岡部ビル(東京都 千代田区 九段北 1丁目6-7)の価格相場は 73.7 万円/㎡ (坪単価 244 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  3,432 円/㎡
 (11,347 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  3.0 分 (九段下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき岡部ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千代田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

岡部ビル 価格相場

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  3,432 円/㎡
 (11,347 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  3.0 分 (九段下駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

岡部ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.7 万円/㎡、家賃相場を3432.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 千代田区 九段北 1丁目6-7」です。九段下駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は36.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の岡部ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は九段北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡部ビルの価格相場、家賃相場は九段北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

岡部ビルの周辺エリア(千代田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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九段北 中古マンション価格相場 推移 九段北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

九段北 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

岡部ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名岡部ビル
住所東京都 千代田区 九段北 1丁目6-7
建築年1985年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 九段下駅  徒歩 3分
都営 都営三田線 神保町駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

岡部ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m カサイビル1
東京都 千代田区 九段北 1丁目6-6
九段下駅
徒歩3分

RC造 2015年
31m 九段101ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目8-1
九段下駅
徒歩3分

RC造 1984年
42m 九段第2勧業ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目8-2
九段下駅
徒歩3分

RC造 1987年
46m ZOOM九段下
東京都 千代田区 九段北 1丁目7-8
九段下駅
徒歩3分
13階建
29部屋
RC造 2014年
50m 第2フクハラビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目8-2
九段下駅
徒歩3分

RC造 1977年
58m カサイビル2
東京都 千代田区 九段北 1丁目8-3
九段下駅
徒歩3分

RC造 1986年
59m 木村ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目7-11
九段下駅
徒歩2分

RC造 2013年
63m 市橋ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目8-4
九段下駅
徒歩2分

RC造 1986年
75m ロイジェント九段北
東京都 千代田区 九段北 1丁目
九段下駅
徒歩0分
13階建
35部屋
RC造 2018年
78m ガリシア九段下ライズ
東京都 千代田区 九段北 1丁目7-2
九段下駅
徒歩3分
14階建
RC造 2013年
80m 九段勧業ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目10-1
九段下駅
徒歩3分

RC造 1989年
90m タイヤビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目10-2
九段下駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
102m 九段アークビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目10-2
九段下駅
徒歩2分

RC造 1987年
102m 福興第二ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目11-12
九段下駅
徒歩2分

RC造 1990年
109m 九段ベストビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目10-3
飯田橋駅
徒歩7分

RC造 1984年
109m ウェルスクエア神保町
東京都 千代田区 西神田 3丁目5-1
九段下駅
徒歩4分
10階建
RC造 2013年
137m リブ九段
東京都 千代田区 九段北 1丁目1-6
九段下駅
徒歩1分
7階建
RC造 1982年
145m 九段下プラレールビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目2-12
九段下駅
徒歩1分

RC造 1978年
147m 九段長谷川ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目9-11
九段下駅
徒歩2分

RC造 2009年
147m プレール九段
東京都 千代田区 九段北 1丁目2-8
九段下駅
徒歩1分

RC造 2000年
150m 東京レジデンス千代田・九段下
東京都 千代田区 飯田橋 2丁目18-1
九段下駅
徒歩4分
29階建
249部屋
RC造 2004年
152m 九段スズキビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目2-13
九段下駅
徒歩1分

RC造 1988年
156m Y'sB.L.D.
東京都 千代田区 神田神保町 3丁目6-15
九段下駅
徒歩3分

RC造 2001年
157m 東京レジデンス
東京都 千代田区 飯田橋 2丁目18-1
九段下駅
徒歩4分

RC造 2003年
158m 三信ビル
東京都 千代田区 飯田橋 2丁目3-2
九段下駅
徒歩4分
4階建
RC造 1964年
162m 海野ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目12-1
九段下駅
徒歩1分

RC造 2005年
168m パトリア九段下
東京都 千代田区 九段北 1丁目2-6
九段下駅
徒歩3分
14階建
RC造 2007年
172m アーバイル九段下ミッドシティ
東京都 千代田区 三崎町 3丁目2-1
水道橋駅
徒歩5分
9階建
RC造 2006年
172m 柳川ビル
東京都 千代田区 神田神保町 3丁目4
竹橋駅
徒歩1分

RC造 1984年
175m 井門九段北ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目12-3
九段下駅
徒歩1分

RC造 1979年
178m 九段北松村ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目3-10
九段下駅
徒歩1分

RC造 1990年
179m スリースタービル
東京都 千代田区 神田神保町 3丁目10-3
神保町駅
徒歩3分

RC造 1989年
186m 九段久保山ビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目3-11
九段下駅
徒歩1分

RC造 1984年
187m ミテッツア千代田三崎町
東京都 千代田区 三崎町 3丁目10-20
水道橋駅
徒歩5分

RC造 2011年
189m 九段下SSTビル
東京都 千代田区 神田神保町 3丁目4
九段下駅
徒歩1分

RC造 2008年
191m フナトビル
東京都 千代田区 九段北 1丁目2-3
九段下駅
徒歩1分

RC造 2000年
194m PARKHABIO飯田橋
東京都 千代田区 飯田橋 2丁目4-3
九段下駅
徒歩3分

RC造 2015年
202m 文弘社ビル
東京都 千代田区 飯田橋 2丁目14-1
九段下駅
徒歩4分
6階建
RC造 1964年
205m KDビル
東京都 千代田区 飯田橋 1丁目3-8
九段下駅
徒歩2分

RC造 2000年
207m ヤスノビル
東京都 千代田区 西神田 2丁目5-5
神保町駅
徒歩4分

RC造 1979年