新淀ハイム(大阪府 大阪市 福島区 海老江 3)の価格相場は 27.8 万円/㎡ (坪単価 92.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、新淀ハイムを売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.8 万円/㎡
 (92.0 万円/坪

家賃相場  1,603 円/㎡
 (5,299 円/坪

・築年数  49.4

・駅距離  10.0 分 (海老江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「新淀ハイム」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

新淀ハイム 価格相場

価格相場  27.8 万円/㎡
 (92.0 万円/坪

家賃相場  1,603 円/㎡
 (5,299 円/坪

・築年数  49.4

・駅距離  10.0 分 (海老江駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「新淀ハイム」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「新淀ハイム」のマンション価格相場(値段、評価額)を27.8 万円/㎡、家賃相場は1602.9 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 福島区 海老江 3」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、海老江駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は49.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『新淀ハイム』の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は福島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

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想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新淀ハイムの価格相場、家賃相場は福島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件詳細情報

『新淀ハイム』の詳細情報を調べることができます。

物件名新淀ハイム
住所大阪府 大阪市 福島区 海老江 3
建築年1971年
構造鉄筋コンクリート造
階数5階
アクセス JR JR東西線 海老江駅  徒歩 10分
阪神 阪神本線 野田駅  徒歩 10分
JR JR大阪環状線 福島駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『新淀ハイム』の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレサンスロジェ大阪福島
大阪府 大阪市 福島区 海老江 8丁目9
淀川駅
徒歩5分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
BROU福島
大阪府 大阪市 福島区 野田 2
玉川駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルーチェ新福島
大阪府 大阪市 福島区 海老江 5
海老江駅
徒歩6分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス大阪ゲートシティ
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
玉川駅
徒歩1分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン海老江
大阪府 大阪市 福島区 海老江 8
海老江駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2017年
ララプレイス梅田西イルミナーレ
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩8分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LuceShinfukushima(ルーチェシンフクシマ)
大阪府 大阪市 福島区 海老江 5
海老江駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン・ド・ヨド
大阪府 大阪市 福島区 海老江 8
海老江駅
徒歩8分
2階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エストドミール野田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 2
野田阪神駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
ETC福島
大阪府 大阪市 福島区 福島 4
新福島駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ゴーパレス福島
大阪府 大阪市 福島区 吉野 1
玉川駅
徒歩4分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LaRuche(ラリュッシュ)
大阪府 大阪市 福島区 海老江 4
野田阪神駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
PARAMNODA
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
野田駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2017年
LEGESTAレジデンス
大阪府 大阪市 福島区 玉川 3
玉川駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リエトコート福島
大阪府 大阪市 福島区 吉野 1
玉川駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルナリード
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
福島駅
徒歩9分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
桔香(キッカ)
大阪府 大阪市 福島区 福島 3
新福島駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サムティ福島VIVENTE
大阪府 大阪市 福島区 吉野 4
野田駅
徒歩7分
9階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ジュネーゼグラン福島ミラージュ
大阪府 大阪市 福島区 吉野 4
野田駅
徒歩8分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セイワパレス福島駅前
大阪府 大阪市 福島区 福島 1
福島駅
徒歩2分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファーストステージ梅田WEST
大阪府 大阪市 福島区 海老江 2
野田阪神駅
徒歩2分
15階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドール梅田
大阪府 大阪市 福島区 福島 6
新福島駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ゲートコート大阪福島
大阪府 大阪市 福島区 玉川 2
玉川駅
徒歩3分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パーラム野田
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
野田駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2017年
エスライズ堂島川
大阪府 大阪市 福島区 玉川 1
中之島駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メインステージ大阪福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 4
福島駅
徒歩9分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
福島リバーガーデン
大阪府 大阪市 福島区 吉野 4丁目29
野田阪神駅
徒歩8分
20階建
95部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
BaumHausenHANARE
大阪府 大阪市 福島区 福島 5
新福島駅
徒歩3分
3階建
4部屋
その他 2016年
エレガントレジデンス中之島
大阪府 大阪市 福島区 玉川 1
玉川駅
徒歩7分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ゲートコート下福島公園
大阪府 大阪市 福島区 玉川 1
玉川駅
徒歩8分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サムティ福島Libre(サムティ福島リブレ)
大阪府 大阪市 福島区 海老江 3
野田駅
徒歩12分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アレグリア野田阪神
大阪府 大阪市 福島区 海老江 8
海老江駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
エスエスII
大阪府 大阪市 福島区 野田 4
野田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
ウェルコート玉川
大阪府 大阪市 福島区 玉川 4
玉川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
プランドール福島レジデンス
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田駅
徒歩7分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスぺランサ海老江
大阪府 大阪市 福島区 海老江 8
海老江駅
徒歩4分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
セキュアI
大阪府 大阪市 福島区 海老江 1
野田駅
徒歩3分
8階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サント
大阪府 大阪市 福島区 福島 6
福島駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 2016年
AquaVilage(アクアヴィラージュ)
大阪府 大阪市 福島区 海老江 3
海老江駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
コンフォール中之島
大阪府 大阪市 福島区 野田 2
玉川駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 2016年