小菅レジデンス(東京都 葛飾区 小菅 1丁目23-5)の価格相場は 74.8 万円/㎡ (坪単価 247 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  74.8 万円/㎡
 (247 万円/坪

家賃相場  2,287 円/㎡
 (7,561 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  8.0 分 (小菅駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき小菅レジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

小菅レジデンス 価格相場

価格相場  74.8 万円/㎡
 (247 万円/坪

家賃相場  2,287 円/㎡
 (7,561 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  8.0 分 (小菅駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

小菅レジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.8 万円/㎡、家賃相場を2287.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 小菅 1丁目23-5」です。小菅駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は27.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小菅レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小菅のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小菅レジデンスの価格相場、家賃相場は小菅のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

小菅レジデンスの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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小菅 中古マンション価格相場 推移 小菅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小菅 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

小菅レジデンスの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階35.29㎡
(2DK)
-2,640万円8.1万3.7%

物件詳細情報

小菅レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名小菅レジデンス
住所東京都 葛飾区 小菅 1丁目23-5
建築年1994年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 小菅駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

小菅レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m コーポ山本2
東京都 葛飾区 小菅 1丁目23-6
小菅駅
徒歩12分

木造 1993年
31m カスカベールハウス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目23-9
小菅駅
徒歩10分

木造 2008年
39m コーポ山本
東京都 葛飾区 小菅 1丁目23-8
小菅駅
徒歩9分

木造 1991年
51m ひまわり荘
東京都 葛飾区 小菅 1丁目21-13
小菅駅
徒歩11分

木造 1983年
60m ロゼットハウス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目19-4
小菅駅
徒歩9分

木造 2001年
95m コーポ田中
東京都 葛飾区 小菅 1丁目27-15
小菅駅
徒歩5分

木造 1999年
110m 倉沢テラスハウス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目20-7
小菅駅
徒歩10分

木造 2009年
112m 第2倉沢アパート
東京都 葛飾区 小菅 1丁目27-12
綾瀬駅
徒歩15分

木造 1997年
115m 八百葛コーポ
東京都 葛飾区 小菅 1丁目19-18
小菅駅
徒歩10分

木造 1979年
119m ハイツ青松
東京都 葛飾区 小菅 1丁目12-13
小菅駅
徒歩10分

木造 1982年
123m リヴィエール綾瀬
東京都 葛飾区 小菅 1丁目10-13
小菅駅
徒歩12分

木造 2008年
127m ヴィラ・サンワA
東京都 葛飾区 小菅 1丁目19-11
綾瀬駅
徒歩12分

木造 1992年
128m ハイツフローラル
東京都 葛飾区 小菅 1丁目12-14
小菅駅
徒歩7分

木造 1993年
128m 倉沢第4テラスハウス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目20-10
小菅駅
徒歩8分

木造 2009年
130m ローゼンハイム
東京都 葛飾区 小菅 1丁目10-13
小菅駅
徒歩10分

木造 2008年
133m 倉沢第2テラスハウス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目20-10
綾瀬駅
徒歩14分

木造 2008年
142m リバーサイド・スワン
東京都 葛飾区 小菅 1丁目19-16
小菅駅
徒歩13分

木造 1992年
177m Amourひかり
東京都 葛飾区 小菅 1丁目12-6
小菅駅
徒歩7分

木造 2008年
190m 第1倉沢アパート
東京都 葛飾区 小菅 1丁目27-5
綾瀬駅
徒歩12分

木造 1988年
207m マイライフ
東京都 葛飾区 小菅 1丁目29-6
小菅駅
徒歩6分

木造 2008年
211m サクラ一番館
東京都 葛飾区 小菅 1丁目29-6
小菅駅
徒歩6分

木造 2008年
222m レスパス
東京都 葛飾区 小菅 3丁目3-8
綾瀬駅
徒歩11分

木造 2014年
224m コーポみかわ
東京都 足立区 綾瀬 1丁目1-18
小菅駅
徒歩10分

木造 2014年
229m 第5藤ハイム
東京都 葛飾区 小菅 3丁目3-9
綾瀬駅
徒歩10分

木造 1990年
236m リバーサイドR
東京都 足立区 綾瀬 1丁目1-18
小菅駅
徒歩10分

木造 2014年
241m コーポ水戸橋
東京都 葛飾区 小菅 3丁目4-14
綾瀬駅
徒歩11分

木造 1977年
248m ハウスイーストイン
東京都 足立区 綾瀬 1丁目12-3
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1989年
252m 第3藤ハイム
東京都 葛飾区 小菅 3丁目4-14
綾瀬駅
徒歩11分

木造 1990年
253m ホワイトボックス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目31-11
小菅駅
徒歩5分

木造 1990年
259m 東内コーポ
東京都 足立区 綾瀬 1丁目12-8
綾瀬駅
徒歩9分

木造 1981年
263m カサ・ヌオーバー
東京都 葛飾区 小菅 1丁目30-4
小菅駅
徒歩5分

木造 1992年
271m 第2藤ハイム
東京都 葛飾区 小菅 3丁目4-11
綾瀬駅
徒歩11分

木造 1989年
276m 第6藤ハイム
東京都 葛飾区 小菅 3丁目4-11
綾瀬駅
徒歩13分

木造 1989年
280m 第1藤ハイム
東京都 葛飾区 小菅 3丁目4-11
綾瀬駅
徒歩11分

木造 2001年
281m アイリスK
東京都 葛飾区 小菅 3丁目5-11
綾瀬駅
徒歩10分

木造 1995年
283m メゾンドブラン
東京都 葛飾区 小菅 1丁目32-10
小菅駅
徒歩5分

木造 1989年
301m JTアパルトメント小菅
東京都 葛飾区 小菅 1丁目33-18
小菅駅
徒歩5分

木造 2015年
313m グリーンパル綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 1丁目2-7
綾瀬駅
徒歩9分

木造 1988年
333m ワシントンハイツ
東京都 足立区 綾瀬 1丁目3-3
綾瀬駅
徒歩9分

木造 1988年
338m アウル葛飾
東京都 葛飾区 小菅 1丁目33-4
小菅駅
徒歩5分

木造 2015年