山陽ビル(福岡県 福岡市 早良区 野芥 2)の価格相場は 28.7 万円/㎡ (坪単価 95.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.7 万円/㎡
 (95.0 万円/坪

家賃相場  1,286 円/㎡
 (4,251 円/坪

・築年数  40.0

・駅距離  3.0 分 (野芥駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山陽ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

山陽ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山陽ビル 価格相場

価格相場  28.7 万円/㎡
 (95.0 万円/坪

家賃相場  1,286 円/㎡
 (4,251 円/坪

・築年数  40.0

・駅距離  3.0 分 (野芥駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山陽ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.7 万円/㎡、家賃相場を1285.8 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 早良区 野芥 2」です。4階建てその他の物件で、野芥駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は40.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山陽ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は早良区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山陽ビルの価格相場、家賃相場は早良区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

山陽ビルの周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 山陽ビルの価格相場推移は、福岡県 福岡市 早良区 野芥 2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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早良区 中古マンション価格相場 推移 早良区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

早良区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

山陽ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名山陽ビル
住所福岡県 福岡市 早良区 野芥 2
建築年1982年
構造その他
階数4階
アクセス 福岡市営 福岡市七隈線 野芥駅  徒歩 3分
福岡市営 福岡市七隈線 梅林駅  徒歩 12分
福岡市営 福岡市七隈線 賀茂駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

山陽ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アクロス西新サウスレジオン
福岡県 福岡市 早良区 荒江 2丁目8
別府駅
徒歩16分
15階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークホームズ西新トラッドマークス
福岡県 福岡市 早良区 西新 2丁目5
西新駅
徒歩3分
14階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ネクサス西新二丁目
福岡県 福岡市 早良区 西新 2丁目1
西新駅
徒歩6分
12階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
コートサンクレア
福岡県 福岡市 早良区 荒江 2
西新駅
徒歩18分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランフォルティーナ
福岡県 福岡市 早良区 次郎丸 4
次郎丸駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2017年
グランフォーレ藤崎レジデンス
福岡県 福岡市 早良区 荒江 3丁目36
藤崎駅
徒歩12分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エルモス藤崎
福岡県 福岡市 早良区 藤崎 2
藤崎駅
徒歩9分
3階建
その他 2017年
ネストピア西新III
福岡県 福岡市 早良区 城西 1
西新駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン西新グランデ
福岡県 福岡市 早良区 曙 1
西新駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2017年
シャーメゾン西新グランデI
福岡県 福岡市 早良区 曙 1
西新駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2017年
パレストリッツガーデン百道
福岡県 福岡市 早良区 西新 7丁目10
藤崎駅
徒歩10分
10階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スペラ藤崎
福岡県 福岡市 早良区 弥生 1
藤崎駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランフォーレ西新レジデンス
福岡県 福岡市 早良区 西新 2丁目4
西新駅
徒歩4分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クリオ室見
福岡県 福岡市 早良区 南庄 4丁目7
室見駅
徒歩14分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
CharmantHimawari
福岡県 福岡市 早良区 田村 4
賀茂駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
アルファステイツ原
福岡県 福岡市 早良区 原 6
次郎丸駅
徒歩23分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン西新フォレスト
福岡県 福岡市 早良区 城西 2丁目5
西新駅
徒歩10分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シティハウス西新ステーションコート
福岡県 福岡市 早良区 西新 5丁目2
西新駅
徒歩4分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フリーディア高取レジデンス
福岡県 福岡市 早良区 昭代 2-4
藤崎駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サンメゾン次郎丸エルド
福岡県 福岡市 早良区 次郎丸 6丁目5
賀茂駅
徒歩7分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
リバティベル百道
福岡県 福岡市 早良区 百道 1
藤崎駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ル・サンク高取
福岡県 福岡市 早良区 高取 1-14-18
藤崎駅
徒歩7分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ファーネストプレミアムクラス高取
福岡県 福岡市 早良区 祖原 20
西新駅
徒歩8分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンスフレ
福岡県 福岡市 早良区 次郎丸 1
次郎丸駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
エ・メゾン百道
福岡県 福岡市 早良区 百道 1
藤崎駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
Branche藤崎
福岡県 福岡市 早良区 室見 2
藤崎駅
徒歩6分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレシア藤崎
福岡県 福岡市 早良区 昭代 3
藤崎駅
徒歩9分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パインコ-ト城西
福岡県 福岡市 早良区 城西 2
西新駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2016年
SKスプリングスガーデン
福岡県 福岡市 早良区 小田部 1
室見駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サンライズ百道
福岡県 福岡市 早良区 百道 3
藤崎駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランフォーレ荒江レジデンス
福岡県 福岡市 早良区 荒江 3丁目15-2
藤崎駅
徒歩20分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ボヌール・ロジュマン
福岡県 福岡市 早良区 次郎丸 3
次郎丸駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
アルファステイツ室見サウス2
福岡県 福岡市 早良区 小田部 7丁目5
室見駅
徒歩17分
5階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Arvita
福岡県 福岡市 早良区 小田部 2
室見駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2015年
オーガスタ賀茂
福岡県 福岡市 早良区 賀茂 2-3-22
賀茂駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2015年
アクロス荒江グランコート
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目28-23
金山駅
徒歩21分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
BRUNO(ブルーノ)
福岡県 福岡市 早良区 南庄 6丁目6-7
室見駅
徒歩7分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レオネクストmiraie西新
福岡県 福岡市 早良区 西新 2-10-22
西新駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨造 2015年
アルページュ西新
福岡県 福岡市 早良区 西新 5
藤崎駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エコルクス高取
福岡県 福岡市 早良区 高取 1
藤崎駅
徒歩7分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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