山源荘(千葉県 浦安市 猫実 3丁目23-18)の価格相場は 59.5 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  3,035 円/㎡
 (10,033 円/坪

・築年数  57.4

・駅距離  7.0 分 (浦安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山源荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

山源荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山源荘 価格相場

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  3,035 円/㎡
 (10,033 円/坪

・築年数  57.4

・駅距離  7.0 分 (浦安駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山源荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.5 万円/㎡、家賃相場を3035.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 猫実 3丁目23-18」です。2階建て木造の物件で、浦安駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は57.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山源荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は猫実のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山源荘の価格相場、家賃相場は猫実のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

山源荘の周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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猫実 中古マンション価格相場 推移 猫実における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

猫実 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

山源荘の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.79㎡
(2K)
-1,773万円9.0万6.1%
2階29.79㎡
(2K)
-1,773万円9.0万6.1%

物件詳細情報

山源荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名山源荘
住所千葉県 浦安市 猫実 3丁目23-18
建築年1964年
構造木造
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

山源荘の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クレイン
千葉県 浦安市 猫実 2丁目20-43
浦安駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
スターライトパレス V
千葉県 浦安市 猫実 2丁目25-1
舞浜駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
LOVISTA
千葉県 浦安市 猫実 4丁目11-5
浦安駅
徒歩5分
5階建
RC造 2016年
クレアガーデン
千葉県 浦安市 猫実 4丁目6-36
浦安駅
徒歩4分
6階建
その他 2016年
ティンク
千葉県 浦安市 猫実 5丁目16-1
浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
ラ・グランヴィア
千葉県 浦安市 猫実 5丁目6-26
浦安駅
徒歩5分
5階建
RC造 2016年
イニシア浦安グランフィールズ
千葉県 浦安市 猫実 5丁目4-23
浦安駅
徒歩5分
6階建
31部屋
RC造 2015年

千葉県 浦安市 猫実 3丁目16-24
浦安駅
徒歩9分

RC造 2015年
U-BIGParadise
千葉県 浦安市 猫実 5丁目14-8
浦安駅
徒歩4分

木造 2015年
INITIA浦安グランドフィールズ
千葉県 浦安市 猫実 5丁目4-20
浦安駅
徒歩5分

RC造 2015年
SONIA
千葉県 浦安市 猫実 5丁目14-7
浦安駅
徒歩4分

RC造 2015年
はすや
千葉県 浦安市 猫実 2丁目12-6
浦安駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2014年
アスコンティ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目11-23
浦安駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
ストークマンション新中通
千葉県 浦安市 猫実 4丁目2-3
浦安駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2014年
フレッチェ猫実
千葉県 浦安市 猫実 3丁目11-16
浦安駅
徒歩9分

木造 2014年
サンパティークなごみ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目2-10
浦安駅
徒歩8分

木造 2014年
キャッツ
千葉県 浦安市 猫実 3丁目17-27
浦安駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
ローズグランデ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目10-21
浦安駅
徒歩13分
6階建
RC造 2013年
グランドソレイユ
千葉県 浦安市 猫実 3丁目20-27
浦安駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2013年
フルール・レアイ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目2-14
浦安駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
ストークマンション新中通り
千葉県 浦安市 猫実 4丁目2-3
浦安駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
サンフォリア1
千葉県 浦安市 猫実 4丁目6-31
浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
サンフォリア2
千葉県 浦安市 猫実 4丁目6-32
浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
PROGRENSS
千葉県 浦安市 猫実 2丁目13-32
浦安駅
徒歩14分
4階建
RC造 2012年
サンガーデン浦安
千葉県 浦安市 猫実 2丁目4-32
浦安駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2012年
プログレンス
千葉県 浦安市 猫実 2丁目13-32
浦安駅
徒歩14分
4階建
RC造 2012年
レオパレスクラウディア
千葉県 浦安市 猫実 2丁目20-43
浦安駅
徒歩15分
4階建
RC造 2012年
MELIA SAN LUCAS
千葉県 浦安市 猫実 3丁目4-22
浦安駅
徒歩8分
3階建
PC造 2012年
プレミール
千葉県 浦安市 猫実 3丁目11-23
浦安駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
レオネクストKAISAN
千葉県 浦安市 猫実 3丁目26-26
浦安駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
サウスコートEJ
千葉県 浦安市 猫実 4丁目2-19
浦安駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2012年
グリーンハウスK
千葉県 浦安市 猫実 5丁目3-35
浦安駅
徒歩4分
3階建
木造 2012年
マリーナ デル レイ II
千葉県 浦安市 猫実 1丁目20-11
浦安駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
GRAND JUTE
千葉県 浦安市 猫実 2丁目9-13
浦安駅
徒歩14分
3階建
木造 2011年
グランジュテ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目9-13
浦安駅
徒歩14分
3階建
木造 2011年
ツリーハウス
千葉県 浦安市 猫実 4丁目19-8
浦安駅
徒歩2分
6階建
RC造 2011年
大信マンション
千葉県 浦安市 猫実 4丁目16-4
浦安駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2011年
メリアサンルーカス
千葉県 浦安市 猫実 3丁目4-22
浦安駅
徒歩8分

RC造 2011年
STEPI
千葉県 浦安市 猫実 2丁目3-40
浦安駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
エトワール
千葉県 浦安市 猫実 2丁目33-18
浦安駅
徒歩10分
5階建
RC造 2010年