新大宮パークメゾン(埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目32-3)の価格相場は 28.1 万円/㎡ (坪単価 92.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 107号室 (69.8㎡) の 2,095 万円、最も低い部屋は 309号室 (62.2㎡) の 1,711 万円です。

価格相場  28.1 万円/㎡
 (92.7 万円/坪

家賃相場  1,136 円/㎡
 (3,755 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  9.0 分 (日進駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき新大宮パークメゾンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

新大宮パークメゾンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

新大宮パークメゾン 価格相場

価格相場  28.1 万円/㎡
 (92.7 万円/坪

家賃相場  1,136 円/㎡
 (3,755 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  9.0 分 (日進駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

新大宮パークメゾンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.1 万円/㎡、家賃相場を1135.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目32-3」です。5階建てRC造の物件で、日進駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は26.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新大宮パークメゾンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新大宮パークメゾンの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

新大宮パークメゾンの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

新大宮パークメゾンの4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10769.81㎡
(3LDK)
-2,095万円7.1万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30962.19㎡
(3LDK)
-1,711万円7.3万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
462.45㎡
(3LDK)
-1,723万円7.3万5.1%
40462.45㎡
(3LDK)
-1,723万円7.3万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50262.45㎡
(3DK)
-1,723万円7.3万5.1%

物件詳細情報

新大宮パークメゾンの物件詳細は以下の通りです。

物件名新大宮パークメゾン
住所埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目32-3
建築年1995年
構造RC造
階数5階
小学校区日進北小学校
中学校区宮前中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR川越線 日進駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

新大宮パークメゾンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m サンマンションアトレ大宮日進2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1496-1
日進駅
徒歩6分
7階建
RC造 1995年
91m BRIGHT HILLS
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目30-1
日進駅
徒歩4分
5階建
RC造 2004年
91m ブライトヒルズ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目30-1
日進駅
徒歩7分

RC造 2003年
92m ハウス大宮日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目34-1
日進駅
徒歩8分
7階建
RC造 1994年
155m 新大宮パークホームズ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目43-1
日進駅
徒歩9分
8階建
RC造 1992年
161m 第13大宮ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1651-1
日進駅
徒歩7分
4階建
RC造 1982年
166m シャルム大宮日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1639-1
日進駅
徒歩3分
8階建
RC造 1995年
176m グレースマンション
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1644-1
日進駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
182m ウエルス日進ハウス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1582-2
日進駅
徒歩5分
3階建
RC造 1980年
204m ライオンズガーデン大宮日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目99-1
日進駅
徒歩9分
7階建
RC造 1993年
218m ライオンズガーデン大宮日進第2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目50-1
日進駅
徒歩12分
5階建
RC造 1993年
248m パルティール大宮
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1701-1
日進駅
徒歩5分
5階建
RC造 1998年
260m ルネ大宮宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目245-1
日進駅
徒歩11分

RC造 1999年
283m メイプル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1604
日進駅
徒歩3分

RC造 1986年
287m サニーレジデンス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目2
日進駅
徒歩4分

RC造 2016年
300m ダイヤモンドメゾン大宮日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1704-1
日進駅
徒歩3分
6階建
RC造 1993年
305m RIPOS日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1616-5
宮原駅
徒歩15分
8階建
RC造 1999年
305m リーポス日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1616-5
日進駅
徒歩2分
8階建
RC造 1999年
308m 第71プレジデント宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目269-1
宮原駅
徒歩12分

RC造 1985年
315m ダイヤモンドメゾン大宮日進1
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1704-1
日進駅
徒歩8分

RC造 1992年
316m 大宮日進町住宅団地二号棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1607-2
日進駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
348m ライオンズマンション日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目296-14
日進駅
徒歩14分
5階建
RC造 1988年
350m 第3山崎ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1725-3
日進駅
徒歩3分

RC造 1989年
351m 第2山崎ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1728
日進駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
405m 日進スズキマンション
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1298-5
日進駅
徒歩5分
5階建
RC造 1981年
426m プリュム
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1125-41
宮原駅
徒歩17分
3階建
RC造 2014年
434m ブラウンコート日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1136
日進駅
徒歩3分
6階建
RC造 1997年
440m ガーデンシティ大宮日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1125-8
日進駅
徒歩1分
5階建
RC造 2000年
441m カサミラ88
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1802-2
日進駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
445m サンマンションアトレ大宮日進1
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1305-1
日進駅
徒歩7分

RC造 1993年
446m ロータス・1
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1790-1
日進駅
徒歩7分

RC造 1987年
447m ロータスI
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1790-1
日進駅
徒歩7分
3階建
RC造 1988年
474m 山崎ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1745-1
日進駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
562m 第25大宮ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目110-1
宮原駅
徒歩9分
3階建
RC造 1983年
572m コスモ大宮ステーションステージ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1861-1
日進駅
徒歩2分

RC造 1998年
585m ウエスト・キャニオン1
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目548-1
宮原駅
徒歩8分

RC造 1991年
585m ウエストキャニオン
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目548-1
宮原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
585m ウェストキャニオンI
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目548-1
宮原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
591m ワコーレ大宮宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目623-1
宮原駅
徒歩13分
5階建
RC造 1993年
600m 三宅ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目754-9
日進駅
徒歩2分
6階建
RC造 1983年

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