山菊荘(神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目2-6)の価格相場は 68.9 万円/㎡ (坪単価 228 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.9 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  2,837 円/㎡
 (9,378 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  1.0 分 (菊名駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山菊荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

山菊荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山菊荘 価格相場

価格相場  68.9 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  2,837 円/㎡
 (9,378 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  1.0 分 (菊名駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山菊荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.9 万円/㎡、家賃相場を2836.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目2-6」です。菊名駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は20.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山菊荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山菊荘の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

山菊荘の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 山菊荘の価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目2-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

山菊荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名山菊荘
住所神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目2-6
建築年2003年
構造その他
アクセス 東急 東急東横線 菊名駅  徒歩 1分
東急 東急東横線 菊名駅  徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

山菊荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
120m メゾン ボヌール
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目13-47
菊名駅
徒歩4分
4階建
その他 2012年
145m マンスリー菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目5-9
菊名駅
徒歩3分

その他 2001年
185m オメガパレス II
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目6-19
菊名駅
徒歩3分
3階建
その他 2002年
311m アマノ第2ギャラクシービル
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目3-22
菊名駅
徒歩5分

その他 1990年
434m 白樺ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目20-32
菊名駅
徒歩10分

その他 1987年
479m メゾン園
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目23-18
菊名駅
徒歩7分
4階建
その他 1996年
526m エスポワール菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目21-7
菊名駅
徒歩5分
2階建
その他 2001年
644m コリーヌ横浜
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目24-42
菊名駅
徒歩6分
2階建
その他 2009年
659m カーザ・ヒル
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目23-27
菊名駅
徒歩6分

その他 1992年
761m ハイツ山口
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目13-6
菊名駅
徒歩7分
3階建
その他 1991年
768m メゾンオークス
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目27-3
菊名駅
徒歩6分
2階建
その他 1989年
808m マ・メゾン
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目24-16
大倉山駅
徒歩5分
2階建
その他 2002年
813m メイワハイツ菊名
神奈川県 横浜市 鶴見区 上の宮 1丁目24-27
菊名駅
徒歩10分

その他 2010年
996m フジキハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目13-35
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
その他 1998年
1009m スカイパーク菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目2-31
菊名駅
徒歩10分
3階建
その他 1993年
1014m 第二若葉荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 獅子ケ谷 3丁目24-10
菊名駅
徒歩18分
2階建
その他 1969年
1021m 森ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目27-33
大倉山駅
徒歩5分

その他 1985年
1030m エメラルド大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 4丁目4-10
大倉山駅
徒歩7分
2階建
その他 2003年
1067m 森メゾン
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目7-20
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 1988年
1088m 丸八新横浜ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目8-12
新横浜駅
徒歩3分

その他 2002年
1094m 新横浜丸文ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目16-8
新横浜駅
徒歩5分

その他 1993年
1209m 友泉新横浜ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目17-2
新横浜駅
徒歩3分

その他 2002年
1232m コーポワタウチ1号棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 馬場 1丁目19-15
鶴見駅
徒歩70分

その他 1987年
1267m 新横浜交通ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目18-16
新横浜駅
徒歩2分

その他 1989年
1422m クリエイト大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目57-2
大倉山駅
徒歩6分
3階建
その他 2004年
1440m 妙蓮寺ハウス
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目11-5
妙蓮寺駅
徒歩3分
2階建
その他 2009年
1502m 日総第17ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目14-30
新横浜駅
徒歩5分

その他 1991年
1530m ハレ・オハナ
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 6丁目27-15
京急鶴見駅
徒歩2分
2階建
その他 2010年
1532m CLIFF SIDE
神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目8-6
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
その他 1996年
1593m ミラガコート・妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年
1593m ミラガコート・妙蓮寺A
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年
1593m ミラガコート・妙蓮寺B棟
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年
1653m 村上アパート
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目12-23
大倉山駅
徒歩9分

その他 1977年
1663m 新横浜ナラビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目2-8
新横浜駅
徒歩7分

その他 1992年
1693m 山水荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 1丁目9-19
大口駅
徒歩15分

その他 1980年
1763m 青瓦荘
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目1-12
大倉山駅
徒歩9分
2階建
6部屋
その他 1972年
1881m ベルメゾン大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 7丁目2-5
大倉山駅
徒歩13分
2階建
その他 1989年
1920m メゾンさつき
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目31-5
大口駅
徒歩10分

その他 1991年
1924m ひかるコート横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目4-4
新横浜駅
徒歩13分
14階建
その他 2002年
1952m ブランメゾン妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 1丁目7-23
妙蓮寺駅
徒歩7分
3階建
その他 2008年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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