守矢ハイツパート2(神奈川県 綾瀬市 小園 318-3)の価格相場は 64.9 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (50.9㎡) の 3,302 万円、最も低い部屋は 3階 (50.9㎡) の 3,302 万円です。

価格相場  64.9 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  1,328 円/㎡
 (4,390 円/坪

・築年数  24.9

・駅距離  25.0 分 (かしわ台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき守矢ハイツパート2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

守矢ハイツパート2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、綾瀬市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

守矢ハイツパート2 価格相場

価格相場  64.9 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  1,328 円/㎡
 (4,390 円/坪

・築年数  24.9

・駅距離  25.0 分 (かしわ台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

守矢ハイツパート2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.9 万円/㎡、家賃相場を1328.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 綾瀬市 小園 318-3」です。かしわ台駅から徒歩25.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は24.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の守矢ハイツパート2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小園のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する守矢ハイツパート2の価格相場、家賃相場は小園のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

守矢ハイツパート2の周辺エリア(綾瀬市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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小園 中古マンション価格相場 推移 小園における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小園 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

守矢ハイツパート2の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.90㎡
(3DK)
-3,302万円6.8万2.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階50.90㎡
(3DK)
-3,302万円6.8万2.5%
3階50.90㎡
(3DK)
-3,302万円6.8万2.5%

物件詳細情報

守矢ハイツパート2の物件詳細は以下の通りです。

物件名守矢ハイツパート2
住所神奈川県 綾瀬市 小園 318-3
建築年1997年
構造RC造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 かしわ台駅  徒歩 25分
小田急 小田急小田原線 海老名駅  バス6分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

守矢ハイツパート2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m 守矢ハイツ
神奈川県 綾瀬市 小園 324-3
かしわ台駅
徒歩24分

RC造 1995年
204m 田地川ハイツ
神奈川県 綾瀬市 小園 368
海老名駅
徒歩33分

RC造 1997年
300m ライオンズマンション海老名東
神奈川県 綾瀬市 小園 960-1
海老名駅
徒歩41分

RC造 1989年
302m ライオンズマンション海老名小園
神奈川県 綾瀬市 小園 1271-1
海老名駅
徒歩26分

RC造 1993年
327m 原ハイツ
神奈川県 綾瀬市 小園 956-9
海老名駅
徒歩60分

RC造 1986年
351m 原マンション
神奈川県 綾瀬市 小園 955-1
海老名駅
徒歩59分

RC造 1992年
401m サンモールサトウ
神奈川県 綾瀬市 小園 1007-1
かしわ台駅
徒歩21分

RC造 1999年
458m ニューシャルマン
神奈川県 綾瀬市 小園 1320-1
海老名駅
徒歩25分

RC造 2006年
502m ライオンズマンション相模かしわ台
神奈川県 綾瀬市 小園 1317-1
かしわ台駅
徒歩19分

RC造 1989年
557m カインドステージかしわ台
神奈川県 綾瀬市 小園 1026-1
かしわ台駅
徒歩18分

RC造 2002年
578m セザール第三海老名
神奈川県 海老名市 望地 1丁目2-9
海老名駅
徒歩18分

RC造 1993年
583m セザール第3海老名
神奈川県 海老名市 望地 1丁目2-9
海老名駅
徒歩17分
4階建
RC造 1993年
697m ヒーローヒルズ寺尾台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目2-11
かしわ台駅
徒歩20分
3階建
RC造 2005年
755m コルナス寺尾台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目2-37
海老名駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
758m ヒロ小園
神奈川県 綾瀬市 小園 8-1
海老名駅
徒歩28分

RC造 1996年
788m 藤ハイツ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目4-1
かしわ台駅
徒歩17分
3階建
RC造 1986年
795m 早川マンション
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目8-29
かしわ台駅
徒歩18分

RC造 1996年
797m 藤マンション
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目8-8
かしわ台駅
徒歩18分

RC造 1990年
857m クリオかしわ台壱番館
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目1-16
かしわ台駅
徒歩14分

RC造 1989年
877m カーサふじみ野
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目1-1
海老名駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
878m グランドール武藤
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目9-38
海老名駅
徒歩5分
3階建
RC造 1998年
879m パストラル綾瀬
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目19-2
かしわ台駅
徒歩18分
6階建
RC造 1996年
900m ルーチェ海老名
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目1-7
海老名駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
937m ルネ・エアズヒル5番館
神奈川県 海老名市 国分南 2丁目16-5
海老名駅
徒歩13分

RC造 2003年
977m FRONTIER COURT
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目13-3
かしわ台駅
徒歩19分
3階建
RC造 1999年
977m フロンティアコート
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目13-3
海老名駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
985m ルネ・エアズヒル3番館
神奈川県 海老名市 国分南 2丁目16-3
海老名駅
徒歩13分

RC造 2003年
988m エトワールエビナ
神奈川県 海老名市 国分南 1丁目27-3
海老名駅
徒歩10分

RC造 2007年
990m エトワール海老名
神奈川県 海老名市 国分南 1丁目27-3
海老名駅
徒歩13分
5階建
RC造 2008年
996m パルメゾン海老名
神奈川県 海老名市 国分南 2丁目9-11
海老名駅
徒歩13分

RC造 2014年
1003m リシェス海老名ビル
神奈川県 海老名市 国分南 1丁目27-1
海老名駅
徒歩12分

RC造 1991年
1021m ルネ・エアズヒル
神奈川県 海老名市 国分南 2丁目2-16
海老名駅
徒歩13分
12階建
593部屋
RC造 2004年
1031m 東建ニューハイツ海老名12号棟
神奈川県 海老名市 柏ケ谷 600-5
かしわ台駅
徒歩7分

RC造 1981年
1032m サニーキャッスル
神奈川県 海老名市 国分北 3丁目16-24
海老名駅
徒歩18分

RC造 2001年
1033m ハピネスA
神奈川県 海老名市 国分南 2丁目11-26
海老名駅
徒歩12分

RC造 2005年
1034m ルネ・エアズヒル4番館
神奈川県 海老名市 国分南 2丁目16-4
海老名駅
徒歩13分

RC造 2003年
1035m 小椋マンション
神奈川県 海老名市 国分北 3丁目16-18
海老名駅
徒歩20分
3階建
RC造 2005年
1037m スカイヴィラOSY
神奈川県 海老名市 国分寺台 1丁目2-21
海老名駅
徒歩18分

RC造 1989年
1038m ナトゥーラレガーロ
神奈川県 海老名市 国分南 2丁目9-41
海老名駅
徒歩12分

RC造 2007年
1038m 寺尾台マンション
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目14-30
かしわ台駅
徒歩20分

RC造 1993年

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