日光館(埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目1-15)の価格相場は 31.6 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (21.5㎡) の 680 万円、最も低い部屋は 203号室 (21.5㎡) の 680 万円です。

価格相場  31.6 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  2,182 円/㎡
 (7,214 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  2.0 分 (新狭山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき日光館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狭山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

日光館 価格相場

価格相場  31.6 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  2,182 円/㎡
 (7,214 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  2.0 分 (新狭山駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

日光館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.6 万円/㎡、家賃相場を2182.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目1-15」です。2階建て木造の物件で、新狭山駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は15.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の日光館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新狭山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日光館の価格相場、家賃相場は新狭山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

日光館の周辺エリア(狭山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新狭山 中古マンション価格相場 推移 新狭山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新狭山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

日光館の1フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20121.53㎡
(1K)
-680万円4.7万8.3%
20221.53㎡
(1K)
-680万円4.7万8.3%
20321.53㎡
(1K)
-680万円4.7万8.3%

物件詳細情報

日光館の物件詳細は以下の通りです。

物件名日光館
住所埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目1-15
建築年2006年
構造木造
階数2階
小学校区新狭山小学校
中学校区堀兼中学校
アクセス 西武 西武新宿線 新狭山駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

日光館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
120m DREAM新狭山
埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目2-10
新狭山駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
122m ドリーム新狭山
埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目2-10
新狭山駅
徒歩3分

木造 1994年
225m アーバンテラスSS
埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目15-31
新狭山駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
233m コーラルグリーン
埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目10-8
新狭山駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
238m プリエ セレーノ
埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目6-41
新狭山駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
242m ドミール新狭山
埼玉県 狭山市 新狭山 3丁目9-29
新狭山駅
徒歩2分

木造 2005年
246m ウイング並木
埼玉県 狭山市 新狭山 3丁目7-14
新狭山駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
337m ヴィラメタリア
埼玉県 狭山市 新狭山 3丁目4-8
新狭山駅
徒歩7分

木造 1986年
386m コーポ吉岡
埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目11-21
新狭山駅
徒歩7分

木造 1980年
448m アーバンテラス新狭山
埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目17-10
新狭山駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
635m パルテノン
埼玉県 狭山市 新狭山 2丁目26-12
新狭山駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
1452m サンパティークHIRO
埼玉県 川越市 かし野台 2丁目18-9
南大塚駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
1468m サンパティークHIRO II
埼玉県 川越市 かし野台 2丁目18-8
南大塚駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
1468m サンパティーク ヒロ
埼玉県 川越市 かし野台 2丁目18-8
南大塚駅
徒歩17分
2階建
木造 2001年
1468m サンパティークヒロII
埼玉県 川越市 かし野台 2丁目18-8
南大塚駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
1468m サンパティークヒロ2
埼玉県 川越市 かし野台 2丁目18-8
南大塚駅
徒歩18分

木造 2000年
1493m サンパティーク HIRO III
埼玉県 川越市 かし野台 2丁目18-1
南大塚駅
徒歩19分
2階建
木造 2002年
1493m サンパティークヒロ3
埼玉県 川越市 かし野台 2丁目18-1
南大塚駅
徒歩19分

木造 2001年
1617m メゾンシャルマン
埼玉県 狭山市 狭山台 1丁目5-14
新狭山駅
徒歩21分
2階建
木造 1988年
1628m プリマベーラ・K
埼玉県 川越市 かし野台 1丁目6-20
南大塚駅
徒歩17分
2階建
木造 2005年
1963m コーポ渡辺
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目14-2
新狭山駅
徒歩28分

木造 1975年
2037m アリーナ狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目22-3
新狭山駅
徒歩30分

木造 1988年
2094m LEONEXTアルカディア2
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目12-36
狭山市駅
徒歩11分

木造 2010年
2137m レオネクストアルカディアII
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目12-36
狭山市駅
徒歩11分
2階建
木造 2011年
2193m ポーラスター
埼玉県 狭山市 中央 3丁目3-21
狭山市駅
徒歩14分
3階建
木造 2002年
2198m コーポ二本松2
埼玉県 狭山市 祇園 49-18
狭山市駅
徒歩8分

木造 1990年
2222m メゾン南大塚
埼玉県 川越市 南台 2丁目2-7
南大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
2225m 奈良コーポ第2
埼玉県 狭山市 中央 1丁目26-4
狭山市駅
徒歩11分

木造 1977年
2237m 奈良コーポ1号
埼玉県 狭山市 中央 1丁目26-2
狭山市駅
徒歩11分

木造 1974年
2249m パールコーポ南台
埼玉県 川越市 南台 2丁目1-62
南大塚駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
2251m シティハイツ南台
埼玉県 川越市 南台 2丁目1-38
南大塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
2269m フォンテーヌ
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目9-17
狭山市駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
2279m レオパレスストリートハウス
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目11-3
狭山市駅
徒歩11分
2階建
木造 2009年
2284m 石川コーポ
埼玉県 狭山市 中央 1丁目46-32
狭山市駅
徒歩15分

木造 1978年
2312m 秀弘
埼玉県 狭山市 祇園 45-5
狭山市駅
徒歩5分

木造 2004年
2329m サヤマミキハウス
埼玉県 狭山市 中央 1丁目28-2
狭山市駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
2336m レジデンスオオツカ
埼玉県 川越市 南台 2丁目1-46
南大塚駅
徒歩1分
2階建
木造 1988年
2341m 中窪シティ
埼玉県 狭山市 中央 1丁目47-10
狭山市駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
2351m ハイツサツキ
埼玉県 川越市 南台 2丁目2-10
南大塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
2373m エミールKUBOTA
埼玉県 狭山市 中央 1丁目49-34
狭山市駅
徒歩17分

木造 2000年