山王ベルエア(東京都 大田区 山王 2丁目18-19)の参考価格相場は 58.4 万円/㎡ (193 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (48.1㎡) の 2,709 万円、最も低い部屋は 2階 (48.1㎡) の 2,709 万円です。

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,980 円/㎡
 (9,853 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  7.0 分 (大森駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「山王ベルエア」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。 中古マンションの売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定結果と比較・検討してみましょう。

山王ベルエア 価格相場

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,980 円/㎡
 (9,853 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  7.0 分 (大森駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「山王ベルエア」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「山王ベルエア」のマンション価格相場を58.4 万円/㎡、家賃相場は2980.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 山王 2丁目18-19」です。大森駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は31.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『山王ベルエア』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『山王』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『山王ベルエア』の価格相場、家賃相場は『山王』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『山王ベルエア』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年08月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階48.14㎡
(2DK)
-2,709万円12.8万5.7%
1階48.14㎡
(2DK)
-2,709万円12.8万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階48.14㎡
(2DK)
-2,709万円12.8万5.7%

物件詳細情報

『山王ベルエア』の詳細情報を調べることができます。

物件名山王ベルエア
住所東京都 大田区 山王 2丁目18-19
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行本線 大森海岸駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

『山王ベルエア』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m シャトレ山王
東京都 大田区 山王 2丁目21-6
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1979年
62m ベルテ山王
東京都 大田区 山王 2丁目20-8
大森駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
125m 山王ヴィラパーク
東京都 大田区 山王 2丁目21-16
大森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
144m マウカ山王
東京都 大田区 山王 1丁目27-11
大森駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
157m 山王K2コート
東京都 大田区 山王 2丁目16-25
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
158m レジデンス大森山王
東京都 大田区 山王 1丁目27-9
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
163m パークサイド山王
東京都 大田区 山王 1丁目33-20
大森駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
181m コート・ハウス
東京都 大田区 山王 2丁目17-13
大森駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1970年
205m 小林ハイコーポ
東京都 大田区 山王 2丁目36-4
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
219m VILLAISHII
東京都 大田区 山王 1丁目29-9
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
234m グリーンコーポ高松
東京都 大田区 山王 2丁目7-43
大森駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
237m シュテルネスハウゼ
東京都 大田区 山王 1丁目29-2
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
244m ハイツユキ
東京都 大田区 山王 1丁目25-16
大森駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1977年
248m コーポ白樺
東京都 大田区 山王 1丁目41-7
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
273m ヒルズ・トップ
東京都 大田区 山王 1丁目36-3
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
311m 山王スバル
東京都 大田区 山王 2丁目7-31
大森駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
346m エクセル山王
東京都 大田区 山王 1丁目6-11
大森駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
359m ジュネス山王
東京都 大田区 山王 1丁目18-8
大森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
359m ジュネス泉
東京都 大田区 山王 1丁目38-2
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
364m サンハイツ山王
東京都 大田区 山王 4丁目9-12
大森駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1980年
372m グリーンハイツ
東京都 大田区 山王 1丁目24-18
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
397m シティハイムスクウェア
東京都 品川区 西大井 4丁目21-9
西大井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
407m コーナーキャビン
東京都 品川区 大井 7丁目18-1
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
408m セブンハイツ山王
東京都 品川区 西大井 3丁目16-37
西大井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
413m 山王・兆
東京都 大田区 山王 4丁目11-13
大森駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
413m シャーメゾン大森山王
東京都 大田区 山王 1丁目9-9
大森駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
424m バラーレ
東京都 品川区 西大井 4丁目23-14
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
425m クレシェア山王
東京都 品川区 西大井 3丁目11-15
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
429m レセンテ山王1
東京都 品川区 西大井 3丁目15-26
西大井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
435m クレール
東京都 品川区 西大井 4丁目23-13
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
435m シュロス山王
東京都 大田区 山王 1丁目16-3
大森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
437m チェスナッツ大森
東京都 品川区 大井 7丁目19-13
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
439m レセンテ山王2
東京都 品川区 西大井 3丁目15-26
西大井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
441m ヒルサイド山王
東京都 大田区 山王 4丁目11-17
大森駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
444m カーム山王
東京都 大田区 山王 4丁目12-13
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
448m 山王・ウプサラ
東京都 大田区 山王 1丁目14-14
大森駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
452m 大森山王ヒルズ
東京都 大田区 山王 4丁目11-1
大森駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
455m フルール山王
東京都 大田区 山王 1丁目10-6
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
460m ジュネス山王
東京都 大田区 山王 1丁目10-1
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
460m パオ西大井
東京都 品川区 西大井 4丁目22-15
大森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年