40149.14㎡
(1LDK)
3,790万円6,085万円20.0万3.9%
40239.55㎡
(1K)
3,010万円4,704万円16.4万4.2%
40345.99㎡
(1DK)
3,590万円5,621万円18.8万4.0%
40427.90㎡
(1K)
2,160万円3,153万円11.8万4.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50149.14㎡
(1LDK)
3,850万円6,085万円20.0万3.9%
50239.55㎡
(1K)
3,040万円4,704万円16.4万4.2%
50345.99㎡
(1DK)
3,650万円5,621万円18.8万4.0%
50427.90㎡
(1K)
2,240万円3,153万円11.8万4.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60149.14㎡
(1LDK)
3,890万円6,085万円20.0万3.9%
60239.55㎡
(1K)
3,080万円4,704万円16.4万4.2%
60345.99㎡
(1DK)
3,710万円5,621万円18.8万4.0%
60427.90㎡
(1K)
2,290万円3,153万円11.8万4.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70149.14㎡
(1LDK)
3,930万円6,085万円20.0万3.9%
70239.55㎡
(1K)
3,120万円4,704万円16.4万4.2%
70345.99㎡
(1DK)
3,750万円5,621万円18.8万4.0%
70427.90㎡
(1K)
2,390万円3,153万円11.8万4.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80149.14㎡
(1LDK)
3,980万円6,085万円20.0万3.9%
80239.55㎡
(1K)
3,160万円4,704万円16.4万4.2%
80345.99㎡
(1DK)
3,790万円5,621万円18.8万4.0%
80427.90㎡
(1K)
2,420万円3,153万円11.8万4.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90149.14㎡
(1LDK)
4,030万円6,085万円20.0万3.9%
90239.55㎡
(1K)
3,210万円4,704万円16.4万4.2%
90345.99㎡
(1DK)
3,860万円5,621万円18.8万4.0%
90427.90㎡
(1K)
2,450万円3,153万円11.8万4.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100149.14㎡
(1LDK)
4,080万円6,085万円20.0万3.9%
100239.55㎡
(1K)
3,260万円4,704万円16.4万4.2%
100345.99㎡
(1DK)
3,940万円5,621万円18.8万4.0%
100427.90㎡
(1K)
2,490万円3,153万円11.8万4.5%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110149.14㎡
(1LDK)
4,210万円6,085万円20.0万3.9%
110239.55㎡
(1K)
3,380万円4,704万円16.4万4.2%
110345.99㎡
(1DK)
4,070万円5,621万円18.8万4.0%
110427.90㎡
(1K)
2,570万円3,153万円11.8万4.5%

物件詳細情報

日本橋室町デュープレックスPORTIONの物件詳細は以下の通りです。

物件名日本橋室町デュープレックスPORTION
住所東京都 中央区 日本橋本町 2丁目3-16
建築年2006年
構造SRC造
総戸数43部屋
階数11階
用途地域商業地域
小学校区常盤小学校
中学校区日本橋中学校
管理会社丸紅コミュニティ(株)
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 三越前駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

日本橋室町デュープレックスPORTIONの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m イズミビルディング
東京都 中央区 日本橋本町 2丁目4-12
人形町駅
徒歩2分

SRC造 2003年
124m 日本橋永谷ビル
東京都 中央区 日本橋本町 3丁目1-6
三越前駅
徒歩3分

SRC造 1980年
175m 日本橋ダイヤモンドマンション
東京都 中央区 日本橋本町 1丁目6-3
三越前駅
徒歩4分

SRC造 1979年
196m RESIDIA三越前
東京都 中央区 日本橋本町 3丁目6-7
新日本橋駅
徒歩2分

SRC造 2005年
202m サンパティーク日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋室町 1丁目11-6
三越前駅
徒歩2分
11階建
54部屋
SRC造 2004年
215m 岡本ビル
東京都 中央区 日本橋本町 1丁目7-4
人形町駅
徒歩5分

