大谷ビル(東京都 墨田区 本所 4丁目3-7)の価格相場は 78.1 万円/㎡ (坪単価 258 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  78.1 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  1,889 円/㎡
 (6,244 円/坪

・築年数  48.4

・駅距離  8.0 分 (本所吾妻橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき大谷ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

大谷ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大谷ビル 価格相場

価格相場  78.1 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  1,889 円/㎡
 (6,244 円/坪

・築年数  48.4

・駅距離  8.0 分 (本所吾妻橋駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

大谷ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.1 万円/㎡、家賃相場を1888.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 本所 4丁目3-7」です。本所吾妻橋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は48.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大谷ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本所のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大谷ビルの価格相場、家賃相場は本所のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

大谷ビルの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 大谷ビルの価格相場推移は、東京都 墨田区 本所 4丁目3-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本所 中古マンション価格相場 推移 本所における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本所 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

大谷ビルの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.89㎡
(2K)
-2,412万円5.8万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.89㎡
(2K)
-2,412万円5.8万2.9%

物件詳細情報

大谷ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名大谷ビル
住所東京都 墨田区 本所 4丁目3-7
建築年1974年
構造RC造
アクセス 都営 都営浅草線 本所吾妻橋駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅  徒歩 15分
JR JR総武線快速 錦糸町駅  徒歩 15分
JR JR総武線 錦糸町駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

大谷ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アルテシモ ヴェント
東京都 墨田区 本所 1丁目21-3
蔵前駅
徒歩10分
11階建
30部屋
RC造 2020年
リビオレゾン墨田押上
東京都 墨田区 本所 4丁目
本所吾妻橋駅
徒歩7分
7階建
42部屋
RC造 2019年
プレール・ドゥーク本所吾妻橋III
東京都 墨田区 本所 4丁目
本所吾妻橋駅
徒歩7分
7階建
50部屋
RC造 2018年
プレール・ドゥーク蔵前
東京都 墨田区 本所 1丁目
蔵前駅
徒歩7分
9階建
87部屋
RC造 2016年
リブリ・TEast
東京都 墨田区 本所 2丁目9-5
本所吾妻橋駅
徒歩8分

RC造 2016年
シンビオーシス本所
東京都 墨田区 本所 3丁目6-8
本所吾妻橋駅
徒歩9分

RC造 2016年
ジェノヴィア両国グリーンヴェール
東京都 墨田区 本所 1丁目30-3,30-13
両国駅
徒歩7分
7階建
43部屋
RC造 2015年
メゾントシーナ
東京都 墨田区 本所 2丁目15-10
浅草駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
コスモスタディヒルズ
東京都 墨田区 本所 3丁目1
本所吾妻橋駅
徒歩11分

RC造 2015年
アイルキャナルシティ駒形
東京都 墨田区 本所 3丁目27-8
本所吾妻橋駅
徒歩5分
7階建
23部屋
RC造 2015年
アデニウム墨田本所
東京都 墨田区 本所 1丁目27-8
浅草駅
徒歩8分
7階建
60部屋
PC造 2014年
ihouse
東京都 墨田区 本所 4丁目9-1
本所吾妻橋駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
ジェノヴィア両国
東京都 墨田区 本所 1丁目8-1
両国駅
徒歩7分

RC造 2014年
セラヴィ
東京都 墨田区 本所 2丁目4-2
本所吾妻橋駅
徒歩11分

鉄骨造 2013年
スカイビューテラス本所吾妻橋
東京都 墨田区 本所 3丁目10-9
本所吾妻橋駅
徒歩7分

RC造 2013年
リヴェール
東京都 墨田区 本所 3丁目20-12
本所吾妻橋駅
徒歩7分

RC造 2013年
プレシス両国
東京都 墨田区 本所 1丁目6-11
蔵前駅
徒歩6分

RC造 2013年
GROWS本所吾妻橋
東京都 墨田区 本所 3丁目12-4
本所吾妻橋駅
徒歩8分

RC造 2013年
エステート隅田
東京都 墨田区 本所 1丁目17-7
蔵前駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
ウィル・リベール両国
東京都 墨田区 本所 1丁目16-4
蔵前駅
徒歩9分
7階建
20部屋
RC造 2013年
ベルドゥムール両国
東京都 墨田区 本所 1丁目2-15
蔵前駅
徒歩7分
7階建
32部屋
RC造 2012年
クレヴィア墨田本所
東京都 墨田区 本所 1丁目36-7
蔵前駅
徒歩4分
14階建
64部屋
RC造 2012年
ベルグレードHA
東京都 墨田区 本所 3丁目23-5
本所吾妻橋駅
徒歩5分
9階建
25部屋
RC造 2012年
アウラデパリュール
東京都 墨田区 本所 4丁目9-7
本所吾妻橋駅
徒歩10分

RC造 2012年
アル・メゾン・ケイ
東京都 墨田区 本所 1丁目7-5
蔵前駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
ヘーベルメゾンsnowman
東京都 墨田区 本所 3丁目13-1
本所吾妻橋駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
グランデヴィタ本所
東京都 墨田区 本所 4丁目27-8
本所吾妻橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
アプリシス
東京都 墨田区 本所 2丁目18-12
本所吾妻橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
フュージョナル本所アーリア
東京都 墨田区 本所 3丁目12-5
本所吾妻橋駅
徒歩8分
10階建
34部屋
RC造 2012年
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ
東京都 墨田区 本所 4丁目13-6
本所吾妻橋駅
徒歩8分
9階建
46部屋
RC造 2011年
ソノロス本所
東京都 墨田区 本所 2丁目1-21
蔵前駅
徒歩13分
6階建
鉄骨造 2011年
AZEST本所吾妻橋
東京都 墨田区 本所 4丁目22-7
本所吾妻橋駅
徒歩7分

RC造 2011年
パナリリック2
東京都 墨田区 本所 2丁目13-7
本所吾妻橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
デュオステージ両国
東京都 墨田区 本所 1丁目7-1
両国駅
徒歩6分
10階建
90部屋
RC造 2010年
MAISONSKM両国
東京都 墨田区 本所 1丁目8-12
蔵前駅
徒歩7分

RC造 2010年
ルミエール
東京都 墨田区 本所 4丁目20-9
本所吾妻橋駅
徒歩5分
5階建
RC造 2009年
DUOSTAGE両国
東京都 墨田区 本所 1丁目7-1
蔵前駅
徒歩6分

RC造 2009年
RivieraEst
東京都 墨田区 本所 1丁目12-5
蔵前駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
ADVANCEESTATE
東京都 墨田区 本所 4丁目5-4
本所吾妻橋駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
コンフォリア本所吾妻橋
東京都 墨田区 本所 2丁目11-12
本所吾妻橋駅
徒歩8分

RC造 2008年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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