小山ハイツ(埼玉県 戸田市 笹目 5丁目21-3)の価格相場は 29.3 万円/㎡ (坪単価 96.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.3 万円/㎡
 (96.7 万円/坪

家賃相場  787 円/㎡
 (2,600 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  28.2 分 (戸田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき小山ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

小山ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、戸田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

小山ハイツ 価格相場

価格相場  29.3 万円/㎡
 (96.7 万円/坪

家賃相場  787 円/㎡
 (2,600 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  28.2 分 (戸田駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

小山ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.3 万円/㎡、家賃相場を786.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 戸田市 笹目 5丁目21-3」です。2階建て木造の物件で、戸田駅から徒歩28.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小山ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は笹目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小山ハイツの価格相場、家賃相場は笹目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

小山ハイツの周辺エリア(戸田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
笹目 中古マンション価格相場 推移 笹目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

笹目 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

小山ハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.00㎡
(2DK)
-1,170万円3.1万3.2%

物件詳細情報

小山ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名小山ハイツ
住所埼玉県 戸田市 笹目 5丁目21-3
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区笹目小学校
中学校区美笹中学校
アクセス JR JR埼京線 戸田駅  バス7分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

小山ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m プチフルール
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目20-4
戸田公園駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
58m カノンT.K
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目20-3
北戸田駅
徒歩25分
2階建
木造 2010年
80m コーポSMK
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目20-13
北戸田駅
徒歩27分
2階建
木造 1989年
96m スーブニールA
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目23-10
戸田公園駅
徒歩58分
3階建
木造 1995年
99m アドニスハイツ
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目26-12
戸田公園駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
108m メゾン武蔵野
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目25-17
戸田公園駅
徒歩59分
2階建
木造 1972年
115m スーブニールB
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目23-4
戸田公園駅
徒歩58分
3階建
木造 1995年
128m 宮崎ハイツ3
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目5-8
戸田駅
徒歩57分

木造 2009年
133m 宮崎ハイツII
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目5-8
戸田駅
徒歩58分
2階建
木造 2008年
134m 宮崎ハイツ2
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目5-8
北戸田駅
徒歩34分

木造 2007年
150m 仲居田ハイツ5
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目33-1
北戸田駅
徒歩35分

木造 1999年
159m 仲居田ハイツ4
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目33-1
戸田駅
徒歩35分

木造 1999年
159m 仲居田ハイツ3
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目33-1
武蔵浦和駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
185m グリーンティファニーA
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目35-15
戸田公園駅
徒歩59分

木造 1990年
193m グリーンティファニーB
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目35-15
戸田公園駅
徒歩59分

木造 1990年
205m 第二春美荘
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目27-29
北戸田駅
徒歩35分

木造 1985年
212m ロキシーカレッジ
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目35-5
戸田駅
徒歩35分

木造 1995年
220m 江口アパート
埼玉県 戸田市 笹目 6丁目10-9
戸田駅
徒歩38分
2階建
木造 1980年
227m ハイネス戸田
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目27-3
北戸田駅
徒歩40分
2階建
木造 1989年
235m 池上荘
埼玉県 戸田市 笹目 6丁目13-31
戸田公園駅
徒歩43分
2階建
木造 1971年
242m ラメゾンソレイユ
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目3-11
北戸田駅
徒歩26分

木造 1990年
245m 池上ハイツ
埼玉県 戸田市 笹目 6丁目13-43
戸田公園駅
徒歩54分
2階建
木造 1990年
279m カレント
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目30-10
武蔵浦和駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
282m サマックス池上2
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目2-33
北戸田駅
徒歩22分
2階建
木造 1995年
282m ロキシー池上I
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目2-33
戸田駅
徒歩25分
3階建
木造 1995年
292m 一美荘
埼玉県 戸田市 笹目 6丁目13-7
戸田駅
徒歩33分
2階建
木造 1974年
293m ルコネッサンス
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目16-8
戸田公園駅
徒歩62分
2階建
木造 2009年
294m ロキシー池上1
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目2-33
戸田駅
徒歩25分

木造 1994年
296m コーポエンジェルB
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目3-3
戸田駅
徒歩28分
2階建
木造 1993年
296m コーポエンジェルA
埼玉県 戸田市 笹目 5丁目3-3
戸田駅
徒歩27分

木造 1992年
408m ロキシー21
埼玉県 戸田市 笹目 6丁目1-17
戸田駅
徒歩25分
3階建
木造 1996年
408m ロキシートゥエンティーワン
埼玉県 戸田市 笹目 6丁目1-17
戸田駅
徒歩25分

木造 1995年
426m ドミール天王
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目32-15
北戸田駅
徒歩24分
2階建
木造 1995年
444m 秋本コーポ
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目32-2
戸田駅
徒歩26分
2階建
木造 1980年
448m レオパレスY・Kホーム
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目32-4
北戸田駅
徒歩27分
2階建
木造 2002年
459m ロキシーミネギシ
埼玉県 戸田市 美女木 5丁目20-3
武蔵浦和駅
徒歩4分
3階建
木造 1995年
466m 大和田ハイツ
埼玉県 戸田市 笹目 6丁目3-5
戸田駅
徒歩29分
2階建
木造 1998年
474m スカイハイツ
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目26-2
北戸田駅
徒歩22分
2階建
木造 2001年
474m ナカジマコーポ
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目26-2
北戸田駅
徒歩22分

木造 2000年
481m 寿ハイツ
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目31-12
北戸田駅
徒歩24分
2階建
木造 1984年

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