小島ハイツ(埼玉県 本庄市 下野堂 1丁目13-7)の価格相場は 18.8 万円/㎡ (坪単価 62.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.9㎡) の 373 万円、最も低い部屋は 2階 (19.9㎡) の 373 万円です。

価格相場  18.8 万円/㎡
 (62.1 万円/坪

家賃相場  974 円/㎡
 (3,219 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  24.0 分 (神保原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき小島ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

小島ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、本庄市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

小島ハイツ 価格相場

価格相場  18.8 万円/㎡
 (62.1 万円/坪

家賃相場  974 円/㎡
 (3,219 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  24.0 分 (神保原駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

小島ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.8 万円/㎡、家賃相場を973.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 本庄市 下野堂 1丁目13-7」です。神保原駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小島ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下野堂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小島ハイツの価格相場、家賃相場は下野堂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

小島ハイツの周辺エリア(本庄市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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下野堂 中古マンション価格相場 推移 下野堂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下野堂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

小島ハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-373万円1.9万6.2%
1階19.87㎡
(1K)
-373万円1.9万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
-373万円1.9万6.2%
2階19.87㎡
(1K)
-373万円1.9万6.2%

物件詳細情報

小島ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名小島ハイツ
住所埼玉県 本庄市 下野堂 1丁目13-7
建築年1991年
構造木造
アクセス JR JR高崎線 神保原駅  徒歩 24分
JR JR高崎線 本庄駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

小島ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
117m コーポパパイア
埼玉県 本庄市 下野堂 1丁目8-8
本庄駅
徒歩33分

木造 1996年
170m シンシア
埼玉県 本庄市 小島 3丁目2-13
神保原駅
徒歩27分

木造 2004年
188m レオパレスひばり野
埼玉県 本庄市 下野堂 1丁目7-12
神保原駅
徒歩21分

木造 2007年
253m Sフィールド2
埼玉県 本庄市 下野堂 1丁目21-12
本庄駅
徒歩34分

木造 1997年
477m 久米ハイツ
埼玉県 本庄市 小島 4丁目4-52
本庄駅
徒歩32分

木造 2003年
488m フロム30
埼玉県 本庄市 小島 2丁目1-26
神保原駅
徒歩29分

木造 1994年
499m ロジュマンコーポ
埼玉県 本庄市 小島 2丁目4-9
本庄駅
徒歩30分

木造 1991年
506m 青木ビレッジ
埼玉県 本庄市 小島 2丁目1-30
本庄駅
徒歩29分
2階建
木造 1995年
506m 青木ヴィレッジ
埼玉県 本庄市 小島 2丁目1-30
本庄駅
徒歩30分

木造 1994年
528m ステラコート
埼玉県 本庄市 小島 1丁目11-15
本庄駅
徒歩25分

木造 1996年
547m ブライトレジデンス
埼玉県 本庄市 小島 1丁目11-13
本庄駅
徒歩25分
2階建
木造 2009年
567m アピタシオン
埼玉県 本庄市 小島 1丁目11-32
本庄駅
徒歩25分

木造 1992年
568m エル・エディ1
埼玉県 本庄市 小島 1丁目11-2
本庄駅
徒歩27分

木造 2011年
569m エル・エディ
埼玉県 本庄市 小島 1丁目11-2
本庄駅
徒歩25分
2階建
木造 2012年
569m エル・エディI
埼玉県 本庄市 小島 1丁目11-2
本庄駅
徒歩25分
2階建
木造 2012年
569m エル・エディ II
埼玉県 本庄市 小島 1丁目11-2
本庄駅
徒歩25分
2階建
木造 2012年
572m エル・エディ2
埼玉県 本庄市 小島 1丁目11-2
本庄駅
徒歩25分

木造 2011年
608m AMCハイツ
埼玉県 本庄市 小島 4丁目1-1
本庄駅
徒歩30分
2階建
木造 1995年
628m シティパレス本庄
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目18-15
神保原駅
徒歩16分

木造 1989年
661m アーバンT&K
埼玉県 本庄市 小島南 3丁目9-50
神保原駅
徒歩28分

木造 1996年
679m アーバンT&K
埼玉県 本庄市 小島南 3丁目9-47
神保原駅
徒歩23分

木造 1996年
679m アリーブ本庄第一B
埼玉県 本庄市 小島南 3丁目8-23
神保原駅
徒歩27分

木造 1990年
715m メゾン巴
埼玉県 本庄市 小島 1丁目8-8
本庄駅
徒歩27分

木造 1995年
721m レオパレス司
埼玉県 本庄市 小島南 3丁目8-16
本庄駅
徒歩40分

木造 2002年
741m ソルフィーH
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目13-19
神保原駅
徒歩14分

木造 2003年
742m レオパレスKAMELEO2
埼玉県 本庄市 小島 5丁目1-18
本庄駅
徒歩43分

木造 2008年
753m ウィスティリアB
埼玉県 本庄市 小島南 3丁目11-3
本庄駅
徒歩28分

木造 2003年
754m レオパレスナイスステイ
埼玉県 本庄市 小島 5丁目1-18
本庄駅
徒歩43分

木造 2006年
757m ソルフィーG
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目13-17
神保原駅
徒歩16分

木造 2003年
761m ウィスティリアA
埼玉県 本庄市 小島南 3丁目11-3
神保原駅
徒歩19分

木造 2003年
761m ウィステリアB
埼玉県 本庄市 小島 3丁目11-3
本庄駅
徒歩28分
2階建
木造 2004年
762m ソルフィーF
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目13-12
神保原駅
徒歩15分

木造 2003年
763m メゾン・アイミ
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目14-21
神保原駅
徒歩14分

木造 1980年
780m レオパレスナイスステイ2
埼玉県 本庄市 小島 5丁目1-18
本庄駅
徒歩39分

木造 2009年
789m ソルフィーE
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目25-22
神保原駅
徒歩13分

木造 2003年
791m ソルフィーA
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目26-24
神保原駅
徒歩13分

木造 2003年
802m ソルフィーD
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目25-3
神保原駅
徒歩13分

木造 2003年
806m ソルフィーB
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目26-22
神保原駅
徒歩13分

木造 2003年
812m ゴールド本庄第一
埼玉県 本庄市 小島南 3丁目7-15
神保原駅
徒歩32分

木造 1990年
824m ソルフィーC
埼玉県 本庄市 下野堂 3丁目26-5
神保原駅
徒歩17分

木造 2003年

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