尾坂 ハイツ(埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目14-3)の価格相場は 25.9 万円/㎡ (坪単価 85.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (35.6㎡) の 920 万円、最も低い部屋は 102号室 (35.0㎡) の 906 万円です。

価格相場  25.9 万円/㎡
 (85.5 万円/坪

家賃相場  1,827 円/㎡
 (6,038 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  8.0 分 (蒲生駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき尾坂 ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

尾坂 ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

尾坂 ハイツ 価格相場

価格相場  25.9 万円/㎡
 (85.5 万円/坪

家賃相場  1,827 円/㎡
 (6,038 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  8.0 分 (蒲生駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

尾坂 ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.9 万円/㎡、家賃相場を1826.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目14-3」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、蒲生駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は34.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の尾坂 ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南越谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する尾坂 ハイツの価格相場、家賃相場は南越谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

尾坂 ハイツの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南越谷 中古マンション価格相場 推移 南越谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南越谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

尾坂 ハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10235.00㎡
(2DK)
-906万円6.4万8.5%
10335.57㎡
(2DK)
-920万円6.5万8.5%
10535.57㎡
(2DK)
-920万円6.5万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20235.57㎡
(2DK)
-920万円6.5万8.5%
20335.57㎡
(2DK)
-920万円6.5万8.5%

物件詳細情報

尾坂 ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名尾坂 ハイツ
住所埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目14-3
建築年1988年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区南越谷小学校
中学校区富士中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武伊勢崎線 蒲生駅  徒歩 8分
東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 8分
JR JR武蔵野線 南越谷駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

尾坂 ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
82m ONハイム越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目13-3
蒲生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
95m メルシーシャルム
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 3-2
蒲生駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
101m エトワール
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目8-15
新越谷駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2013年
160m セジュール新越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目8-23
新越谷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
165m クレセントハイム
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目6-16
新越谷駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1998年
174m メゾンヴェルテ
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目17-7
新越谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
174m ブルージュHS
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目6-7
新越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
176m メゾンカルム
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 2-10
新越谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
207m クラインハイム越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目5-17
新越谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
246m プアン
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 11-3
蒲生駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
275m シャーロックホームズ
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 11-8
蒲生駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1992年
282m シャルマン茜
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 11-11
蒲生駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
291m デザインコート2
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 20-5
蒲生駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2007年
299m コーポ茜
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 35-5
蒲生駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1983年
304m デザインコート3
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 20-6
蒲生駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2006年
307m 関根コーポ
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 13-1
蒲生駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
347m サニーサイド2
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 14-14
蒲生駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
373m クレスト南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-10
新越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
379m サイドスプリング
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 20-21
蒲生駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
379m グリーンハイツ越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目26-7
南越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1981年
381m パルシェ茜
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 28-18
蒲生駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1982年
381m フォーラムゴトウ
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目7-11
新越谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
384m ドミール南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-18
南越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1978年
393m セントラルコーポ
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-7
新越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1980年
393m プチセントラル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-7
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
400m ハイムエル越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-27
新越谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1980年
404m ハイムエル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-27
新越谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1981年
406m レザンジュ
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2928-1
新越谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
419m エスポワール茜町
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 27-2
蒲生駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
428m フォトシャルム
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 18-38
蒲生駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2005年
434m 高山ハイツ
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目4-52
蒲生駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
438m ハイツアカネ
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 26-6
蒲生駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1973年
439m 山王第三ハイム
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目18-4
南越谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1983年
450m ルミエール新越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2934-1
新越谷駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2012年
450m アムール
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目24-4
新越谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2013年
473m カーペンターズハウス
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2933-2
新越谷駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2008年
482m コーポフローラル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目13-1
新越谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
483m ヒーロー南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目3-35
蒲生駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 1991年
489m コーポファミール
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目82-1
蒲生駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
495m ハイツ関根
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目19-32
新越谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年

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