新栄マキビル(東京都 新宿区 三栄町 28-3)の価格相場は 88.6 万円/㎡ (坪単価 293 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  88.6 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,467 円/㎡
 (11,460 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  5.0 分 (四谷三丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき新栄マキビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

新栄マキビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

新栄マキビル 価格相場

価格相場  88.6 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,467 円/㎡
 (11,460 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  5.0 分 (四谷三丁目駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

新栄マキビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.6 万円/㎡、家賃相場を3466.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 三栄町 28-3」です。四谷三丁目駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新栄マキビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新栄マキビルの価格相場、家賃相場は三栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

新栄マキビルの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
三栄町 中古マンション価格相場 推移 三栄町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三栄町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

新栄マキビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階54.20㎡
(1R)
-4,804万円18.8万4.7%

物件詳細情報

新栄マキビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名新栄マキビル
住所東京都 新宿区 三栄町 28-3
建築年1995年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

新栄マキビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
四谷三栄町
東京都 新宿区 三栄町
四谷三丁目駅
徒歩0分
13階建
47部屋
RC造 2019年
パークホームズ四谷 ザ レジデンス
東京都 新宿区 三栄町 23番地7
四谷三丁目駅
徒歩7分
5階建
49部屋
RC造 2018年
ジオ四谷三栄町
東京都 新宿区 三栄町
四谷三丁目駅
徒歩6分
13階建
61部屋
RC造 2018年
新宿三栄町
東京都 新宿区 三栄町
四谷三丁目駅
徒歩0分
5階建
49部屋
RC造 2018年
シティハウス四谷津の守坂
東京都 新宿区 三栄町
四谷三丁目駅
徒歩5分
13階建
47部屋
RC造 2017年
プレミスト四谷ソシアコート
東京都 新宿区 三栄町
四ツ谷駅
徒歩5分
12階建
62部屋
RC造 2014年
プレミスト四谷カレントコート
東京都 新宿区 三栄町 8
四ツ谷駅
徒歩5分
12階建
62部屋
RC造 2014年
プレミスト四谷CURRENTCOURT
東京都 新宿区 三栄町 8
四ツ谷駅
徒歩4分

RC造 2013年
E-FLAT
東京都 新宿区 三栄町 8
四ツ谷駅
徒歩4分

RC造 2013年
堀内ビル
東京都 新宿区 三栄町 1
四ツ谷駅
徒歩4分

RC造 2013年
KSビル
東京都 新宿区 三栄町 2
四ツ谷駅
徒歩4分

RC造 2013年
四谷マンション
東京都 新宿区 三栄町 13
曙橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
グローベルザ・リミテッド四ツ谷
東京都 新宿区 三栄町 25
四ツ谷駅
徒歩8分
9階建
31部屋
RC造 2013年
クォーレ四谷
東京都 新宿区 三栄町 16
四ツ谷駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
LuxeYotsuya
東京都 新宿区 三栄町 25
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 2011年
メゾン四谷二丁目
東京都 新宿区 三栄町 18
四ツ谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
メゾンアドニス
東京都 新宿区 三栄町 20-20
曙橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
キャッスルステージ四谷
東京都 新宿区 三栄町 2-8
四ツ谷駅
徒歩5分
5階建
29部屋
RC造 2008年
あざみ荘
東京都 新宿区 三栄町 16
四ツ谷駅
徒歩7分

木造 2006年
ライオンズガーデン四谷津の守坂
東京都 新宿区 三栄町 23-3
四谷三丁目駅
徒歩7分
5階建
71部屋
RC造 2004年
松永ビル
東京都 新宿区 三栄町 24-1
四谷三丁目駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
メインステージ四ッ谷
東京都 新宿区 三栄町 17-16
四ツ谷駅
徒歩6分
9階建
32部屋
RC造 2003年
三上ビル
東京都 新宿区 三栄町 27
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 2003年
SANEIBELLHIRO
東京都 新宿区 三栄町 27-5
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 2003年
セントル四ツ谷
東京都 新宿区 三栄町 8
四ツ谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
ときわ荘
東京都 新宿区 三栄町 14
四ツ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
ロイヤル四谷
東京都 新宿区 三栄町 14-8
四ツ谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
Mビル
東京都 新宿区 三栄町 6
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 1997年
ファインnハウス
東京都 新宿区 三栄町 20
曙橋駅
徒歩6分

RC造 1996年
ロイヤル四谷
東京都 新宿区 三栄町 7-3
四ツ谷駅
徒歩3分

RC造 1996年
ルネ三栄町
東京都 新宿区 三栄町 8-4
四ツ谷駅
徒歩4分

RC造 1996年
四谷エルケービル
東京都 新宿区 三栄町 14
曙橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
新栄マキビル
東京都 新宿区 三栄町 28-3
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 1995年
三栄町マンション
東京都 新宿区 三栄町 4-12
四ツ谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
ヒルズ三栄町
東京都 新宿区 三栄町 12-6
四ツ谷駅
徒歩8分

RC造 1993年
ネオ寺島ビル
東京都 新宿区 三栄町 25-5
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 1992年
三栄星野ビルYSビル
東京都 新宿区 三栄町 10-2
四ツ谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
Xe
東京都 新宿区 三栄町 1-1
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 1992年
森山ビル
東京都 新宿区 三栄町 18
四谷三丁目駅
徒歩6分

RC造 1992年
清重ビル
東京都 新宿区 三栄町 12
四ツ谷駅
徒歩8分

RC造 1992年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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