宮下ビル(神奈川県 藤沢市 下土棚 471)の価格相場は 61.5 万円/㎡ (坪単価 203 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (25.6㎡) の 1,574 万円、最も低い部屋は 5階 (25.3㎡) の 1,554 万円です。

価格相場  61.5 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  2,172 円/㎡
 (7,181 円/坪

・築年数  17.4

・駅距離  1.0 分 (長後駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき宮下ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

宮下ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

宮下ビル 価格相場

価格相場  61.5 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  2,172 円/㎡
 (7,181 円/坪

・築年数  17.4

・駅距離  1.0 分 (長後駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

宮下ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.5 万円/㎡、家賃相場を2172.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 下土棚 471」です。長後駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は17.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宮下ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下土棚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宮下ビルの価格相場、家賃相場は下土棚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

宮下ビルの周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 宮下ビルの価格相場推移は、神奈川県 藤沢市 下土棚 471周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
下土棚 中古マンション価格相場 推移 下土棚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下土棚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

宮下ビルの4フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.60㎡
(1K)
-1,574万円5.6万4.2%
3階25.60㎡
(1K)
-1,574万円5.6万4.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階25.60㎡
(1K)
-1,574万円5.6万4.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階25.60㎡
(1K)
-1,574万円5.6万4.2%
5階25.60㎡
(1K)
-1,574万円5.6万4.2%
5階25.28㎡
(1R)
-1,554万円5.5万4.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階25.60㎡
(1K)
-1,574万円5.6万4.2%
6階25.60㎡
(1K)
-1,574万円5.6万4.2%

物件詳細情報

宮下ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名宮下ビル
住所神奈川県 藤沢市 下土棚 471
建築年2005年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 長後駅  徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

宮下ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パークサイドレジデンス湘南
神奈川県 藤沢市 下土棚 535-11
長後駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
グランドスクエアー465
神奈川県 藤沢市 下土棚 465-5
長後駅
徒歩1分

RC造 2015年
プロシード2
神奈川県 藤沢市 下土棚 477-5
長後駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2015年
カナメビル
神奈川県 藤沢市 下土棚 465-2
長後駅
徒歩1分

RC造 2015年
富士コーポ2
神奈川県 藤沢市 下土棚 233
長後駅
徒歩13分

木造 2014年
コスモステージ湘南B
神奈川県 藤沢市 下土棚 2033
湘南台駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2013年
コスモステージ湘南A
神奈川県 藤沢市 下土棚 2034-2
湘南台駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2013年
シュクレ湘南
神奈川県 藤沢市 下土棚 1635-1
長後駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2013年
メゾンポポラーレ
神奈川県 藤沢市 下土棚 354-6
長後駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
ヴィラモデルノ
神奈川県 藤沢市 下土棚 516-26
長後駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2012年
ピュイシュール
神奈川県 藤沢市 下土棚 561-1
長後駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
シャルム小菅1
神奈川県 藤沢市 下土棚 1983
長後駅
徒歩16分

木造 2012年
AdoucirKOSUGE
神奈川県 藤沢市 下土棚 1983-5
長後駅
徒歩16分

木造 2012年
エスタスカーサ
神奈川県 藤沢市 下土棚 547-4
長後駅
徒歩4分

木造 2011年
シャーメゾンしぶやの里1番館
神奈川県 藤沢市 下土棚 1102-1
長後駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
シャーメゾンしぶやの里2番館
神奈川県 藤沢市 下土棚 1102-1
湘南台駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2010年
エクセルコート
神奈川県 藤沢市 下土棚 447-40
長後駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
モダントゥール
神奈川県 藤沢市 下土棚 556-19
長後駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
クリスタルコート
神奈川県 藤沢市 下土棚 521-4
長後駅
徒歩4分

木造 2009年
オパーレ
神奈川県 藤沢市 下土棚 431-3
長後駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
ルミエール
神奈川県 藤沢市 下土棚 2081-1
長後駅
徒歩27分

RC造 2008年
エクシード小泉
神奈川県 藤沢市 下土棚 227-6
長後駅
徒歩10分

鉄骨造 2008年
トレランツ
神奈川県 藤沢市 下土棚 513-32
長後駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2007年
LaCasadeCuatro
神奈川県 藤沢市 下土棚 222-7
湘南台駅
徒歩15分

木造 2007年
フローラルコート
神奈川県 藤沢市 下土棚 529
長後駅
徒歩5分

木造 2007年
コートダジュール2番館
神奈川県 藤沢市 下土棚 447-5
長後駅
徒歩4分

木造 2007年
ケイスクラン
神奈川県 藤沢市 下土棚 447-42
長後駅
徒歩4分

木造 2007年
レオパレスメルベーユ湘南
神奈川県 藤沢市 下土棚 640-2
長後駅
徒歩12分

木造 2007年
サンスクエア
神奈川県 藤沢市 下土棚 513-10
長後駅
徒歩2分

木造 2007年
ランドル湘南
神奈川県 藤沢市 下土棚 207-11
湘南台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
ヌーヴェル・レジデンス
神奈川県 藤沢市 下土棚 467-13
長後駅
徒歩1分

RC造 2005年
エトワール湘南
神奈川県 藤沢市 下土棚 207-5
湘南台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
ノースヒル湘南
神奈川県 藤沢市 下土棚 348-1
長後駅
徒歩9分

木造 2005年
ミナミビル
神奈川県 藤沢市 下土棚 471
長後駅
徒歩1分

RC造 2005年
宮下ビル
神奈川県 藤沢市 下土棚 471
長後駅
徒歩1分

RC造 2005年
フォーシーズン
神奈川県 藤沢市 下土棚 2302
湘南台駅
徒歩23分

木造 2005年
クラージュ湘南2
神奈川県 藤沢市 下土棚 566-18
長後駅
徒歩6分

木造 2004年
ヴィラージュ湘南
神奈川県 藤沢市 下土棚 1706-5
長後駅
徒歩16分

木造 2004年
プラスドゥレーヴ
神奈川県 藤沢市 下土棚 566-19
長後駅
徒歩5分

木造 2003年
コスタ・デル・ソル
神奈川県 藤沢市 下土棚 417
長後駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年

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