SRC造 1977年
219m 千城ビル
東京都 中央区 日本橋本町 4丁目8-16
新日本橋駅
徒歩2分

SRC造 1979年
228m クレイドル日本橋
東京都 中央区 日本橋小舟町 3-1
三越前駅
徒歩6分

SRC造 2003年
236m エクセレント三越前
東京都 中央区 日本橋小舟町 6-4
三越前駅
徒歩5分
11階建
50部屋
SRC造 2001年
247m LXS室町
東京都 中央区 日本橋室町 1丁目10-10
三越前駅
徒歩3分
11階建
SRC造 2004年
256m ファミール日本橋
東京都 中央区 日本橋本町 3丁目10-10
小伝馬町駅
徒歩3分
9階建
SRC造 2000年
258m サンヨー堂日本橋ビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-21
小伝馬町駅
徒歩3分

SRC造 1992年
278m トーシンフェニックス日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-17
小伝馬町駅
徒歩3分
13階建
46部屋
SRC造 2002年
280m フェニックス日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-17
小伝馬町駅
徒歩3分

SRC造 2002年
281m H.R.Nctビルディング
東京都 中央区 日本橋本町 4丁目7-10
新日本橋駅
徒歩1分

SRC造 1982年
292m ロワール日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋小舟町 11-13
人形町駅
徒歩5分

SRC造 2001年
292m ロアール日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋小舟町 11-13
人形町駅
徒歩5分
11階建
40部屋
SRC造 2002年
302m 岩月ビル
東京都 中央区 日本橋本町 4丁目15-11
小伝馬町駅
徒歩4分

SRC造 1974年
304m フォルトゥナ日本橋
東京都 中央区 日本橋小舟町 14-9
新日本橋駅
徒歩6分
11階建
71部屋
SRC造 2002年
307m サトービル
東京都 中央区 日本橋本町 4丁目6-10
新日本橋駅
徒歩1分

SRC造 1975年
310m 堀一ビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-18
三越前駅
徒歩5分

SRC造 2003年
310m GREEN PARK 日本橋三越前アペゼ
東京都 中央区 日本橋小舟町 7-12
三越前駅
徒歩6分
11階建
20部屋
SRC造 2006年
312m グリーンパーク日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋小舟町 7-12
人形町駅
徒歩5分

SRC造 2005年
320m 西村ビル
東京都 中央区 日本橋本町 4丁目10-4
三越前駅
徒歩5分

SRC造 2003年
321m 日本橋三洋ビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-17
小伝馬町駅
徒歩4分

SRC造 1981年
321m 小西ビル
東京都 中央区 日本橋室町 4丁目6-9
新日本橋駅
徒歩2分

SRC造 2004年
323m 第3朝日ビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目2-15
人形町駅
徒歩5分

SRC造 1983年
332m プロスペクト日本橋本町
東京都 中央区 日本橋本町 4丁目6-9
新日本橋駅
徒歩3分
15階建
SRC造 2005年
333m 信州会ビル
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目2-13
人形町駅
徒歩5分

SRC造 1986年
336m 日本橋第一ビル
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-7
小伝馬町駅
徒歩3分

SRC造 2002年
338m 小舟町ビル
東京都 中央区 日本橋小舟町 1-3
人形町駅
徒歩4分

SRC造 1977年
344m CASTELLINOO.T.日本橋
東京都 中央区 日本橋小舟町 1-3
三越前駅
徒歩4分

SRC造 2011年
350m プレール日本橋三越前
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-12
小伝馬町駅
徒歩2分
13階建
45部屋
SRC造 2004年
351m 近甚ビル
東京都 中央区 日本橋本町 1丁目10-2
三越前駅
徒歩4分

SRC造 1975年
358m MASTLIFE日本橋本町
東京都 中央区 日本橋本町 4丁目14-8
小伝馬町駅
徒歩2分
12階建
46部屋
SRC造 2005年
362m 日本橋三越前Amflat
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-12
小伝馬町駅
徒歩3分

SRC造 2004年
364m グリーンパーク日本橋
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 3-7
小伝馬町駅
徒歩1分
11階建
30部屋
SRC造 2001年
364m 日本橋三越前アムフラット
東京都 中央区 日本橋堀留町 1丁目3-12
小伝馬町駅
徒歩2分
10階建
18部屋
SRC造 2005年
368m ステュディオ日本橋
東京都 中央区 日本橋小舟町 9-10
人形町駅
徒歩5分

SRC造 1982年
375m グリーンパーク日本橋参番館
東京都 中央区 日本橋大伝馬町 6-2
小伝馬町駅
徒歩2分
11階建
32部屋
SRC造 2002年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。