成城ストリームハイツ(東京都 世田谷区 成城 8丁目31-29)の価格相場は 50.8 万円/㎡ (坪単価 168 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (94.3㎡) の 4,855 万円、最も低い部屋は 403号室 (83.7㎡) の 4,222 万円です。

価格相場  50.8 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  2,182 円/㎡
 (7,214 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  20.0 分 (成城学園前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき成城ストリームハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

成城ストリームハイツ 価格相場

価格相場  50.8 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  2,182 円/㎡
 (7,214 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  20.0 分 (成城学園前駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

成城ストリームハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.8 万円/㎡、家賃相場を2182.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 成城 8丁目31-29」です。5階建てRC造の物件で、成城学園前駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の成城ストリームハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成城のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する成城ストリームハイツの価格相場、家賃相場は成城のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

成城ストリームハイツの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
成城 中古マンション価格相場 推移 成城における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成城 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

成城ストリームハイツの4フロア、16戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10194.32㎡
(3SLDK)
-4,855万円20.2万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20283.68㎡
(3LDK)
-4,222万円18.4万5.2%
20684.35㎡
(3LDK)
-4,261万円18.5万5.2%
20788.64㎡
(3SLDK)
-4,514万円19.3万5.1%
20892.94㎡
(3LDK)
-4,772万円20.0万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30383.68㎡
(3LDK)
-4,222万円18.4万5.2%
30483.89㎡
(3LDK)
-4,234万円18.4万5.2%
30583.89㎡
(3LDK)
-4,234万円18.4万5.2%
30788.64㎡
(3SLDK)
-4,514万円19.3万5.1%
30892.94㎡
(3LDK)
-4,772万円20.0万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40194.32㎡
(3LDK)
-4,855万円20.2万5.0%
40283.68㎡
(3LDK)
-4,222万円18.4万5.2%
40383.68㎡
(3LDK)
-4,222万円18.4万5.2%
40483.89㎡
(3LDK)
-4,234万円18.4万5.2%
40583.89㎡
(3LDK)
-4,234万円18.4万5.2%
40788.64㎡
(3SLDK)
-4,514万円19.3万5.1%

物件詳細情報

成城ストリームハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名成城ストリームハイツ
住所東京都 世田谷区 成城 8丁目31-29
建築年1990年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区千歳小学校
中学校区千歳中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩 20分
京王 京王線 仙川駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

成城ストリームハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m 成城ブリックガーデン
東京都 世田谷区 成城 8丁目31-26
成城学園前駅
徒歩21分
5階建
RC造 1994年
52m 成城学園前
東京都 世田谷区 成城 8丁目
成城学園前駅
徒歩0分
5階建
56部屋
RC造 2017年
59m ディフラウ成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目31-9
成城学園前駅
徒歩21分
4階建
RC造 2003年
71m D’グランセ成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目30-13
成城学園前駅
徒歩20分
6階建
34部屋
RC造 2006年
83m ドリーム・セイジョー
東京都 調布市 入間町 3丁目4-13
成城学園前駅
徒歩15分

RC造 1997年
85m ドリームSEIJO
東京都 調布市 入間町 3丁目4-13
成城学園前駅
徒歩15分
3階建
RC造 1998年
93m 成城北フラッツ
東京都 世田谷区 成城 8丁目30-5
成城学園前駅
徒歩15分

RC造 1977年
98m クレヴィア成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目1046番1他
成城学園前駅
徒歩16分
5階建
56部屋
RC造 2017年
119m 成城3番館
東京都 調布市 入間町 3丁目3-2
成城学園前駅
徒歩14分
3階建
RC造 1988年
144m 都営入間町三丁目アパート3号棟
東京都 調布市 入間町 3丁目3-3
成城学園前駅
徒歩17分

RC造 1987年
153m LUCENTEPAIRCITY成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目33-16
成城学園前駅
徒歩18分

