山本ビル(東京都 大田区 多摩川 2丁目4-6)の価格相場は 46.0 万円/㎡ (坪単価 152 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.0 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  1,931 円/㎡
 (6,385 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  4.0 分 (矢口渡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山本ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

山本ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山本ビル 価格相場

価格相場  46.0 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  1,931 円/㎡
 (6,385 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  4.0 分 (矢口渡駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山本ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.0 万円/㎡、家賃相場を1931.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 多摩川 2丁目4-6」です。矢口渡駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山本ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山本ビルの価格相場、家賃相場は多摩川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

山本ビルの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 山本ビルの価格相場推移は、東京都 大田区 多摩川 2丁目4-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩川 中古マンション価格相場 推移 多摩川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

山本ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階49.50㎡
(2LDK)
-2,278万円9.6万5.0%

物件詳細情報

山本ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名山本ビル
住所東京都 大田区 多摩川 2丁目4-6
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急多摩川線 矢口渡駅  徒歩 4分
東急 東急池上線 蓮沼駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

山本ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m マ・メゾン多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目33-15
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
25m 桑絹ビル
東京都 大田区 多摩川 1丁目33-16
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
35m リブリ・矢口渡
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-10
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 2016年
45m 都築ビル
東京都 大田区 多摩川 1丁目33-18
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
48m アストリーヴ
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-5
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
59m グリーンヒルズ
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-6
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
71m ハミテージ
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-15
矢口渡駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
77m イーリスガーデン1
東京都 大田区 多摩川 1丁目31-13
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
85m クレッセント01
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-22
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
87m Regulus1
東京都 大田区 多摩川 1丁目32-7
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
87m ローリエ多摩川第5菊地ビル
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-22
矢口渡駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1971年
88m Regulus2
東京都 大田区 多摩川 1丁目32-7
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
89m フィールド多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目32-18
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
89m 相澤ハウス
東京都 大田区 多摩川 2丁目2-2
矢口渡駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1972年
97m ハイツ幸楽
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-22
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
102m プライム多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目32-3
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
102m フェリーチェ
東京都 大田区 多摩川 2丁目1-4
矢口渡駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
103m ベルブランシュ
東京都 大田区 多摩川 2丁目5-8
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
104m サンビーク多摩川
東京都 大田区 多摩川 2丁目5-9
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
104m サキシード・ミウラ
東京都 大田区 多摩川 2丁目5-10
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
110m セゾンアオキ
東京都 大田区 多摩川 2丁目9-10
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
110m CASAFINE
東京都 大田区 多摩川 1丁目34-13
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
113m トラット矢口
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-19
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
121m 寿々栄ビル
東京都 大田区 多摩川 1丁目34-9
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
122m コーポ多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目30-13
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
135m メゾン多摩川2
東京都 大田区 多摩川 2丁目9-14
矢口渡駅
徒歩7分

鉄骨造 1984年
137m クヌギハイツ
東京都 大田区 多摩川 2丁目9-13
矢口渡駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
152m ハイツナオイ
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-4
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
158m T&S
東京都 大田区 多摩川 1丁目27-10
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
159m KEN'S
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-4
矢口渡駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
161m メイセイコーポ
東京都 大田区 多摩川 2丁目12-3
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
162m エクセルコート
東京都 大田区 多摩川 1丁目25-12
矢口渡駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
166m ローズハイツ
東京都 大田区 多摩川 2丁目10-20
矢口渡駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
166m 矢口ハウス
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-26
矢口渡駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
169m ドムスSY
東京都 大田区 多摩川 1丁目27-3
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
174m ハイム.ユー
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-8
矢口渡駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
175m ホームイン多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-27
矢口渡駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
177m 青木ビル
東京都 大田区 多摩川 2丁目12-1
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
182m ヴァンクレール
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-2
矢口渡駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2009年
184m 坂斉ビル
東京都 大田区 多摩川 1丁目24-10
矢口渡駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1971年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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