小山ハウスB(東京都 小金井市 梶野町 1丁目7-22)の価格相場は 36.5 万円/㎡(121 万円/坪)です。

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  2,222 円/㎡
 (7,347 円/坪

・築年数  39.2

・駅距離  10.0 分 (東小金井駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「小山ハウスB」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

小山ハウスB 価格相場

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  2,222 円/㎡
 (7,347 円/坪

・築年数  39.2

・駅距離  10.0 分 (東小金井駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「小山ハウスB」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「小山ハウスB」のマンション価格相場を36.5 万円/㎡、家賃相場は2222.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 梶野町 1丁目7-22」です。2階建て木造の物件で、東小金井駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は39.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『小山ハウスB』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『梶野町』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『小山ハウスB』の価格相場、家賃相場は『梶野町』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『小山ハウスB』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1338.00㎡
(2DK)
-981万円8.6万10.6%
1938.00㎡
(2DK)
-981万円8.6万10.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1738.00㎡
(2DK)
-981万円8.6万10.6%
2階38.00㎡
(2DK)
-981万円8.6万10.6%

物件詳細情報

『小山ハウスB』の詳細情報を調べることができます。

物件名小山ハウスB
住所東京都 小金井市 梶野町 1丁目7-22
建築年1981年
構造木造
階数2階
小学校区小金井第三小学校
中学校区緑中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 10分
JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 20分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

『小山ハウスB』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m コヤマハウス
東京都 小金井市 梶野町 1丁目7-22
東小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
0m メゾンフォルテ
東京都 小金井市 梶野町 1丁目7-22
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
0m 小山ハウス
東京都 小金井市 梶野町 1丁目7-22
東小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1981年
21m ハウス千本木B棟
東京都 小金井市 梶野町 1丁目7-22
東小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1968年
25m ハウス千本木A棟
東京都 小金井市 梶野町 1丁目7-22
東小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1968年