指田ビル(東京都 大田区 北糀谷 1丁目12-17)の価格相場は 19.8 万円/㎡ (坪単価 65.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  19.8 万円/㎡
 (65.4 万円/坪

家賃相場  7,646 円/㎡
 (25,276 円/坪

・築年数  50.5

・駅距離  11.0 分 (梅屋敷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき指田ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

指田ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

指田ビル 価格相場

価格相場  19.8 万円/㎡
 (65.4 万円/坪

家賃相場  7,646 円/㎡
 (25,276 円/坪

・築年数  50.5

・駅距離  11.0 分 (梅屋敷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

指田ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.8 万円/㎡、家賃相場を7645.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 北糀谷 1丁目12-17」です。4階建てRC造の物件で、梅屋敷駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は50.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の指田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北糀谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する指田ビルの価格相場、家賃相場は北糀谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

指田ビルの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 指田ビルの価格相場推移は、東京都 大田区 北糀谷 1丁目12-17周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北糀谷 中古マンション価格相場 推移 北糀谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北糀谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

指田ビルの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.10㎡
(2K)
-516万円20.0万46.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.10㎡
(2K)
-516万円20.0万46.4%

物件詳細情報

指田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名指田ビル
住所東京都 大田区 北糀谷 1丁目12-17
建築年1972年
構造RC造
階数4階
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 梅屋敷駅  徒歩 11分
京浜急行 京浜急行本線 京急蒲田駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

指田ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アイル グランディール蒲田
東京都 大田区 北糀谷 2丁目7-6
梅屋敷駅
徒歩13分
6階建
29部屋
RC造 2020年
ブライズ蒲田EAST
東京都 大田区 北糀谷 1丁目
梅屋敷駅
徒歩10分
5階建
54部屋
RC造 2019年
ルーブル北糀谷
東京都 大田区 北糀谷 1丁目
梅屋敷駅
徒歩9分
5階建
31部屋
RC造 2016年
フェリーチェ梅屋敷2
東京都 大田区 北糀谷 1丁目1
梅屋敷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
GSカーム北糀谷
東京都 大田区 北糀谷 1丁目18-13
大鳥居駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
レオネクストグレイスコーポ薩摩
東京都 大田区 北糀谷 2丁目11
京急蒲田駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
LuceSolare
東京都 大田区 北糀谷 2丁目12-5
京急蒲田駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
フェリーチェ梅屋敷1
東京都 大田区 北糀谷 1丁目1
梅屋敷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
WingPort蒲田
東京都 大田区 北糀谷 2丁目10-20
梅屋敷駅
徒歩9分

RC造 2014年
シエール羽田弐番館
東京都 大田区 北糀谷 2丁目11-12
梅屋敷駅
徒歩11分

鉄骨造 2014年
レオネクスト藤重
東京都 大田区 北糀谷 1丁目10-2
梅屋敷駅
徒歩13分

木造 2013年
シュタールヒュッテ
東京都 大田区 北糀谷 1丁目9-7
梅屋敷駅
徒歩10分

木造 2013年
シュタールヒュッテB
東京都 大田区 北糀谷 1丁目9-7
梅屋敷駅
徒歩10分

木造 2013年
レオネクストボヌールサリー
東京都 大田区 北糀谷 1丁目10-3
梅屋敷駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
レオネクスト北糀谷
東京都 大田区 北糀谷 1丁目8-1
梅屋敷駅
徒歩13分

木造 2013年
シャーメゾン北糀谷
東京都 大田区 北糀谷 1丁目3-8
梅屋敷駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 2012年
ファーシル.M.A
東京都 大田区 北糀谷 2丁目1-9
梅屋敷駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
レオネクストサンサーラ
東京都 大田区 北糀谷 1丁目6-3
梅屋敷駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
レガーロ
東京都 大田区 北糀谷 1丁目7-12
梅屋敷駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
ParuminadoKamataEast
東京都 大田区 北糀谷 2丁目4-7
京急蒲田駅
徒歩13分

RC造 2011年
CASABIANCA
東京都 大田区 北糀谷 2丁目4-4
梅屋敷駅
徒歩13分

鉄骨造 2011年
キャニオンリバー
東京都 大田区 北糀谷 1丁目14-17
京急蒲田駅
徒歩12分

鉄骨造 2010年
Bonheur北糀谷
東京都 大田区 北糀谷 1丁目18-3
梅屋敷駅
徒歩14分

鉄骨造 2010年
エクセル2
東京都 大田区 北糀谷 1丁目11-6
梅屋敷駅
徒歩13分

鉄骨造 2009年
エクセル1
東京都 大田区 北糀谷 1丁目17-6
梅屋敷駅
徒歩13分

鉄骨造 2008年
GrandEagle梅屋敷
東京都 大田区 北糀谷 1丁目4-10
梅屋敷駅
徒歩12分

RC造 2008年
エクセルピア北糀谷2番館
東京都 大田区 北糀谷 1丁目18-10
梅屋敷駅
徒歩10分

RC造 2008年
第40シンエイビル
東京都 大田区 北糀谷 1丁目7-3
梅屋敷駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
スカイシルバー
東京都 大田区 北糀谷 1丁目2-2
梅屋敷駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
エスタスカーサ
東京都 大田区 北糀谷 1丁目15-16
糀谷駅
徒歩13分

RC造 2007年
イーストフジ
東京都 大田区 北糀谷 1丁目10-5
梅屋敷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
シエール羽田壱番館
東京都 大田区 北糀谷 2丁目11-10
梅屋敷駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
グランシティ蒲田東
東京都 大田区 北糀谷 1丁目18-8
京急蒲田駅
徒歩16分
12階建
33部屋
RC造 2005年
ジェイホーム
東京都 大田区 北糀谷 1丁目8-8
梅屋敷駅
徒歩13分

木造 2005年
第21シンエイビル
東京都 大田区 北糀谷 1丁目11-3
梅屋敷駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
クローバーハウス
東京都 大田区 北糀谷 1丁目13-4
梅屋敷駅
徒歩13分

木造 2005年
オリオンレジデンス
東京都 大田区 北糀谷 1丁目15-14
京急蒲田駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2004年
メゾンエスポワール
東京都 大田区 北糀谷 2丁目12-17
京急蒲田駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2001年
クレッセント蒲田東2
東京都 大田区 北糀谷 2丁目8-5
京急蒲田駅
徒歩11分

RC造 2000年
北糀谷コート
東京都 大田区 北糀谷 1丁目20-12
京急蒲田駅
徒歩15分
5階建
RC造 2000年

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