川口5丁目パーク・ホームズ(埼玉県 川口市 川口 5丁目19-50)の価格相場は 38.4 万円/㎡ (坪単価 127 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 6階 (63.3㎡) の 2,541 万円、最も低い部屋は 1階 (54.2㎡) の 1,916 万円です。

価格相場  38.4 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  2,088 円/㎡
 (6,901 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  9.0 分 (川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき川口5丁目パーク・ホームズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

川口5丁目パーク・ホームズ 価格相場

価格相場  38.4 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  2,088 円/㎡
 (6,901 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  9.0 分 (川口駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

川口5丁目パーク・ホームズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.4 万円/㎡、家賃相場を2087.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 川口 5丁目19-50」です。川口駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の川口5丁目パーク・ホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川口5丁目パーク・ホームズの価格相場、家賃相場は川口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

川口5丁目パーク・ホームズの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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川口 中古マンション価格相場 推移 川口における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川口 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

川口5丁目パーク・ホームズの5フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階54.16㎡
(2LDK)
-1,916万円10.0万6.2%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階61.63㎡
(3LDK)
-2,420万円10.5万5.2%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
6階63.30㎡
(2LDK)
-2,541万円10.6万5.0%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
7階61.63㎡
(3LDK)
-2,420万円10.5万5.2%

8階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
8階63.30㎡
(3LDK)
-2,541万円10.6万5.0%

物件詳細情報

川口5丁目パーク・ホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名川口5丁目パーク・ホームズ
住所埼玉県 川口市 川口 5丁目19-50
建築年1989年
構造SRC造
アクセス JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 9分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

川口5丁目パーク・ホームズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
159m サンクレスト川口
埼玉県 川口市 川口 5丁目6-23
川口駅
徒歩8分

SRC造 1995年
175m 東急ドエルアルス川口5丁目壱番館
埼玉県 川口市 川口 5丁目10-15
川口駅
徒歩11分

SRC造 1994年
176m ライオンズシティ西川口
埼玉県 川口市 西川口 4丁目19-26
川口駅
徒歩10分

SRC造 1989年
196m サンヴェール川口
埼玉県 川口市 川口 5丁目9-38
川口駅
徒歩8分

SRC造 1998年
240m ラヴィドール川口
埼玉県 川口市 仲町 14-1
川口駅
徒歩13分

SRC造 2006年
249m ダイアパレス川口
埼玉県 川口市 川口 5丁目12-36
川口駅
徒歩11分

SRC造 1999年
254m バーディーテラス仲町
埼玉県 川口市 仲町 1-25
川口駅
徒歩14分

SRC造 2002年
284m パークサイドハイツタケノヤ
埼玉県 川口市 川口 4丁目7-20
川口駅
徒歩6分

SRC造 1999年
351m 澤田ビル
埼玉県 川口市 川口 4丁目11-6
川口駅
徒歩4分

SRC造 1974年
355m アーバンヒルズマンション川口
埼玉県 川口市 仲町 16-22
西川口駅
徒歩12分

SRC造 1991年
367m パークアベニュー川口
埼玉県 川口市 川口 4丁目9-27
川口駅
徒歩4分

SRC造 2000年
368m サンコーハイツ
埼玉県 川口市 幸町 3丁目3-31
川口駅
徒歩8分

SRC造 1989年
402m 川口寿コーポ
埼玉県 川口市 川口 4丁目4-34
川口駅
徒歩8分

SRC造 1974年
416m コスモ川口グレイスフォルム
埼玉県 川口市 並木元町 6-31
川口駅
徒歩12分
15階建
87部屋
SRC造 2002年
418m ライオンズシティ川口並木
埼玉県 川口市 並木 1丁目5-10
西川口駅
徒歩12分

SRC造 1989年
420m 西川口ローヤルコーポ
埼玉県 川口市 西川口 4丁目11-15
西川口駅
徒歩10分

SRC造 1980年
459m 川口マンション
埼玉県 川口市 並木元町 1-48
川口駅
徒歩9分
9階建
71部屋
SRC造 1969年
502m リプレ川口一番街7号棟
埼玉県 川口市 川口 3丁目2-7
川口駅
徒歩2分

SRC造 1992年
502m コスモ川口ガーデンスクエア
埼玉県 川口市 仲町 4-25
川口駅
徒歩14分

SRC造 1996年
515m 川口並木町ビル
埼玉県 川口市 並木元町 2-7
川口駅
徒歩9分
12階建
110部屋
SRC造 1970年
530m ML21
埼玉県 川口市 幸町 3丁目7-22
川口駅
徒歩5分

SRC造 1982年
532m 川口グレースマンション
埼玉県 川口市 飯塚 3丁目3-7
川口駅
徒歩9分

SRC造 1974年
537m 川口ファミリーマンション
埼玉県 川口市 栄町 3丁目2-15
川口駅
徒歩3分

SRC造 1974年
544m トーユービル
埼玉県 川口市 幸町 3丁目7-25
川口駅
徒歩4分

SRC造 2004年
550m 川口パークホームズ
埼玉県 川口市 幸町 3丁目11-12
川口駅
徒歩8分

SRC造 1989年
551m リプレ川口一番街6号棟
埼玉県 川口市 川口 3丁目2-6
川口駅
徒歩2分

SRC造 1992年
554m ロータリー・ステーションプラザ川口
埼玉県 川口市 川口 4丁目2-6
川口駅
徒歩6分

SRC造 1999年
566m ビジネスハイツ川口
埼玉県 川口市 幸町 3丁目9-28
川口駅
徒歩5分

SRC造 1974年
566m ライオンズマンション川口幸町
埼玉県 川口市 幸町 3丁目9-16
川口駅
徒歩8分

SRC造 1988年
576m キャニオンマンション第一川口
埼玉県 川口市 栄町 3丁目2-21
川口駅
徒歩3分

SRC造 1979年
603m コスモ川口アーバンフォルム壱番館
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目3-28
川口駅
徒歩6分

SRC造 1995年
607m コスモ川口幸町
埼玉県 川口市 幸町 3丁目8-46
川口駅
徒歩4分
13階建
83部屋
SRC造 2006年
639m リプレ川口一番街1号棟
埼玉県 川口市 川口 3丁目2-1
川口駅
徒歩3分

SRC造 1992年
648m エスプラナード
埼玉県 川口市 幸町 2丁目9-32
川口駅
徒歩9分

SRC造 2000年
648m KIKビル
埼玉県 川口市 栄町 3丁目2-1
川口駅
徒歩2分

SRC造 1996年
670m 川口ハイデンス
埼玉県 川口市 原町 3-17
川口駅
徒歩10分

SRC造 1982年
677m ナイスアーバン川口幸町
埼玉県 川口市 幸町 2丁目6-12
川口駅
徒歩8分

SRC造 1995年
684m ローレルコート川口
埼玉県 川口市 飯塚 2丁目5-22
川口駅
徒歩8分
15階建
130部屋
SRC造 2005年
685m リプレ川口二番街2号館
埼玉県 川口市 川口 3丁目3-2
川口駅
徒歩2分

SRC造 1992年
687m 川口幸町パークハウス
埼玉県 川口市 幸町 2丁目10-30
川口駅
徒歩11分

SRC造 1998年