平成ホームズ西浦和(埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目12-5)の価格相場は 31.5 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (59.4㎡) の 1,872 万円、最も低い部屋は 305号室 (59.4㎡) の 1,872 万円です。

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  906 円/㎡
 (2,996 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  5.0 分 (西浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき平成ホームズ西浦和の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

平成ホームズ西浦和の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

平成ホームズ西浦和 価格相場

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  906 円/㎡
 (2,996 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  5.0 分 (西浦和駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

平成ホームズ西浦和のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.5 万円/㎡、家賃相場を906.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目12-5」です。3階建てRC造の物件で、西浦和駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平成ホームズ西浦和の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平成ホームズ西浦和の価格相場、家賃相場は桜区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

平成ホームズ西浦和の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜区 中古マンション価格相場 推移 桜区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

平成ホームズ西浦和の3フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10159.40㎡
(3DK)
-1,872万円5.4万3.5%
10259.40㎡
(3LDK)
-1,872万円5.4万3.5%
10359.40㎡
(3LDK)
-1,872万円5.4万3.5%
10559.40㎡
(3LDK)
-1,872万円5.4万3.5%
10659.40㎡
(3DK)
-1,872万円5.4万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20159.40㎡
(3LDK)
-1,872万円5.4万3.5%
20259.40㎡
(3LDK)
-1,872万円5.4万3.5%
20359.40㎡
(3DK)
-1,872万円5.4万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30159.40㎡
(3LDK)
-1,872万円5.4万3.5%
30259.40㎡
(3LDK)
-1,872万円5.4万3.5%
30459.40㎡
(3DK)
-1,872万円5.4万3.5%
30559.40㎡
(3LDK)
-1,872万円5.4万3.5%

物件詳細情報

平成ホームズ西浦和の物件詳細は以下の通りです。

物件名平成ホームズ西浦和
住所埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目12-5
建築年1990年
構造RC造
階数3階
小学校区西浦和小学校
中学校区田島中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、温水洗浄便座、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス JR JR武蔵野線 西浦和駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 中浦和駅  徒歩 17分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 19分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

平成ホームズ西浦和の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m ヴィラタジマ
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目12-10
西浦和駅
徒歩7分

RC造 1988年
53m VILLA TAJIMA
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目12-10
西浦和駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
64m ライオンズマンション西浦和第5
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目14-5
西浦和駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
100m FIVEマンション
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目5-13
西浦和駅
徒歩5分
5階建
RC造 1995年
100m ファイブマンション
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目5-13
西浦和駅
徒歩6分
5階建
RC造 1995年
106m レーベンヴィラ西浦和ラフレコート
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目23-6
西浦和駅
徒歩6分
6階建
31部屋
RC造 2008年
109m ロイヤルシャトー西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目15-1
西浦和駅
徒歩7分

RC造 1996年
112m ヤマダマンション
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目24-10
西浦和駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
139m オルニエール
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目8-12
西浦和駅
徒歩8分
3階建
RC造 2009年
147m ライオンズマンション西浦和第2
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目9-17
西浦和駅
徒歩8分

RC造 1988年
165m サンハイツ荒巻
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目22-1
西浦和駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年
171m メロード西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目4-24
西浦和駅
徒歩6分
6階建
RC造 1995年
212m 中村ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目28-28
西浦和駅
徒歩9分
3階建
RC造 1981年
218m M&Mビル
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目21-4
西浦和駅
徒歩3分

RC造 1990年
229m 武蔵浦和西ガーデンハウス
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目25-9
西浦和駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
231m 有土屋ビル
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目20-15
西浦和駅
徒歩3分

RC造 1979年
234m グリーンシティ西浦和第2
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目21-7
西浦和駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
235m レーベンハイムグランツ武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目1-3
西浦和駅
徒歩9分
6階建
28部屋
RC造 2001年
237m セザール武蔵浦和ガーデン
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 1丁目21-15
西浦和駅
徒歩7分
8階建
59部屋
RC造 2002年
240m 浦和西ガーデニア
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 1丁目15-7
西浦和駅
徒歩9分
6階建
RC造 1994年
248m ハイツスリー
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 1丁目17-17
西浦和駅
徒歩8分
3階建
RC造 1996年
248m 三光西浦和ビル
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目21-13
西浦和駅
徒歩2分

RC造 1991年
249m アムール武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目28-33
西浦和駅
徒歩7分
3階建
RC造 1999年
274m グリーンシティ西浦和第一
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目22-12
西浦和駅
徒歩2分

RC造 1988年
276m グリーンシティ西浦和第1
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目22-12
西浦和駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
277m アイディーコート武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 7丁目18-16
西浦和駅
徒歩9分
7階建
41部屋
RC造 2010年
279m ライオンズマンション西浦和第6
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 1丁目15-1
西浦和駅
徒歩9分
7階建
RC造 1991年
280m 第2ヤマダマンション
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目31-27
西浦和駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
282m 第二ヤマダマンション
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目31-27
西浦和駅
徒歩10分

RC造 1988年
285m ライオンズマンション西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 1丁目21-3
西浦和駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
295m ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 7丁目21-31
西浦和駅
徒歩9分

RC造 1997年
310m ナイスプラザタニグチ
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目24-11
西浦和駅
徒歩2分
3階建
RC造 1999年
317m ゴールドマンション
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 7丁目12-15
西浦和駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
317m ライオンズステージ武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 7丁目18-3
西浦和駅
徒歩9分
9階建
87部屋
RC造 2004年
317m プリマベラ西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目30-1
中浦和駅
徒歩11分
4階建
RC造 1999年
323m タカラ第2ビル
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目24-15
西浦和駅
徒歩2分

RC造 1988年
335m 武蔵レジデンス
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 7丁目22-18
西浦和駅
徒歩12分
3階建
RC造 1985年
336m 西浦和スカイマンション
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 1丁目20-21
西浦和駅
徒歩8分
6階建
RC造 1992年
339m サーパス武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 四谷 2丁目1-14
西浦和駅
徒歩10分
5階建
RC造 1993年
341m コスモラフィネ武蔵浦和IV
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 1丁目3-17
西浦和駅
徒歩12分
3階建
RC造 1989年