御宿シーハイツ(千葉県 夷隅郡 御宿町 新町847)の価格相場は 30.3万円/㎡ (坪単価 100万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

御宿シーハイツ 価格相場・家賃相場
30.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,615 円/㎡
(平均値)
44.3
7.0 円/㎡
御宿駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『御宿シーハイツ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『御宿シーハイツ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『夷隅郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『夷隅郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

御宿シーハイツの価格相場情報

御宿シーハイツのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.3万円/㎡、家賃相場を1615.4円/㎡と算定しています。住所は「千葉県 夷隅郡 御宿町 新町847」です。御宿駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は44.3年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

御宿シーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名御宿シーハイツ
住所千葉県 夷隅郡 御宿町 新町847
建築年1980年
構造SRC造
用途地域準住居地域
アクセス JR JR外房線 御宿駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の御宿シーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの夷隅郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する御宿シーハイツの価格相場、家賃相場は新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、夷隅郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

御宿シーハイツの周辺エリア(夷隅郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、夷隅郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
新町 中古マンション価格相場 推移・動向 新町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

御宿シーハイツの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ライオンズマンション御宿第二
千葉県 夷隅郡 御宿町 新町816-4
御宿駅
徒歩8分

SRC造 1975年
58m シーサイドパレス御宿
千葉県 夷隅郡 御宿町 新町816-23
御宿駅
徒歩8分

SRC造 1983年
64m シーサイドサーフ御宿
千葉県 夷隅郡 御宿町 新町854
御宿駅
徒歩8分

SRC造 1990年
118m 御宿アーバンコンフォート
千葉県 夷隅郡 御宿町 新町816-5
御宿駅
徒歩8分

SRC造 1992年
217m ビューパレー御宿
千葉県 夷隅郡 御宿町 須賀488-1
御宿駅
徒歩5分

SRC造 1992年
425m ライオンズマンション御宿
千葉県 夷隅郡 御宿町 浜1687-1
御宿駅
徒歩1分
7階建
29部屋
SRC造 1972年
515m ロレールプラザ御宿第2
千葉県 夷隅郡 御宿町 浜2163-92
御宿駅
徒歩10分

SRC造 1983年
558m ローレルプラザ御宿第1
千葉県 夷隅郡 御宿町 浜467-3
御宿駅
徒歩8分

SRC造 1984年
1210m センチュリー御宿シーサイド
千葉県 夷隅郡 御宿町 浜208-2
御宿駅
徒歩17分

SRC造 1981年
1238m センチュリー御宿シーサイド2号館
千葉県 夷隅郡 御宿町 浜208-2
御宿駅
徒歩17分

SRC造 1988年
2520m ヴァカンシア勝浦
千葉県 勝浦市 部原 1504-1
勝浦駅
徒歩54分

SRC造 1993年
4803m センチュリー勝浦シーサイド
千葉県 勝浦市 沢倉 411-1
勝浦駅
徒歩25分

SRC造 1990年
4834m パサージュ勝浦
千葉県 勝浦市 沢倉 441-10
勝浦駅
徒歩18分

SRC造 1989年
5027m セレブラール勝浦
千葉県 勝浦市 川津 1-1
勝浦駅
徒歩17分

SRC造 1991年
9251m サンフラワー大原
千葉県 いすみ市 深堀 1751-2
大原駅
徒歩25分

SRC造 1983年
16530m ダイアパレス小湊A棟
千葉県 鴨川市 内浦 67-5
安房小湊駅
徒歩4分

SRC造 1989年
16532m ダイアパレス小湊B棟
千葉県 鴨川市 内浦 67-5
安房小湊駅
徒歩4分

SRC造 1989年
21290m サーフサイド鴨川
千葉県 鴨川市 東町 1120-2
安房鴨川駅
徒歩38分

SRC造 2001年
22253m セレーニア鴨川
千葉県 鴨川市 東町 1400-2
安房鴨川駅
徒歩30分

SRC造 1993年
22574m アジュール一ノ宮
千葉県 長生郡 一宮町 新地2434-1
上総一ノ宮駅
徒歩36分

SRC造 1991年
24307m ビューパレー鴨川サンマリーナ
千葉県 鴨川市 横渚 855-1
安房鴨川駅
徒歩5分

SRC造 1991年
24625m サンシティ吉田屋
千葉県 鴨川市 前原 35-1
安房鴨川駅
徒歩9分

SRC造 1987年
24659m ラ・メール鴨川
千葉県 鴨川市 前原 41-2
安房鴨川駅
徒歩9分

SRC造 1984年
24855m 鴨川マリーナハイツ
千葉県 鴨川市 前原 359-1
安房鴨川駅
徒歩13分

SRC造 1989年
25895m コスモ茂原
千葉県 茂原市 早野 1929-3
茂原駅
徒歩37分

SRC造 1992年
26180m ブルースカイ鴨川
千葉県 鴨川市 太海 1857-3
太海駅
徒歩4分

SRC造 1985年
26941m 八千代アパート
千葉県 茂原市 茂原 640-4
茂原駅
徒歩6分

SRC造 1988年
26973m 地奨第3ビル
千葉県 茂原市 茂原 640-10
茂原駅
徒歩6分

SRC造 1988年
27441m ライオンズマンション茂原
千葉県 茂原市 茂原 342-1
茂原駅
徒歩12分

SRC造 1993年
29649m 南鴨川シーハイツ
千葉県 鴨川市 江見青木 102
江見駅
徒歩12分

SRC造 1984年
29854m ダイアパレス白子
千葉県 長生郡 白子町 剃金2730-27
茂原駅
徒歩24分

SRC造 1980年
29998m ダイアパレス白子第2
千葉県 長生郡 白子町 剃金2729-6
茂原駅
徒歩133分

SRC造 1984年
30088m 東急リゾートマンション南房総江見
千葉県 鴨川市 東江見 430-2
江見駅
徒歩1分

SRC造 1989年
30192m パノラマ・ビュー・白子
千葉県 長生郡 白子町 古所3250-647
大網駅
徒歩149分

SRC造 1982年
30195m フラワーパレス白子
千葉県 長生郡 白子町 剃金2730-6
八積駅
徒歩120分

SRC造 1984年
30786m 京王鴨川マンション
千葉県 鴨川市 江見東真門 4-1
江見駅
徒歩11分

SRC造 1975年
32919m 南房総プリンセスシーハイツ
千葉県 南房総市 和田町花園 160-1
和田浦駅
徒歩23分

SRC造 1983年
34216m オーシャンビュウ白里ダイヤモンドマンション
千葉県 大網白里市 南今泉 4837-2
大網駅
徒歩116分

SRC造 1991年
34434m トリニティ1
千葉県 長生郡 長柄町 上野481-21
土気駅
徒歩76分

SRC造 1989年
34504m トリニティヴァローレ
千葉県 長生郡 長柄町 上野481-12
誉田駅
徒歩97分

SRC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、新町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

新町 $kind_labe人口推移 新町における人口推移・動向を調べることができます

新町 将来推計人口

$populationtable

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サービス開始 2014年11月
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