宇佐見ビル(東京都 渋谷区 元代々木町 5-5)の価格相場は 75.2 万円/㎡ (坪単価 249 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (35.0㎡) の 2,628 万円、最も低い部屋は 5階 (30.0㎡) の 2,262 万円です。

価格相場  75.2 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  2,484 円/㎡
 (8,212 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  3.0 分 (代々木八幡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき宇佐見ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

宇佐見ビル 価格相場

価格相場  75.2 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  2,484 円/㎡
 (8,212 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  3.0 分 (代々木八幡駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

宇佐見ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.2 万円/㎡、家賃相場を2484.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 元代々木町 5-5」です。代々木八幡駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は47.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宇佐見ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は元代々木町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇佐見ビルの価格相場、家賃相場は元代々木町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

宇佐見ビルの周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
元代々木町 中古マンション価格相場 推移 元代々木町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

元代々木町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

宇佐見ビルの3フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階30.00㎡
(1DK)
-2,262万円7.5万4.0%
3階35.00㎡
(2DK)
-2,628万円8.6万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階35.00㎡
(2K)
-2,628万円8.6万3.9%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階30.00㎡
(1DK)
-2,262万円7.5万4.0%

物件詳細情報

宇佐見ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名宇佐見ビル
住所東京都 渋谷区 元代々木町 5-5
建築年1974年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 代々木八幡駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 代々木公園駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

宇佐見ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m コレクト元代々木
東京都 渋谷区 元代々木町 5-6
代々木八幡駅
徒歩3分
6階建
15部屋
RC造 2012年
17m 田村ビル
東京都 渋谷区 元代々木町 5-6
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 1983年
17m アサツマビル
東京都 渋谷区 元代々木町 5-4
代々木八幡駅
徒歩3分

RC造 1976年
54m クレアトゥール
東京都 渋谷区 元代々木町 4-5
代々木八幡駅
徒歩1分

RC造 1992年
216m 代々木ハイツ
東京都 渋谷区 元代々木町 33-5
代々木八幡駅
徒歩5分

RC造 1980年
252m セントヒルズ代々木上原
東京都 渋谷区 元代々木町 10-5
代々木上原駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
254m イルサント代々木上原
東京都 渋谷区 元代々木町 12-5
代々木上原駅
徒歩4分

RC造 2000年
282m コロムビア代々木公園ビル
東京都 渋谷区 元代々木町 52-5
代々木八幡駅
徒歩4分

RC造 1996年
410m ハルミコーポ
東京都 渋谷区 元代々木町 55-5
代々木八幡駅
徒歩6分
7階建
RC造 1973年