RC造 1990年
157m メゾンローゼ成城A
東京都 世田谷区 成城 8丁目33-10
成城学園前駅
徒歩16分

RC造 1980年
162m パークハウス成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目20-2
成城学園前駅
徒歩16分
9階建
103部屋
RC造 2010年
166m カースル・ダイユー
東京都 調布市 入間町 3丁目10-4
成城学園前駅
徒歩13分

RC造 1988年
181m リュネ ラパン
東京都 調布市 入間町 1丁目35-85
成城学園前駅
徒歩18分
4階建
RC造 2003年
190m 成城ガーデンホームズ
東京都 世田谷区 成城 9丁目30-7
成城学園前駅
徒歩18分

RC造 1985年
201m 成城コート
東京都 世田谷区 成城 9丁目27-5
成城学園前駅
徒歩15分

RC造 1977年
209m エクセルコート成城
東京都 調布市 入間町 1丁目35-7
成城学園前駅
徒歩18分
3階建
RC造 2008年
225m レゴリス成城1
東京都 調布市 入間町 1丁目35-28
成城学園前駅
徒歩18分

RC造 2015年
230m 成城Bliss
東京都 世田谷区 成城 9丁目27-2
成城学園前駅
徒歩15分

RC造 1991年
238m アピカ成城5
東京都 世田谷区 成城 9丁目29-13
成城学園前駅
徒歩18分

RC造 1997年
247m アベニュー成城1号館
東京都 調布市 入間町 3丁目2-15
仙川駅
徒歩16分
3階建
RC造 1990年
247m アヴェニュー成城
東京都 調布市 入間町 3丁目2-15
成城学園前駅
徒歩16分
3階建
RC造 1992年
259m 成城アンバサダー
東京都 世田谷区 成城 9丁目28-8
成城学園前駅
徒歩18分

RC造 1976年
276m アベニュー成城2号館
東京都 調布市 入間町 3丁目5-2
仙川駅
徒歩16分
3階建
RC造 1996年
276m アヴェニュー成城II
東京都 調布市 入間町 3丁目5-2
成城学園前駅
徒歩17分
3階建
RC造 1992年
277m アヴェニュー成城2
東京都 調布市 入間町 3丁目5-2
成城学園前駅
徒歩18分

RC造 1991年
289m ライオンズマンション成城
東京都 世田谷区 成城 9丁目31-9
成城学園前駅
徒歩19分

RC造 1999年
298m ガーデンコート成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目23-21
成城学園前駅
徒歩20分
10階建
169部屋
RC造 2003年
311m ドルフ成城
東京都 世田谷区 成城 4丁目17-20
喜多見駅
徒歩18分
3階建
RC造 1987年
318m 都民住宅パルシティ成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目21-8
成城学園前駅
徒歩14分

RC造 1996年
324m SEIJOCROCE+549+
東京都 世田谷区 成城 8丁目4-21
成城学園前駅
徒歩10分

RC造 2008年
324m プレムベール成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目19-11
成城学園前駅
徒歩13分

RC造 1988年
341m デューク・スカーラ成城
東京都 世田谷区 成城 9丁目32-8
成城学園前駅
徒歩20分
5階建
22部屋
RC造 2004年
342m リレント成城
東京都 世田谷区 成城 4丁目17-24
成城学園前駅
徒歩18分
3階建
RC造 1998年
349m ラコント成城富士見橋通り
東京都 調布市 入間町 1丁目30-19
成城学園前駅
徒歩20分
6階建
26部屋
RC造 2007年
350m PLATIA成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目18-1
成城学園前駅
徒歩13分

RC造 1992年
362m グローリーヒルズ
東京都 調布市 入間町 3丁目13-3
成城学園前駅
徒歩15分
3階建
RC造 2000年
369m パークハイム成城
東京都 世田谷区 成城 7丁目17-5
成城学園前駅
徒歩17分
5階建
RC造 1994年
371m ル・アピカ成城
東京都 世田谷区 成城 7丁目35-10
成城学園前駅
徒歩19分
5階建
RC造 1996年