山王ハイツ(千葉県 船橋市 海神 3丁目 14-2)の価格相場情報(実勢価格〜35.3万円/㎡、116.8万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、山王ハイツの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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山王ハイツ 価格相場

価格相場  35.3 万円/㎡
 (116.8 万円/坪)

家賃相場  1,990 円/㎡
 (6,578 円/坪)

・築年数  30.8

・駅距離  11.0 分 (船橋駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『山王ハイツ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『船橋駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『山王ハイツ』の価格相場、家賃相場は、『船橋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「山王ハイツ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「山王ハイツ」のマンション価格相場を35.3 万円/㎡、家賃相場は1989.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 海神 3丁目 14-2」です。2階建て木造の物件で、船橋駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『山王ハイツ』の価格相場、家賃相場は、『船橋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『山王ハイツ』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10118.15㎡
(1K)
-755万円4.0万6.3%
10218.15㎡
(1K)
-755万円4.0万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20118.15㎡
(1K)
-755万円4.0万6.3%

物件詳細情報

『山王ハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名山王ハイツ
住所千葉県 船橋市 海神 3丁目 14-2
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区海神小学校
中学校区海神中学校
備考共用施設:駐輪場あり
アクセス JR JR総武線 船橋駅  徒歩 11分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 11分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 11分
東武 東武野田線 新船橋駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

『山王ハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ヴィラ美咲
千葉県 船橋市 海神 3丁目 14-6
東海神駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
27m コスモハイツPART2
千葉県 船橋市 海神 3丁目 13-28
海神駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
43m CUBISM
千葉県 船橋市 海神 3丁目 14-23
東海神駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
50m ヒロ・コーポ
千葉県 船橋市 海神 3丁目 13-13
東海神駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
63m ジュネス海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-5
東海神駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
76m メゾンサンライズ
千葉県 船橋市 海神 4丁目 2-17
海神駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
82m ソレイユ海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目 14-20
東海神駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
82m ソレーユ船橋
千葉県 船橋市 海神 3丁目 14-20
海神駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
91m セフィール海神A棟
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-18
東海神駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
92m 千賀荘
千葉県 船橋市 海神 3丁目 12-23
京成船橋駅
徒歩10分

木造 1983年
93m セフィール海神A
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-18
東海神駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
93m セフィール海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-18
東海神駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
95m メゾンサンII
千葉県 船橋市 海神 3丁目 12-23
東海神駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
95m サニーブリッサ
千葉県 船橋市 海神 3丁目 12-23
東海神駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
98m 竹内マンション
千葉県 船橋市 海神 4丁目 2-13
海神駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1982年
101m エス・ケーガーデン
千葉県 船橋市 海神 3丁目 12-20
東海神駅
徒歩5分

木造 2010年
101m S・K GARDEN
千葉県 船橋市 海神 3丁目 12-20
海神駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
104m コーポ渋谷
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-1
東海神駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
107m メゾン鳴滝1
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-17
東海神駅
徒歩5分

木造 1978年
107m ユタカハイツ
千葉県 船橋市 海神 3丁目 13-19
東海神駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
109m メゾン鳴滝2
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-17
東海神駅
徒歩5分

木造 1989年
110m メゾン鳴滝II
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-17
東海神駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
110m メゾン鳴滝I
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-17
船橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
114m セフィール海神B棟
千葉県 船橋市 海神 3丁目 15-18
船橋駅
徒歩9分
3階建
2部屋
RC造 1972年
119m ユーハウストリトン
千葉県 船橋市 海神 4丁目 2-6
海神駅
徒歩4分

木造 1988年
120m U-HOUSEトリトン
千葉県 船橋市 海神 4丁目 2-6
海神駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
125m UP TOWN海神山
千葉県 船橋市 海神 4丁目 3-6
海神駅
徒歩5分
2階建
RC造 2014年
127m シャネルハイツ船橋
千葉県 船橋市 海神 3丁目 16-6
東海神駅
徒歩4分

木造 1994年
130m ロワ・イエ
千葉県 船橋市 海神 3丁目 22-15
東海神駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
131m ミヨカワビル
千葉県 船橋市 海神 3丁目 10-10
東海神駅
徒歩5分
4階建
RC造 1977年
136m ステイ2中村
千葉県 船橋市 海神 3丁目 10-23
東海神駅
徒歩7分
2階建
4部屋
木造 1971年
136m 海神エミナース
千葉県 船橋市 海神 3丁目 21-18
海神駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1989年
148m ステイ中村
千葉県 船橋市 海神 3丁目 9-23
東海神駅
徒歩8分
2階建
4部屋
木造 1970年
149m 第2松美荘
千葉県 船橋市 海神 3丁目 9-23
東海神駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
156m RexAnnex
千葉県 船橋市 海神 4丁目 8-1
船橋駅
徒歩15分

木造 1986年
158m カーサバンビーノ
千葉県 船橋市 海神 6丁目 2-1
東海神駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
158m カーサバンビーナ
千葉県 船橋市 海神 6丁目 2-1
東海神駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1983年
159m シュドルフ海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目 16-2
東海神駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
161m クレール東海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目 20-12
東海神駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2001年
169m ファインユース
千葉県 船橋市 海神 3丁目 4-16
東海神駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年