山王メゾンドシエル(東京都 大田区 山王 3丁目28-5)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 335 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 501号室 (48.9㎡) の 4,893 万円、最も低い部屋は 301号室 (39.4㎡) の 4,026 万円です。

価格相場  101 万円/㎡
 (335 万円/坪

家賃相場  3,201 円/㎡
 (10,581 円/坪

・築年数  8.5

・駅距離  7.0 分 (大森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山王メゾンドシエルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

山王メゾンドシエルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山王メゾンドシエル 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (335 万円/坪

家賃相場  3,201 円/㎡
 (10,581 円/坪

・築年数  8.5

・駅距離  7.0 分 (大森駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山王メゾンドシエルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を101.4 万円/㎡、家賃相場を3200.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 山王 3丁目28-5」です。7階建て鉄骨造の物件で、大森駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は8.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山王メゾンドシエルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山王のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山王メゾンドシエルの価格相場、家賃相場は山王のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

山王メゾンドシエルの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
山王 中古マンション価格相場 推移 山王における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山王 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

山王メゾンドシエルの4フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20139.40㎡
(1LDK)
-4,026万円12.9万3.8%
20241.90㎡
(2DK)
-4,259万円13.5万3.8%
20342.20㎡
(1LDK)
-4,286万円13.6万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30139.40㎡
(1LDK)
-4,026万円12.9万3.8%
30241.90㎡
(2DK)
-4,259万円13.5万3.8%
30342.20㎡
(1LDK)
-4,286万円13.6万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50148.86㎡
(1LDK)
-4,893万円15.0万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60148.00㎡
(1LDK)
-4,815万円14.9万3.7%

物件詳細情報

山王メゾンドシエルの物件詳細は以下の通りです。

物件名山王メゾンドシエル
住所東京都 大田区 山王 3丁目28-5
建築年2013年
構造鉄骨造
階数7階
用途地域不明
小学校区山王小学校
中学校区大森第二中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行本線 大森海岸駅  徒歩 15分
京浜急行 京浜急行本線 平和島駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

山王メゾンドシエルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m M2山王
東京都 大田区 山王 3丁目27-2
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 2006年
40m アルジェント山王
東京都 大田区 山王 3丁目28-2
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
48m ヴィラK山王
東京都 大田区 山王 3丁目27-1
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
81m 山王ラルタビル
東京都 大田区 山王 3丁目27-6
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
82m サンノー孝和
東京都 大田区 山王 3丁目28-12
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
110m ハイツエム
東京都 大田区 大森北 4丁目18-3
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
116m 美鈴荘
東京都 大田区 山王 3丁目36-2
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
121m アーバンフォレスト
東京都 大田区 山王 3丁目29-1
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
123m ジャルディーノ大森
東京都 大田区 大森北 4丁目2-7
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
123m ルミエール山王
東京都 大田区 山王 3丁目36-2
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
125m ヴェント大森
東京都 大田区 大森北 4丁目18-3
大森駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
136m グリーンハイツ
東京都 大田区 大森北 4丁目1-7
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
148m 山王ハウス
東京都 大田区 山王 3丁目30-10
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
151m ホームズ丸岡
東京都 大田区 大森北 4丁目3-17
大森駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
156m 大越第二ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目17-2
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
167m 田村ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目4-10
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
169m メゾン山王A
東京都 大田区 山王 3丁目25-4
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
178m 遠藤ハイム
東京都 大田区 山王 3丁目23-16
大森駅
徒歩9分

鉄骨造 1997年
179m 山王Aハウス
東京都 大田区 山王 3丁目30-8
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
187m 米川ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目4-8
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
199m 小関ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目4-2
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
203m 信越ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目3-6
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
218m S・COURT
東京都 大田区 大森北 4丁目21-17
大森駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
220m リプロン大森山王
東京都 大田区 山王 3丁目6-2
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1974年
224m 杉野ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目5-7
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
226m SO.YO.GO
東京都 大田区 大森北 4丁目6-21
大森駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1983年
228m ワクタビル
東京都 大田区 大森北 1丁目36-4
大森駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
229m 大森ツインビル
東京都 大田区 大森北 1丁目34-14
大森駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
232m 黒沼ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目5-1
大森駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1972年
235m ラグラース
東京都 大田区 山王 3丁目30-5
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
237m フェイス・インスワン
東京都 大田区 大森北 4丁目5-1
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
238m シオン山王2
東京都 大田区 山王 3丁目39-5
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
238m ふよう荘
東京都 大田区 山王 3丁目30-5
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
240m シオン山王1
東京都 大田区 山王 3丁目39-2
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
245m 第百ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目36-3
大森駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
249m マンションオリエント
東京都 大田区 大森北 1丁目36-9
大森駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
251m ルーベンス
東京都 大田区 大森北 4丁目21-8
大森駅
徒歩10分
3階建
4部屋
鉄骨造 1992年
258m テリアビル
東京都 大田区 山王 3丁目7-2
大森駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
258m ヴェルディ山王
東京都 大田区 山王 3丁目7-3
大森駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
268m アルス山王
東京都 大田区 山王 3丁目31-19
大森駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年