小野沢荘(東京都 板橋区 東新町 2丁目22-11)の価格相場は 30.8 万円/㎡ (坪単価 102 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  30.8 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,622 円/㎡
 (5,361 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  13.0 分 (ときわ台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき小野沢荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

小野沢荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

小野沢荘 価格相場

価格相場  30.8 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,622 円/㎡
 (5,361 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  13.0 分 (ときわ台駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

小野沢荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.8 万円/㎡、家賃相場を1621.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 東新町 2丁目22-11」です。ときわ台駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は47.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小野沢荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小野沢荘の価格相場、家賃相場は東新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

小野沢荘の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東新町 中古マンション価格相場 推移 東新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東新町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

小野沢荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.00㎡
(2K)
-924万円4.9万6.3%

物件詳細情報

小野沢荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名小野沢荘
住所東京都 板橋区 東新町 2丁目22-11
建築年1975年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 ときわ台駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

小野沢荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 第2鵬荘
東京都 板橋区 東新町 2丁目22-13
ときわ台駅
徒歩13分
2階建
木造 1970年
39m コーポ鵬
東京都 板橋区 東新町 2丁目21-5
ときわ台駅
徒歩10分

木造 1989年
44m コーポ若林
東京都 板橋区 東新町 2丁目21-5
ときわ台駅
徒歩13分

木造 1977年
62m パークサイド城北
東京都 板橋区 東新町 2丁目23-14
ときわ台駅
徒歩13分

木造 2005年
68m ハイツ829
東京都 板橋区 東新町 2丁目24-15
ときわ台駅
徒歩12分

木造 1986年
88m なみき荘
東京都 板橋区 東新町 2丁目25-4
ときわ台駅
徒歩12分
2階建
木造 1969年
93m コスモハイム緑ケ丘
東京都 板橋区 東新町 2丁目17-8
ときわ台駅
徒歩11分

木造 1989年
93m 高原コーポ
東京都 板橋区 東新町 2丁目30-14
ときわ台駅
徒歩13分

木造 1988年
100m コーポのぶ
東京都 板橋区 東新町 2丁目25-2
ときわ台駅
徒歩10分

木造 1989年
136m 大嶋アパート
東京都 板橋区 東新町 2丁目25-12
ときわ台駅
徒歩10分
2階建
木造 1969年
140m 喜多ハイツ
東京都 板橋区 東新町 2丁目25-13
ときわ台駅
徒歩11分

木造 1992年
162m 第1あづま荘
東京都 板橋区 東新町 1丁目27-3
上板橋駅
徒歩12分

木造 1977年
165m CHERRYJAM
東京都 板橋区 東新町 2丁目15-3
ときわ台駅
徒歩11分

木造 2012年
165m 第2あづま荘
東京都 板橋区 東新町 1丁目27-5
上板橋駅
徒歩12分

木造 1977年
172m 大武荘
東京都 板橋区 東新町 1丁目27-6
上板橋駅
徒歩11分

木造 1977年
185m メゾン翠光
東京都 板橋区 東新町 2丁目50-1
ときわ台駅
徒歩14分

木造 1985年
186m グリーンハイムB
東京都 板橋区 東新町 1丁目27-7
上板橋駅
徒歩10分

木造 1987年
190m グリーンパーク
東京都 板橋区 東新町 1丁目27-15
ときわ台駅
徒歩13分

木造 1990年
192m ドミール小川
東京都 板橋区 東新町 2丁目50-11
ときわ台駅
徒歩15分

木造 1988年
198m 山田アパート
東京都 板橋区 東新町 2丁目51-1
ときわ台駅
徒歩12分

木造 1979年
202m コーポ・ハイター
東京都 板橋区 東新町 2丁目12-10
ときわ台駅
徒歩10分

木造 2004年
203m ソーレムわかたけ
東京都 板橋区 東新町 2丁目38-1
ときわ台駅
徒歩15分

木造 1975年
207m ラシエール星
東京都 板橋区 東新町 2丁目49-9
ときわ台駅
徒歩13分

木造 1990年
217m 中言ハウス
東京都 板橋区 東新町 2丁目38-1
小竹向原駅
徒歩16分

木造 1987年
221m シティハイムアミ
東京都 板橋区 東新町 2丁目10-7
ときわ台駅
徒歩10分

木造 1987年
223m ビーエスコーポ
東京都 板橋区 東新町 1丁目43-13
ときわ台駅
徒歩9分

木造 1989年
227m ラティーナ1
東京都 板橋区 東新町 1丁目26-12
上板橋駅
徒歩12分

木造 1991年
229m 小野沢荘B棟
東京都 板橋区 東新町 1丁目26-14
上板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
232m 第1東新コーポ
東京都 板橋区 東新町 2丁目28-11
上板橋駅
徒歩11分

木造 1976年
237m 小野沢荘A
東京都 板橋区 東新町 1丁目26-9
上板橋駅
徒歩10分

木造 1980年
248m 南部ハウス
東京都 板橋区 東新町 1丁目40-10
ときわ台駅
徒歩10分

木造 1993年
250m ルシードときわ台
東京都 板橋区 東新町 2丁目55-8
ときわ台駅
徒歩13分

木造 1998年
265m 北野荘
東京都 板橋区 桜川 2丁目9-1
上板橋駅
徒歩12分

木造 1979年
265m イースト・ピュア
東京都 板橋区 東新町 1丁目30-8
上板橋駅
徒歩12分

木造 2005年
268m LEONEXTYOU
東京都 板橋区 東新町 1丁目30-13
ときわ台駅
徒歩13分

木造 2013年
268m 第一トキワハウス
東京都 板橋区 東新町 2丁目55-4
ときわ台駅
徒歩14分
2階建
木造 1972年
270m K2ハウス
東京都 板橋区 東新町 1丁目45-6
ときわ台駅
徒歩8分

木造 2002年
271m ミラクルハイツ
東京都 板橋区 東新町 1丁目40-3
上板橋駅
徒歩12分

木造 1985年
275m フラワーハイツ
東京都 板橋区 東新町 2丁目47-7
ときわ台駅
徒歩15分

木造 1985年
275m 第二トキワハウス
東京都 板橋区 東新町 2丁目55-4
ときわ台駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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