寿荘(東京都 中野区 大和町 2丁目41-4)の価格相場は 40.9 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.0㎡) の 933 万円、最も低い部屋は 2階 (17.0㎡) の 708 万円です。

価格相場  40.9 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  3,131 円/㎡
 (10,350 円/坪

・築年数  45.1

・駅距離  12.0 分 (高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき寿荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

寿荘 価格相場

価格相場  40.9 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  3,131 円/㎡
 (10,350 円/坪

・築年数  45.1

・駅距離  12.0 分 (高円寺駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

寿荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.9 万円/㎡、家賃相場を3130.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 大和町 2丁目41-4」です。高円寺駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は45.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の寿荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する寿荘の価格相場、家賃相場は大和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

寿荘の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和町 中古マンション価格相場 推移 大和町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大和町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

寿荘の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階23.00㎡
(1K)
-933万円7.1万9.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階17.00㎡
(1K)
-708万円5.5万9.4%
2階23.00㎡
(1K)
-933万円7.1万9.1%

物件詳細情報

寿荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名寿荘
住所東京都 中野区 大和町 2丁目41-4
建築年1976年
構造木造
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 12分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

寿荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m アーバンプレイス高円寺102
東京都 中野区 大和町 2丁目41-7
野方駅
徒歩11分

木造 2014年
29m デルフィ苑
東京都 中野区 大和町 2丁目41-8
野方駅
徒歩12分

木造 1976年
36m DON中野
東京都 中野区 大和町 2丁目43
高円寺駅
徒歩12分

木造 2014年
52m ロイヤルハイツ
東京都 中野区 大和町 2丁目39-3
都立家政駅
徒歩14分

木造 1987年
52m ホワイトクロス
東京都 中野区 大和町 2丁目41-15
野方駅
徒歩11分

木造 1986年
53m チェリーハイツ
東京都 中野区 大和町 2丁目43-3
高円寺駅
徒歩11分

木造 1993年
69m メゾン大和
東京都 中野区 大和町 2丁目31-3
野方駅
徒歩7分

木造 1985年
74m クリフサイド
東京都 中野区 大和町 2丁目39-5
野方駅
徒歩10分

木造 1989年
75m カンガルーマンション
東京都 中野区 大和町 2丁目42-11
高円寺駅
徒歩11分

木造 1990年
80m ドミールカネダ
東京都 中野区 大和町 2丁目39-11
野方駅
徒歩11分

木造 1985年
83m 桜ハイム
東京都 中野区 大和町 1丁目47-5
高円寺駅
徒歩12分

木造 1984年
84m MAPLEHEIM
東京都 中野区 大和町 2丁目39
野方駅
徒歩11分

木造 2015年
84m 名取アパート
東京都 中野区 大和町 2丁目31-1
野方駅
徒歩10分

木造 1977年
85m マリモ荘
東京都 中野区 大和町 2丁目31-7
高円寺駅
徒歩13分

木造 1975年
86m 和東荘
東京都 中野区 大和町 2丁目39-8
野方駅
徒歩12分
2階建
木造 1966年
89m クローバーハイツ野方
東京都 中野区 大和町 2丁目31-7
野方駅
徒歩10分

木造 1986年
91m アミューズパレス
東京都 中野区 大和町 2丁目30-3
高円寺駅
徒歩12分

木造 1990年
91m 小川アパート
東京都 中野区 大和町 2丁目44-14
野方駅
徒歩9分

木造 1979年
92m 第2藤祐コーポ
東京都 中野区 大和町 1丁目45-4
野方駅
徒歩10分

木造 1979年
92m 中野ピュアー2
東京都 中野区 大和町 2丁目31-8
野方駅
徒歩9分

木造 1995年
93m 110プラザ
東京都 中野区 大和町 1丁目45-2
高円寺駅
徒歩10分

木造 1988年
93m 篠塚荘
東京都 中野区 大和町 2丁目30-19
高円寺駅
徒歩12分

木造 1978年
96m 竹久荘
東京都 中野区 大和町 1丁目47-1
高円寺駅
徒歩12分

木造 1981年
98m シャトーマツ
東京都 中野区 大和町 2丁目44-4
高円寺駅
徒歩11分

木造 1975年
98m 中野ピュアー3
東京都 中野区 大和町 2丁目31-8
野方駅
徒歩9分

木造 1995年
100m 鉄炮塚荘
東京都 中野区 大和町 2丁目37-8
野方駅
徒歩11分

木造 1986年
102m パレスヤマト
東京都 中野区 大和町 2丁目31-14
野方駅
徒歩10分

木造 1989年
103m ヴィラアイヴィ
東京都 中野区 大和町 2丁目29-3
野方駅
徒歩10分

木造 2005年
103m パインズフィールド
東京都 中野区 大和町 1丁目44-6
高円寺駅
徒歩10分

木造 2002年
104m シャトーマツ
東京都 中野区 大和町 2丁目44-3
高円寺駅
徒歩11分
2階建
木造 1970年
106m 110ヒルズ
東京都 中野区 大和町 1丁目45-1
高円寺駅
徒歩10分

木造 1990年
109m スペース木村
東京都 中野区 大和町 2丁目29-2
野方駅
徒歩9分

木造 1983年
111m シャトン高円寺
東京都 中野区 大和町 2丁目31-13
野方駅
徒歩10分

木造 2005年
111m 野方プレステージ
東京都 中野区 大和町 2丁目29-4
野方駅
徒歩10分

木造 2005年
112m グローリーパル
東京都 中野区 大和町 1丁目41-8
野方駅
徒歩12分

木造 1999年
114m プチホーム
東京都 中野区 大和町 1丁目46-13
中野新橋駅
徒歩5分

木造 1990年
116m 山下アパート
東京都 中野区 大和町 1丁目44-10
野方駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
117m ウィングコート
東京都 中野区 大和町 1丁目46-7
高円寺駅
徒歩11分

木造 2007年
119m 和光荘
東京都 中野区 大和町 4丁目1-9
高円寺駅
徒歩11分

木造 1978年
119m Lespace
東京都 中野区 大和町 1丁目48-1
高円寺駅
徒歩10分

木造 2004年