宮前町ビル(埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目100)の価格相場は 15.1 万円/㎡ (坪単価 50.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (33.8㎡) の 504 万円、最も低い部屋は 2階 (26.2㎡) の 401 万円です。

価格相場  15.1 万円/㎡
 (50.0 万円/坪

家賃相場  1,490 円/㎡
 (4,926 円/坪

・築年数  41.5

・駅距離  4.0 分 (熊谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき宮前町ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

宮前町ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、熊谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

宮前町ビル 価格相場

価格相場  15.1 万円/㎡
 (50.0 万円/坪

家賃相場  1,490 円/㎡
 (4,926 円/坪

・築年数  41.5

・駅距離  4.0 分 (熊谷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

宮前町ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.1 万円/㎡、家賃相場を1490.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目100」です。熊谷駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宮前町ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宮前町ビルの価格相場、家賃相場は宮前町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

宮前町ビルの周辺エリア(熊谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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宮前町 中古マンション価格相場 推移 宮前町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

宮前町ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.25㎡
(1R)
-401万円4.0万11.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階33.84㎡
(1DK)
-504万円4.9万11.8%
3階26.73㎡
(1DK)
-408万円4.0万11.8%

物件詳細情報

宮前町ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名宮前町ビル
住所埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目100
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス 新幹線 北陸新幹線 熊谷駅  徒歩 4分
その他 秩父本線 熊谷駅  徒歩 4分
新幹線 上越新幹線 熊谷駅  徒歩 4分
JR JR高崎線 熊谷駅  徒歩 4分
その他 秩父本線 上熊谷駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

宮前町ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 宮前町2丁目シャーメゾン
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目96
熊谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
23m サルーテ熊谷
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目104
熊谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
31m シティー1
埼玉県 熊谷市 桜木町 1丁目9
熊谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
44m カーサ・ラゴルナ
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目95
熊谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
88m GRANDRUMIEL
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目252
熊谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
125m バルパレールクソール
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目116
熊谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
125m ルクソール
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目116
熊谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
139m 岡部第三ビル白百合ハイツ
埼玉県 熊谷市 河原町 2丁目23
熊谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
139m マーヴェラスさくら草
埼玉県 熊谷市 河原町 2丁目8
熊谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
141m サンハイツ宮前
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目232-2
熊谷駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
147m 熊谷エフ・ティー南口駅前ビル
埼玉県 熊谷市 桜木町 1丁目94
熊谷駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
147m ペパンシエソワ
埼玉県 熊谷市 桜木町 2丁目81
熊谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
153m メゾンサウス
埼玉県 熊谷市 桜木町 1丁目50
熊谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
158m PlatinumCourt60
埼玉県 熊谷市 桜木町 2丁目50
熊谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
164m ペパンシエソワ2
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目224
熊谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
216m エステートピアハラ
埼玉県 熊谷市 桜木町 2丁目34
熊谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
217m エステートピアHARA
埼玉県 熊谷市 桜木町 2丁目34
熊谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1981年
219m アイティビルくまがや
埼玉県 熊谷市 弥生 2丁目74
熊谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
243m エノモトビル
埼玉県 熊谷市 桜木町 1丁目148
熊谷駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
244m ドミール宮前
埼玉県 熊谷市 宮前町 2丁目202
熊谷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
282m アイランズ
埼玉県 熊谷市 河原町 2丁目98
上熊谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
283m You18
埼玉県 熊谷市 河原町 2丁目78
上熊谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
291m 和泉ハイツ
埼玉県 熊谷市 桜木町 1丁目161
熊谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
296m 浜田マンション
埼玉県 熊谷市 河原町 2丁目86
熊谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
297m ロイヤルハイツ村田
埼玉県 熊谷市 桜木町 1丁目162
熊谷駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1988年
306m 菊好ビル
埼玉県 熊谷市 桜木町 1丁目122
熊谷駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1990年
321m ツインコートB
埼玉県 熊谷市 弥生 1丁目60-2
上熊谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
329m ツインコートA
埼玉県 熊谷市 弥生 1丁目60-2
上熊谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
330m メゾン中島
埼玉県 熊谷市 河原町 2丁目92
上熊谷駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
331m ツインコート弥生
埼玉県 熊谷市 弥生 1丁目60-2
熊谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
331m ツインコート弥生A
埼玉県 熊谷市 弥生 1丁目60-2
熊谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
331m ツインコート弥生B
埼玉県 熊谷市 弥生 1丁目60-2
熊谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
332m 五徳ビル
埼玉県 熊谷市 万平町 1丁目12
熊谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
333m ゴトクビル
埼玉県 熊谷市 万平町 1丁目12
熊谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
335m 秋本ビル
埼玉県 熊谷市 筑波 2丁目2
熊谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
335m ウィークリーマンションパークス熊谷
埼玉県 熊谷市 宮前町 1丁目83
熊谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
338m プラチナコート
埼玉県 熊谷市 宮前町 1丁目83
熊谷駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 2004年
346m OMレジデンス熊谷
埼玉県 熊谷市 曙町 1丁目4
熊谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
349m PlatinumCourt52
埼玉県 熊谷市 宮前町 1丁目83-6
上熊谷駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
350m プラチナコート52番館
埼玉県 熊谷市 宮前町 1丁目83-6
上熊谷駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2004年