成瀬ロイヤルハイツ(東京都 町田市 南成瀬 6丁目17-5)の価格相場は 26.4 万円/㎡ (坪単価 87.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.4 万円/㎡
 (87.2 万円/坪

家賃相場  1,393 円/㎡
 (4,605 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  7.0 分 (成瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき成瀬ロイヤルハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

成瀬ロイヤルハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

成瀬ロイヤルハイツ 価格相場

価格相場  26.4 万円/㎡
 (87.2 万円/坪

家賃相場  1,393 円/㎡
 (4,605 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  7.0 分 (成瀬駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

成瀬ロイヤルハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.4 万円/㎡、家賃相場を1392.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 南成瀬 6丁目17-5」です。2階建てRC造の物件で、成瀬駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は38.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の成瀬ロイヤルハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南成瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する成瀬ロイヤルハイツの価格相場、家賃相場は南成瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

成瀬ロイヤルハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

成瀬ロイヤルハイツの周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 成瀬ロイヤルハイツの価格相場推移は、東京都 町田市 南成瀬 6丁目17-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南成瀬 中古マンション価格相場 推移 南成瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南成瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

成瀬ロイヤルハイツの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
161.56㎡
(3LDK)
-1,733万円7.3万5.1%
10242.00㎡
(2DK)
-1,032万円6.7万7.8%

物件詳細情報

成瀬ロイヤルハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名成瀬ロイヤルハイツ
住所東京都 町田市 南成瀬 6丁目17-5
建築年1984年
構造RC造
階数2階
小学校区南第二小学校
中学校区南成瀬中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可、システムキッチン、BS/CS対応、エアコン完備
アクセス JR JR横浜線 成瀬駅  徒歩 7分
その他 東急田園都市線 つくし野駅  徒歩 13分
その他 東急田園都市線 長津田駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

成瀬ロイヤルハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 成瀬ロイヤルハイツII
東京都 町田市 南成瀬 6丁目17-14
成瀬駅
徒歩8分
2階建
RC造 1986年
26m 成瀬ロイヤルハイツ2
東京都 町田市 南成瀬 6丁目17-14
成瀬駅
徒歩8分

RC造 1985年
28m ドルチェ壱番館
東京都 町田市 南成瀬 6丁目17-6
成瀬駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
79m メゾンつくし野
東京都 町田市 小川 1丁目216-3
成瀬駅
徒歩7分
2階建
RC造 1987年
170m ゴールデンヒルズ
東京都 町田市 南成瀬 6丁目15-9
成瀬駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
179m サンホワイトM-607
東京都 町田市 南成瀬 6丁目11-3
成瀬駅
徒歩8分

RC造 1979年
245m カミーリアヒルズ
東京都 町田市 南成瀬 7丁目4-4
つくし野駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
252m つくし野ローズプラザC
東京都 町田市 小川 1丁目29-1
成瀬駅
徒歩9分
3階建
12部屋
RC造 1973年
259m SKハイツ
東京都 町田市 南成瀬 7丁目5-3
成瀬駅
徒歩8分

RC造 1988年
276m つくし野ローズプラザB
東京都 町田市 小川 1丁目29-1
成瀬駅
徒歩9分
3階建
36部屋
RC造 1973年
300m つくし野ローズプラザA
東京都 町田市 小川 1丁目29-1
つくし野駅
徒歩12分
3階建
RC造 1973年
309m サンホワイトA204
東京都 町田市 小川 1丁目27-1
つくし野駅
徒歩10分

RC造 1978年
313m サンホワイトE-105
東京都 町田市 成瀬が丘 1丁目17-7
成瀬駅
徒歩4分

RC造 1980年
314m サンホワイトM-502
東京都 町田市 南成瀬 5丁目29-1
成瀬駅
徒歩5分

RC造 1979年
333m ラフィーヌ成瀬
東京都 町田市 成瀬 1丁目8-1
成瀬駅
徒歩7分
2階建
RC造 1989年
355m シルバーハイツC
東京都 町田市 南成瀬 6丁目2-10
成瀬駅
徒歩3分

RC造 1983年
361m サンホワイトM509
東京都 町田市 南成瀬 5丁目14-15
成瀬駅
徒歩10分

RC造 1980年
371m サンホワイトE-207
東京都 町田市 成瀬が丘 1丁目17-1
成瀬駅
徒歩3分

RC造 1979年
402m 成瀬ステーションハイツ II
東京都 町田市 成瀬 1丁目30-2
成瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
403m ナルセステーションハイツ1
東京都 町田市 成瀬が丘 1丁目31-1
成瀬駅
徒歩3分

RC造 1982年
405m 成瀬ステーションハイツI
東京都 町田市 成瀬が丘 1丁目31-1
成瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
422m 渋谷ビル
東京都 町田市 南成瀬 6丁目1-2
成瀬駅
徒歩2分

RC造 1989年
424m サンホワイトA-206
東京都 町田市 小川 2丁目20-3
成瀬駅
徒歩9分

RC造 1978年
434m 古川ビル
東京都 町田市 成瀬が丘 2丁目1-13
成瀬駅
徒歩3分

RC造 1985年
445m ソレイユ南成瀬 III
東京都 町田市 南成瀬 7丁目8-1
成瀬駅
徒歩7分
3階建
RC造 1985年
448m ピースハイム
東京都 町田市 南成瀬 5丁目7-2
成瀬駅
徒歩3分
2階建
RC造 1988年
457m サンホワイト
東京都 町田市 小川 2丁目16-5
成瀬駅
徒歩10分
2階建
RC造 1979年
459m サンブリッジ成瀬が丘
東京都 町田市 成瀬が丘 2丁目4-4
成瀬駅
徒歩3分

RC造 1996年
461m サンブリッジ成瀬が丘
東京都 町田市 成瀬 2丁目4-4
成瀬駅
徒歩3分
4階建
RC造 1997年
473m サンハイツ成瀬
東京都 町田市 成瀬が丘 1丁目26-4
成瀬駅
徒歩3分

RC造 1989年
475m サンハイツ成瀬が丘
東京都 町田市 成瀬 1丁目26-4
成瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
477m エスタシオンナルセ
東京都 町田市 成瀬が丘 2丁目2-5
成瀬駅
徒歩1分

RC造 2003年
481m エスタシオン成瀬
東京都 町田市 成瀬 2丁目2-5
成瀬駅
徒歩1分
7階建
RC造 2004年
483m アルスつくし野デュープレックスB
東京都 町田市 小川 1丁目16-2
つくし野駅
徒歩8分

RC造 2002年
484m メゾン・シャルマン
東京都 町田市 南成瀬 5丁目1-13
成瀬駅
徒歩3分

RC造 1991年
494m SKビル
東京都 町田市 南成瀬 5丁目1-12
成瀬駅
徒歩3分

RC造 1988年
494m スカイパール
東京都 町田市 成瀬が丘 2丁目1-5
成瀬駅
徒歩1分

RC造 1982年
495m ナカシマハイツ
東京都 町田市 つくし野 1丁目36-12
つくし野駅
徒歩7分
2階建
RC造 1975年
499m 佐藤ビル
東京都 町田市 小川 1丁目14-8
つくし野駅
徒歩15分

RC造 1981年
499m コーポ台益ナルセ
東京都 町田市 南成瀬 5丁目1-6
成瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。