常盤ハイツ(神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 253)の価格相場は 38.7 万円/㎡ (坪単価 128 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (42.2㎡) の 1,634 万円、最も低い部屋は 2階 (42.0㎡) の 1,626 万円です。

価格相場  38.7 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  1,816 円/㎡
 (6,003 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  13.0 分 (東戸塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき常盤ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

常盤ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

常盤ハイツ 価格相場

価格相場  38.7 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  1,816 円/㎡
 (6,003 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  13.0 分 (東戸塚駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

常盤ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.7 万円/㎡、家賃相場を1815.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 253」です。東戸塚駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の常盤ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する常盤ハイツの価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

常盤ハイツの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 常盤ハイツの価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 253周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向 戸塚区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

常盤ハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.20㎡
(2DK)
-1,634万円7.7万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.20㎡
(2DK)
-1,634万円7.7万5.6%
2階42.00㎡
(2DK)
-1,626万円7.6万5.6%

物件詳細情報

常盤ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名常盤ハイツ
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 253
建築年1990年
構造木造
アクセス JR JR湘南新宿ライン 東戸塚駅  徒歩 13分
JR JR横須賀線 東戸塚駅  徒歩 13分
JR JR湘南新宿ライン 東戸塚駅  バス5分,バス停より徒歩 2分
JR JR横須賀線 東戸塚駅  バス5分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

常盤ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
94m エスティヒルズB
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 233-3
東戸塚駅
徒歩12分

木造 1997年
107m エスティヒルズA
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 233
東戸塚駅
徒歩12分

木造 1997年
137m グリーンハウス
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 1-47
東戸塚駅
徒歩12分

木造 1984年
173m 古川荘
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 640-49
東戸塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
219m サンヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 274-1
東戸塚駅
徒歩17分

木造 2007年
236m コートヴェルデ
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 48
東戸塚駅
徒歩10分

木造 1990年
268m ハイム・ナルセ
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 48
東戸塚駅
徒歩12分

木造 1989年
274m 第二石川荘
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 506-15
東戸塚駅
徒歩11分

木造 1990年
277m マリーン・ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 106-1
東戸塚駅
徒歩8分

木造 1985年
279m 霞田ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 506-10
東戸塚駅
徒歩11分

木造 2000年
280m マリンハイツ2
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 106
東戸塚駅
徒歩8分

木造 1987年
286m マイソフィアパート1
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 701-3
東戸塚駅
徒歩10分

木造 1991年
293m レーベンハイム
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 48-96
東戸塚駅
徒歩12分

木造 1997年
294m アゼリア平戸
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 720-6
東戸塚駅
徒歩11分

木造 1993年
310m マイソフィアパート2
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 720-5
東戸塚駅
徒歩11分

木造 1991年
330m コーポ宇佐美
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 513-1
東戸塚駅
徒歩13分

木造 1987年
364m 神谷荘
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 349
東戸塚駅
徒歩20分

木造 1974年
380m レオパレスヒラト
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 367-2
東戸塚駅
徒歩21分

木造 2008年
409m カーサ坂下
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 316-3
下永谷駅
徒歩31分

木造 1995年
414m エースハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 502
東戸塚駅
徒歩19分

木造 1990年
439m ピュアハウス
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 130-1
東戸塚駅
徒歩9分

木造 1993年
445m ハイツオーエム
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 553-3
東戸塚駅
徒歩7分

木造 1986年
503m 肥田コーポ
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 527-3
東戸塚駅
徒歩6分

木造 1987年
535m OKKOララ東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 549
戸塚駅
徒歩8分

木造 1988年
538m FERIO東戸塚
神奈川県 横浜市 港南区 下永谷 6丁目5-12
東戸塚駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
544m ヒルハイツサエキ
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 549-3
東戸塚駅
徒歩8分

木造 1988年
552m ベルハイム
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 1161
東戸塚駅
徒歩21分

木造 1988年
574m ロイヤルハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 上柏尾町 554-4
東戸塚駅
徒歩20分

木造 1989年
585m アーク下永谷
神奈川県 横浜市 港南区 下永谷 1丁目39-65
下永谷駅
徒歩22分

木造 1996年
588m 相澤コーポ
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 998
東戸塚駅
徒歩22分

木造 1975年
614m アルシオネ横浜
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 1136-3
東戸塚駅
徒歩24分

木造 1993年
616m ベルウエスト
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 302-1
東戸塚駅
徒歩9分

木造 1990年
627m ファミール
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 5丁目51-5
下永谷駅
徒歩24分
2階建
木造 1993年
632m サニーハイム
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 302
東戸塚駅
徒歩10分

木造 1990年
641m ラフィーネ東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸町 970
東戸塚駅
徒歩13分

木造 1995年
663m 永谷ハイム
神奈川県 横浜市 港南区 下永谷 6丁目3-34
下永谷駅
徒歩22分

木造 2005年
665m トピア下永谷
神奈川県 横浜市 港南区 下永谷 6丁目3-33
下永谷駅
徒歩19分
2階建
木造 1992年
685m コンセール
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 503-8
東戸塚駅
徒歩7分

木造 1998年
687m エトワール下永谷
神奈川県 横浜市 港南区 下永谷 6丁目3-29
下永谷駅
徒歩38分

木造 1992年
700m 三枝木グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 5丁目37-6
保土ケ谷駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年

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