敬和レジデンス(埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目511)の価格相場は -13.61 万円/㎡ (坪単価 -45.01 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです(価格相場情報は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修)。

価格相場  -13.61 万円/㎡
 (-45.01 万円/坪

家賃相場  -64.80 円/㎡
 (-214.20 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  43.5 分 (大宮駅)

敬和レジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

敬和レジデンス(埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目511)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「三橋」、「大宮駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき敬和レジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の敬和レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する敬和レジデンスの価格相場、家賃相場は大宮区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

敬和レジデンスの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 敬和レジデンスの価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目511周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向 大宮区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

敬和レジデンスの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年10月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10167.42㎡
(3LDK)
---
10267.42㎡
(3LDK)
---

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20167.42㎡
(3LDK)
---

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30167.42㎡
(3LDK)
---
30267.42㎡
(3LDK)
---

物件詳細情報

敬和レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名敬和レジデンス
住所埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目511
建築年2005年
構造RC造
階数3階
小学校区三橋小学校
中学校区三橋中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
JR JR京浜東北線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
JR JR埼京線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
東武 東武野田線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
JR JR高崎線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
JR JR川越線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
JR JR宇都宮線 大宮駅  バス10分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

敬和レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
85m グリーンヒルすずの木
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目571
鉄道博物館駅
徒歩21分
4階建
RC造 1998年
153m テレパレス大宮三橋I
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目400-1
鉄道博物館駅
徒歩26分
2階建
RC造 2015年
154m テレパレス大宮三橋1
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目400-1
鉄道博物館駅
徒歩25分

RC造 1984年
164m 大成第3ハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目583-1
鉄道博物館駅
徒歩29分

RC造 1991年
166m 大成第三ハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目583-1
大宮駅
徒歩20分
5階建
RC造 1992年
167m ライオンズマンション大宮南第二
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目461-1
大宮駅
徒歩33分
4階建
RC造 1994年
170m ライオンズマンション大宮南第2
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目461-1
鉄道博物館駅
徒歩26分

RC造 1994年
179m 大成第2マンション
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目599
鉄道博物館駅
徒歩30分

RC造 1987年
179m 大成第二マンション
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目599
大宮駅
徒歩20分
5階建
RC造 1989年
181m 鈴木ガーデンコーポラス
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目575
大宮駅
徒歩23分
4階建
RC造 1987年
193m ワコーレ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目481
鉄道博物館駅
徒歩28分

RC造 1989年
212m ライオンズマンション大宮第5
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目472-1
大宮駅
徒歩36分

RC造 1990年
219m 旭ビル1号館
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目45-2
大宮駅
徒歩23分
3階建
RC造 1997年
234m メゾン大平公園
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目52-1
大宮駅
徒歩21分
3階建
RC造 1992年
246m グリーンパーク大宮2
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目629-1
大宮駅
徒歩24分

RC造 1987年
248m グランデージ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目426-1
大宮駅
徒歩25分
4階建
RC造 1990年
262m グリーンパーク大宮2号棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目629-1
大宮駅
徒歩26分
6階建
RC造 1988年
264m グリーンキャピタル大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目425-1
大宮駅
徒歩42分

RC造 1989年
272m アゼリアコート
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目500
大宮駅
徒歩26分
4階建
RC造 1986年
285m シャトー櫛引
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目493-1
大宮駅
徒歩21分
4階建
RC造 1994年
308m パラッツオ・エテルナ
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目476-1
大宮駅
徒歩22分
6階建
RC造 2008年
308m パラッツオ・エナルテ
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目476-1
大宮駅
徒歩24分
6階建
RC造 2008年
316m Cassigneul
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目340-2
大宮駅
徒歩20分

RC造 1989年
317m カシニォール
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目340-2
大宮駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
319m プローブ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目743
大宮駅
徒歩2分
7階建
RC造 1996年
333m 大成マンション
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目73-1
大宮駅
徒歩19分
4階建
RC造 1984年
333m 大成ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目73-1
大宮駅
徒歩20分

RC造 1989年
353m ソレアードミシマ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目752-4
大宮駅
徒歩28分

RC造 2000年
368m プレステージロイヤルハウス
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目604
大宮駅
徒歩23分
3階建
RC造 1992年
377m エクセルなみき
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目722
大宮駅
徒歩23分
4階建
RC造 1994年
387m ウエルネス490
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目490-6
鉄道博物館駅
徒歩20分

RC造 1991年
394m レジデンス山口
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目306-4
鉄道博物館駅
徒歩22分
3階建
RC造 1990年
396m 加藤ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目233-2
大宮駅
徒歩3分

RC造 2012年
412m ヒルズ三橋
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目709
大宮駅
徒歩22分
4階建
RC造 2004年
413m グランソレイユ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目1339
大宮駅
徒歩20分
6階建
RC造 1993年
413m グランドソレイユ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目1339
大宮駅
徒歩20分
6階建
RC造 1991年
419m 渋谷コート2号館
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目527-1
鉄道博物館駅
徒歩19分
5階建
RC造 1986年
420m シャルム櫛引
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目521
大宮駅
徒歩21分
4階建
RC造 1988年
459m ファミール
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目588
大宮駅
徒歩20分
3階建
RC造 1985年
459m マンションファミール
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目588
大宮駅
徒歩20分

RC造 1985年

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