戸塚コーポ山田ビル(東京都 新宿区 西早稲田 3丁目26-14)の価格相場は 44.2 万円/㎡ (坪単価 146 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.2 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  2,309 円/㎡
 (7,632 円/坪

・築年数  61.1

・駅距離  9.0 分 (高田馬場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき戸塚コーポ山田ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

戸塚コーポ山田ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

戸塚コーポ山田ビル 価格相場

価格相場  44.2 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  2,309 円/㎡
 (7,632 円/坪

・築年数  61.1

・駅距離  9.0 分 (高田馬場駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

戸塚コーポ山田ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.2 万円/㎡、家賃相場を2308.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 西早稲田 3丁目26-14」です。6階建てRC造の物件で、高田馬場駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は61.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の戸塚コーポ山田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西早稲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する戸塚コーポ山田ビルの価格相場、家賃相場は西早稲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

戸塚コーポ山田ビルの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 戸塚コーポ山田ビルの価格相場推移・動向は、東京都 新宿区 西早稲田 3丁目26-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西早稲田 中古マンション価格相場 推移・動向 西早稲田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西早稲田 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

戸塚コーポ山田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名戸塚コーポ山田ビル
住所東京都 新宿区 西早稲田 3丁目26-14
建築年1962年
構造RC造
階数6階
アクセス JR JR山手線 高田馬場駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ東西線 高田馬場駅  徒歩 9分
西武 西武新宿線 高田馬場駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

戸塚コーポ山田ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン(ハーモニーレジデンスシンジュクワセダザ・ガーデン)
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目271-1
早稲田駅
徒歩1分
12階建
42部屋
RC造 2021年
アトラス西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目1-2
早稲田駅
徒歩7分
13階建
48部屋
RC造 2020年
ライオンズ早稲田ミレス
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目
早稲田駅
徒歩7分
12階建
42部屋
RC造 2017年
ライオンズ西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目
早稲田駅
徒歩0分
12階建
42部屋
RC造 2017年
イニシア新宿早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目
早稲田駅
徒歩5分
11階建
41部屋
RC造 2017年
Brillia早稲田諏訪通り
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目2-6
早稲田駅
徒歩5分
10階建
78部屋
RC造 2016年
インプレスト早稲田壱番館
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目224-7
早稲田駅
徒歩9分
7階建
80部屋
RC造 2016年
プチメゾンワセダ
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目1-7
早稲田駅
徒歩3分

RC造 2016年
インプレスト早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目
早稲田駅
徒歩9分
7階建
80部屋
RC造 2016年
シェフルール西早稲田ラヴィーナ
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目30-22
高田馬場駅
徒歩8分
13階建
48部屋
RC造 2016年
インプレスト早稲田弐番館
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目13-12
早稲田駅
徒歩9分
7階建
80部屋
RC造 2016年
グリーンリーフ西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目19-5
西早稲田駅
徒歩4分

RC造 2015年
ラフィスタ西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目7-19
西早稲田駅
徒歩7分

RC造 2015年
プリンスハイツ西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目7-3
西早稲田駅
徒歩6分

RC造 2015年
GrandHills西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目4
面影橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
第2コーポ合歓
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目30-2
西早稲田駅
徒歩8分

RC造 2015年
M・Jコート
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目14-35
西早稲田駅
徒歩6分

木造 2015年
セントラルレジデンス西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目16-6
早稲田駅
徒歩10分
13階建
49部屋
RC造 2015年
西早稲田アパートメント
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目8
早稲田駅
徒歩6分

木造 2014年
アーバンレジス
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目16-27
早稲田駅
徒歩11分

木造 2014年
レスピール早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目4-20
早稲田駅
徒歩6分

RC造 2014年
C'estjoli西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目29-1
西早稲田駅
徒歩4分

RC造 2014年
コートブリーズ早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目2-3
早稲田駅
徒歩5分

RC造 2014年
アストロハイム
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目4-6
西早稲田駅
徒歩9分

木造 2014年
レオネクストKURIYAMA
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目21-5
西早稲田駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
LIVCITY西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目30-30
西早稲田駅
徒歩6分

RC造 2014年
COAWEST
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目1-6
早稲田駅
徒歩7分
10階建
RC造 2014年
アトラス早稲田の杜
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目9-35
早稲田駅
徒歩7分
11階建
30部屋
RC造 2013年
メゾン細山
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目22-1
早稲田駅
徒歩12分

RC造 2013年
ARTCOURT早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目23-8
早稲田駅
徒歩1分

RC造 2013年
ルセーレ西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目19-27
西早稲田駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
101ハイツ
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目9-13
早稲田駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
クロックワーク西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目9-13
西早稲田駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
MAKESDESIGN早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 1丁目19-11
早稲田駅
徒歩1分

RC造 2013年
WestSideWaseda
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目5-19
早稲田駅
徒歩7分

木造 2013年
デュオ西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目20-19
西早稲田駅
徒歩1分

木造 2012年
ドミール早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 3丁目18-8
西早稲田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
グランソレイユ西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目12-8
西早稲田駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
ベルビュー早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目8-33
早稲田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
KH西早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目10-17
西早稲田駅
徒歩7分

RC造 2012年

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