大津屋第2スカイハイツ(東京都 足立区 東綾瀬 3丁目12-15)の価格相場は 56.1 万円/㎡ (坪単価 185 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  56.1 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  1,684 円/㎡
 (5,568 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  9.0 分 (北綾瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき大津屋第2スカイハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

大津屋第2スカイハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大津屋第2スカイハイツ 価格相場

価格相場  56.1 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  1,684 円/㎡
 (5,568 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  9.0 分 (北綾瀬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

大津屋第2スカイハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.1 万円/㎡、家賃相場を1684.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 東綾瀬 3丁目12-15」です。3階建て鉄骨造の物件で、北綾瀬駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大津屋第2スカイハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東綾瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大津屋第2スカイハイツの価格相場、家賃相場は東綾瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

大津屋第2スカイハイツの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東綾瀬 中古マンション価格相場 推移 東綾瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東綾瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

大津屋第2スカイハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20543.80㎡
(2LDK)
-2,444万円7.3万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30142.97㎡
(2DK)
-2,424万円7.3万3.6%

物件詳細情報

大津屋第2スカイハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名大津屋第2スカイハイツ
住所東京都 足立区 東綾瀬 3丁目12-15
建築年1991年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区東渕江小学校
中学校区蒲原中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 17分
JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

大津屋第2スカイハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m エステート新家
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目12-7
北綾瀬駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
29m グランドメゾン綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目12-16
北綾瀬駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1989年
33m サクセス東綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目12-11
綾瀬駅
徒歩19分
4階建
鉄骨造 1995年
41m ミカリユハイツ
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目12-6
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
79m 東和ハイツ
東京都 足立区 東和 3丁目16-20
亀有駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
83m イーストラディアンス
東京都 足立区 東和 3丁目17-2
北綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
96m エステート東綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目15-14
北綾瀬駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2005年
104m グランベール新家
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目15-16
北綾瀬駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
113m ファースト・ルネ
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目13-13
北綾瀬駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
113m 山崎マンション
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目14-7
北綾瀬駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
115m 東和マンション
東京都 足立区 東和 3丁目4-4
北綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
155m 第一ひかりコーポ
東京都 足立区 東和 3丁目5-20
北綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
165m エルスタンザ東綾瀬公園
東京都 足立区 谷中 1丁目19-14
北綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
175m ピークコースト綾瀬
東京都 足立区 東和 3丁目5-12
北綾瀬駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1992年
196m シャルマン綾瀬
東京都 足立区 谷中 1丁目18-12
北綾瀬駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
204m ハイムタカダ2
東京都 足立区 谷中 1丁目18-12
亀有駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
208m コーポ吉野
東京都 足立区 谷中 1丁目32-3
北綾瀬駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 1985年
212m シャルマン堀江
東京都 足立区 東和 3丁目6-1
北綾瀬駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1992年
214m ウエスティンパーク東綾瀬
東京都 足立区 東和 3丁目18-2
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
215m ベンベヌート吉沢
東京都 足立区 谷中 1丁目20-2
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
217m サニーコート・トーワ
東京都 足立区 東和 3丁目4-20
北綾瀬駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
231m アビタシオン東和
東京都 足立区 東和 3丁目6-15
北綾瀬駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
233m パークサイド東和
東京都 足立区 東和 3丁目3-22
綾瀬駅
徒歩19分

鉄骨造 1988年
234m ハイム新家
東京都 足立区 谷中 1丁目25-13
北綾瀬駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
252m 新家マンション
東京都 足立区 谷中 1丁目25-9
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
255m ブラウンハイツ
東京都 足立区 谷中 1丁目32-13
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
255m エミ・コーポラス
東京都 足立区 谷中 1丁目21-1
北綾瀬駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 1988年
266m ビクトリーハイツ東峰
東京都 足立区 東和 3丁目1-7
北綾瀬駅
徒歩14分

鉄骨造 1989年
267m 第二アスナロハイム
東京都 足立区 谷中 1丁目23-10
北綾瀬駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 1989年
272m ムツミ・コーポ
東京都 足立区 東和 3丁目18-13
北綾瀬駅
徒歩10分
3階建
2部屋
鉄骨造 1991年
272m 株JM足立サテライト
東京都 足立区 谷中 1丁目29-10
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
278m メゾンクレメンス
東京都 足立区 東和 3丁目7-15
北綾瀬駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1993年
279m パークレーン東和
東京都 足立区 東和 3丁目2-8
亀有駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1993年
281m 北原マンション
東京都 足立区 谷中 1丁目33-1
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
283m ドマーニ
東京都 足立区 谷中 1丁目23-14
北綾瀬駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2007年
289m パークハイツ綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目7-10
北綾瀬駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
300m サンヴァレイプラザ
東京都 足立区 谷中 1丁目33-20
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
302m
東京都 足立区 谷中 1丁目22-17
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
312m コーポ高久
東京都 足立区 谷中 1丁目33-18
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
317m エクレール綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 3丁目7-18
綾瀬駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1996年

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