小沢ビル(東京都 足立区 綾瀬 3丁目6-7)の価格相場は 51.1 万円/㎡ (坪単価 169 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (38.0㎡) の 1,943 万円、最も低い部屋は 3階 (38.0㎡) の 1,943 万円です。

価格相場  51.1 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  1,307 円/㎡
 (4,321 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  2.0 分 (綾瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき小沢ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

小沢ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小沢ビル 価格相場

価格相場  51.1 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  1,307 円/㎡
 (4,321 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  2.0 分 (綾瀬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

小沢ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.1 万円/㎡、家賃相場を1307.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 綾瀬 3丁目6-7」です。綾瀬駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は47.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小沢ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は綾瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小沢ビルの価格相場、家賃相場は綾瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

小沢ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

小沢ビルの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 小沢ビルの価格相場推移・動向は、東京都 足立区 綾瀬 3丁目6-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
綾瀬 中古マンション価格相場 推移・動向 綾瀬における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

綾瀬 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

小沢ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.00㎡
(2DK)
-1,943万円5.0万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階38.00㎡
(1DK)
-1,943万円5.0万3.1%
3階38.00㎡
(2DK)
-1,943万円5.0万3.1%

物件詳細情報

小沢ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名小沢ビル
住所東京都 足立区 綾瀬 3丁目6-7
建築年1976年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 2分
その他 つくばエクスプレス線 青井駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

小沢ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 森ビル
東京都 足立区 綾瀬 3丁目6-6
綾瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
37m クボタハウス
東京都 足立区 綾瀬 3丁目5-8
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
47m ハツヒハイツ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目6-12
綾瀬駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
51m T'sCradle
東京都 足立区 綾瀬 3丁目16-23
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
72m Coolum
東京都 足立区 綾瀬 3丁目7-2
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
89m セプテムメゾン
東京都 足立区 綾瀬 3丁目15-20
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
105m マルミビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目8-5
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
119m アストラル綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 4丁目8-4
綾瀬駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
127m 鈴亀ビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目8-3
綾瀬駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
134m 吉田ビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目7-8
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
136m コーポラスむつみ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目15-16
綾瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
136m コーポラス福寿
東京都 足立区 綾瀬 3丁目15-13
綾瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
136m カリーノ綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 4丁目8-23
綾瀬駅
徒歩1分
5階建
9部屋
鉄骨造 2004年
149m ヒノデビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目7-5
綾瀬駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
151m ラカーサオラシオン
東京都 足立区 綾瀬 4丁目14-14
綾瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
153m 石崎ビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目7-5
綾瀬駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
163m エクレール綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 3丁目18-19
綾瀬駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
164m レオパレスアーバンライフ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目18-15
綾瀬駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
165m 嵯峨野ハイツ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目18-16
綾瀬駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
165m 明美ハイツ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目18-20
綾瀬駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1989年
182m 橋本ビル
東京都 葛飾区 小菅 4丁目10-5
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1976年
186m ラフィーネコートアヤセ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目17-14
綾瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
188m 太見マンション
東京都 足立区 綾瀬 3丁目18-2
綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
189m グランドソレイユ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目21-12
綾瀬駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
196m エトウァール
東京都 足立区 綾瀬 4丁目16-3
綾瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
197m リヴェールタワー綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 4丁目17-13
綾瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
203m 綾武ビル
東京都 足立区 綾瀬 3丁目9-20
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
205m ビレッジハウス柴野
東京都 葛飾区 小菅 4丁目11-7
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年
208m コーポラス睦
東京都 足立区 綾瀬 3丁目14-17
綾瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年
208m maisonRivage2
東京都 足立区 綾瀬 3丁目18-10
綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
212m サンビレッジ綾瀬A
東京都 足立区 綾瀬 4丁目9-25
綾瀬駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1991年
212m サンビレッジ綾瀬B
東京都 足立区 綾瀬 4丁目9-25
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
213m クリエイトメトロ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目9-12
綾瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
220m 井上コーポ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目18-6
綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
222m ルーエ21
東京都 葛飾区 小菅 4丁目9-13
綾瀬駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 2002年
222m 司プライズ
東京都 葛飾区 小菅 4丁目13-3
綾瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年
239m ルナパークA
東京都 足立区 綾瀬 3丁目9-18
綾瀬駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1986年
239m TheK
東京都 足立区 綾瀬 3丁目9-18
綾瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
248m 松代ビル
東京都 足立区 綾瀬 3丁目19-16
綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
249m メゾン75
東京都 足立区 綾瀬 3丁目9-18
綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