山森荘(神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目13-7)の価格相場は 21.1 万円/㎡ (坪単価 69.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.1 万円/㎡
 (69.7 万円/坪

家賃相場  2,783 円/㎡
 (9,201 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  5.0 分 (北久里浜駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山森荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横須賀市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山森荘 価格相場

価格相場  21.1 万円/㎡
 (69.7 万円/坪

家賃相場  2,783 円/㎡
 (9,201 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  5.0 分 (北久里浜駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山森荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.1 万円/㎡、家賃相場を2783.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目13-7」です。北久里浜駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山森荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山森荘の価格相場、家賃相場は池田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

山森荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

山森荘の周辺エリア(横須賀市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
池田町 中古マンション価格相場 推移 池田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池田町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

山森荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.92㎡
(2K)
-610万円8.0万15.8%

物件詳細情報

山森荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名山森荘
住所神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目13-7
建築年1980年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 北久里浜駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

山森荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m TOMOE21
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目13-22
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1997年
35m トモエ21
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目13-22
北久里浜駅
徒歩6分

木造 1996年
44m メイプルハウスパート2
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-10
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
44m メープルハウス パート2
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-10
北久里浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
47m メイプルハウス2
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-10
北久里浜駅
徒歩11分

木造 1994年
47m ストーリア
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目13-18
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
47m メイプルハウス
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目13-18
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
47m メイプルハウスパート1
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目13-18
北久里浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
94m 幸洋荘
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-24
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1979年
94m ガーデン花水木
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-21
北久里浜駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
96m ガーデン欅
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-20
北久里浜駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
97m ガーデン秋桜
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-19
北久里浜駅
徒歩5分

木造 1994年
99m サンハイム光B
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目10-29
北久里浜駅
徒歩8分

木造 1995年
102m キズナハウス
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-23
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1978年
102m 絆ハウス
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目12-23
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
109m サンハイム光A
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目10-30
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
121m ひふみ荘
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目11-12
北久里浜駅
徒歩5分

木造 1975年
173m シティハイム吉倉I
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目6-2
北久里浜駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
174m エクリスカーナよこすか
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目8-31
北久里浜駅
徒歩9分
3階建
木造 2003年
174m ニイハウス
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目8-31
北久里浜駅
徒歩9分
3階建
木造 2003年
174m ミハルアート久里浜
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目8-31
北久里浜駅
徒歩10分
3階建
木造 2004年
227m メゾン北久里浜
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目7-12
北久里浜駅
徒歩10分

木造 1988年
245m サンハイム石渡
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目1-7
北久里浜駅
徒歩13分

木造 1988年
259m コーポヤマグチ
神奈川県 横須賀市 池田町 4丁目5-10
北久里浜駅
徒歩10分
3階建
木造 1980年
259m コーポ山口
神奈川県 横須賀市 池田町 4丁目5-10
北久里浜駅
徒歩12分

木造 1979年
285m レオパレス北久里浜第12
神奈川県 横須賀市 池田町 5丁目2-5
北久里浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
354m ウエスト SUNOMIYA
神奈川県 横須賀市 池田町 2丁目3-20
北久里浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2012年
355m ウエストスノミヤ
神奈川県 横須賀市 池田町 2丁目3-20
北久里浜駅
徒歩14分

木造 2011年
396m プリマガーデン弐番館
神奈川県 横須賀市 森崎 1丁目17-16
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
404m プリマガーデン壱番館
神奈川県 横須賀市 森崎 1丁目17-17
北久里浜駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
414m 塚本荘
神奈川県 横須賀市 池田町 6丁目36-10
北久里浜駅
徒歩11分
2階建
木造 1969年
426m ザ・渓風
神奈川県 横須賀市 根岸町 2丁目30-11
北久里浜駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
428m 石渡荘
神奈川県 横須賀市 池田町 6丁目40-4
北久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1969年
434m ハイシティ北久里浜
神奈川県 横須賀市 根岸町 2丁目30-10
北久里浜駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
454m コーポまさ
神奈川県 横須賀市 根岸町 2丁目27-33
北久里浜駅
徒歩7分

木造 1984年
462m パールハイツ
神奈川県 横須賀市 池田町 6丁目36-6
北久里浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
466m グリーンハイツ池田
神奈川県 横須賀市 池田町 6丁目3-5
北久里浜駅
徒歩10分

木造 1985年
468m クレストハイム
神奈川県 横須賀市 根岸町 3丁目5-8
北久里浜駅
徒歩3分

木造 1985年
476m カーサ・デル・ソル北久里浜
神奈川県 横須賀市 根岸町 3丁目5-7
北久里浜駅
徒歩2分

木造 2009年
481m リバティー池田
神奈川県 横須賀市 池田町 6丁目25-10
北久里浜駅
徒歩10分

木造 1990年