岩根ハイツ(東京都 品川区 中延 5丁目3-8)の価格相場は 92.3 万円/㎡ (坪単価 305 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (28.6㎡) の 2,636 万円、最も低い部屋は 3階 (20.0㎡) の 1,850 万円です。

価格相場  92.3 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  3,223 円/㎡
 (10,654 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  1.0 分 (荏原町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき岩根ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

岩根ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

岩根ハイツ 価格相場

価格相場  92.3 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  3,223 円/㎡
 (10,654 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  1.0 分 (荏原町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

岩根ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.3 万円/㎡、家賃相場を3222.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 中延 5丁目3-8」です。荏原町駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は31.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の岩根ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中延のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩根ハイツの価格相場、家賃相場は中延のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

岩根ハイツの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 岩根ハイツの価格相場推移は、東京都 品川区 中延 5丁目3-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中延 中古マンション価格相場 推移 中延における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中延 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

岩根ハイツの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.03㎡
(1R)
-1,850万円6.7万4.4%
3階28.59㎡
(1K)
-2,636万円8.9万4.0%
3階25.50㎡
(1K)
-2,353万円8.2万4.2%

物件詳細情報

岩根ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名岩根ハイツ
住所東京都 品川区 中延 5丁目3-8
建築年1991年
構造RC造
アクセス 東急 東急大井町線 荏原町駅  徒歩 1分
東急 東急池上線 旗の台駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

岩根ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 第2コーポタカハシ
東京都 品川区 中延 5丁目3-3
荏原町駅
徒歩2分

RC造 1989年
25m コーポK
東京都 品川区 中延 5丁目3-4
荏原町駅
徒歩2分
4階建
6部屋
RC造 1990年
28m むつみやビル
東京都 品川区 中延 5丁目3-6
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1980年
43m 末広ビル
東京都 品川区 中延 5丁目6-1
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1991年
44m 大野ビル
東京都 品川区 中延 5丁目6-1
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1991年
44m ベルヴェデーレ中延
東京都 品川区 中延 5丁目6-4
荏原町駅
徒歩2分
5階建
RC造 2004年
44m 松井ビル
東京都 品川区 中延 5丁目6-3
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1990年
53m BentolaLuna
東京都 品川区 中延 5丁目6-18
荏原町駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
58m ファーストクズマキビル
東京都 品川区 中延 5丁目7-6
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1986年
64m ザ・パークハウス品川荏原町
東京都 品川区 中延 5丁目2-5
荏原町駅
徒歩1分
18階建
69部屋
RC造 2016年
64m 清塚ビル
東京都 品川区 中延 5丁目7-5
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1991年
64m ハイツ87
東京都 品川区 中延 5丁目7-7
荏原町駅
徒歩1分
4階建
RC造 1986年
72m メゾンリヴィエール
東京都 品川区 中延 5丁目7-5
荏原町駅
徒歩2分
5階建
11部屋
RC造 1992年
81m 宇佐美ビル
東京都 品川区 中延 5丁目6-17
荏原町駅
徒歩2分

RC造 2003年
83m エスペランザ
東京都 品川区 中延 5丁目5-2
荏原町駅
徒歩2分
6階建
RC造 2007年
87m 魚染ビル
東京都 品川区 中延 5丁目7-4
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1977年
88m サンハイツ池島
東京都 品川区 中延 5丁目5-3
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1983年
90m パシフィックコートナカノブ
東京都 品川区 中延 5丁目7-9
荏原町駅
徒歩1分

RC造 2005年
97m メゾンドキャンズ
東京都 品川区 中延 5丁目4-3
荏原町駅
徒歩4分
4階建
RC造 2000年
97m グリーンスペックエバラマチ
東京都 品川区 中延 5丁目7-3
荏原町駅
徒歩1分

RC造 2011年
107m コーポ荏原
東京都 品川区 中延 5丁目4-1
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1995年
109m アビニオン中延
東京都 品川区 中延 5丁目5-4
旗の台駅
徒歩8分

RC造 1988年
109m オープンレジデンシア品川中延
東京都 品川区 中延 5丁目
荏原町駅
徒歩3分
8階建
28部屋
RC造 2019年
110m 中延5丁目
東京都 品川区 中延 5丁目
荏原町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2019年
112m Tハイツ
東京都 品川区 中延 4丁目16-15
荏原町駅
徒歩3分

RC造 2015年
116m Gハイム
東京都 品川区 中延 6丁目1-25
荏原町駅
徒歩2分

RC造 1988年
119m 中延ハウス
東京都 品川区 中延 5丁目5-18
荏原町駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
120m グリーンキャピタル中延
東京都 品川区 中延 6丁目1-28
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1984年
122m 中延CTビル
東京都 品川区 中延 6丁目1-23
荏原町駅
徒歩4分

RC造 1989年
127m エクセレントハイツ
東京都 品川区 中延 6丁目1-23
中延駅
徒歩6分

RC造 1991年
129m 2ndセントラルビル
東京都 品川区 中延 5丁目5-6
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1979年
131m 荏原荘
東京都 品川区 中延 6丁目1-1
戸越公園駅
徒歩1分

RC造 1988年
134m ホームポート中延
東京都 品川区 中延 6丁目1-22
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1991年
136m 丸山ビル
東京都 品川区 中延 5丁目14-3
荏原町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1973年
139m 村本ハイツ
東京都 品川区 中延 5丁目9-10
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1975年
150m パークサイドマンション
東京都 品川区 中延 5丁目9-8
荏原町駅
徒歩2分

RC造 1987年
153m ディアコート
東京都 品川区 中延 5丁目8
荏原町駅
徒歩2分

RC造 2013年
156m アジールコート荏原町
東京都 品川区 中延 5丁目
荏原町駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2016年
159m プラチナコート中延
東京都 品川区 中延 6丁目6-1
荏原町駅
徒歩3分
8階建
RC造 2008年
160m ハイツプロムナード
東京都 品川区 中延 5丁目14-24
荏原町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年

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