大森ローヤルコーポ(東京都 大田区 大森西 2丁目25-5)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 89.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (56.0㎡) の 1,455 万円、最も低い部屋は 1階 (46.6㎡) の 1,443 万円です。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.8 万円/坪

家賃相場  1,661 円/㎡
 (5,490 円/坪

・築年数  43.3

・駅距離  5.0 分 (大森町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき大森ローヤルコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

大森ローヤルコーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大森ローヤルコーポ 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.8 万円/坪

家賃相場  1,661 円/㎡
 (5,490 円/坪

・築年数  43.3

・駅距離  5.0 分 (大森町駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

大森ローヤルコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を1660.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森西 2丁目25-5」です。大森町駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は43.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大森ローヤルコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大森ローヤルコーポの価格相場、家賃相場は大森西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

大森ローヤルコーポの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森西 中古マンション価格相場 推移 大森西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

大森ローヤルコーポの6フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階46.61㎡
(2DK)
-1,443万円8.5万7.0%
1階56.03㎡
(3LDK)
-1,455万円9.0万7.4%
1階57.06㎡
(3DK)
-1,451万円9.1万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.00㎡
(2DK)
-1,451万円8.6万7.1%
2階57.06㎡
(3DK)
-1,451万円9.1万7.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階57.06㎡
(3DK)
-1,451万円9.1万7.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階48.00㎡
(2DK)
-1,451万円8.6万7.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階57.06㎡
(3DK)
-1,451万円9.1万7.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階57.06㎡
(3DK)
-1,451万円9.1万7.5%

物件詳細情報

大森ローヤルコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名大森ローヤルコーポ
住所東京都 大田区 大森西 2丁目25-5
建築年1978年
構造RC造
用途地域準工業地域
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 大森町駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 平和島駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

大森ローヤルコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m 金子マンション
東京都 大田区 大森西 2丁目23-20
大森町駅
徒歩7分

RC造 1974年
96m サンプラザ大森
東京都 大田区 大森西 2丁目22-10
大森町駅
徒歩7分
3階建
RC造 2016年
112m アスカコート大森
東京都 大田区 大森西 3丁目4-3
大森町駅
徒歩5分

RC造 1987年
132m ラ・フォーレタナカ
東京都 大田区 大森西 2丁目13-2
平和島駅
徒歩7分

RC造 1988年
134m 富士見マンション
東京都 大田区 大森西 2丁目27-10
大森町駅
徒歩6分
3階建
RC造 1997年
145m アヴァロン大森西
東京都 大田区 大森西 3丁目4-6
大森町駅
徒歩5分
4階建
RC造 2010年
148m ウエスト2101
東京都 大田区 大森西 2丁目27-8
平和島駅
徒歩5分
5階建
RC造 2000年
153m コンフォーム大森西
東京都 大田区 大森西 2丁目17-19
大森町駅
徒歩13分

RC造 1990年
159m 平和島II
東京都 大田区 大森西 2丁目
平和島駅
徒歩0分
9階建
41部屋
RC造 2017年
160m 第二大森コーポビアネーズ
東京都 大田区 大森西 2丁目17-8
平和島駅
徒歩8分

RC造 1980年
163m パレステュディオ大森WEST
東京都 大田区 大森西 2丁目15-17
平和島駅
徒歩7分
6階建
39部屋
RC造 2006年
165m 大森グランドハイツ
東京都 大田区 大森西 2丁目17-8
平和島駅
徒歩10分

RC造 1987年
166m 大西ビル
東京都 大田区 大森西 2丁目13-6
平和島駅
徒歩5分

RC造 1975年
168m PALACESTUDIO大森ウエスト
東京都 大田区 大森西 2丁目15-17
平和島駅
徒歩7分

RC造 2006年
175m サンフレッチェテラダ
東京都 大田区 大森西 3丁目8-6
大森町駅
徒歩5分
5階建
RC造 1994年
175m 石政ビル
東京都 大田区 大森西 3丁目8-8
大森町駅
徒歩4分

RC造 1979年
185m エンゼルプラシア大森
東京都 大田区 大森西 2丁目22-23
大森町駅
徒歩8分

RC造 2005年
185m メゾンあすなろ
東京都 大田区 大森西 3丁目5-8
大森町駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年
186m Angelプラシア大森
東京都 大田区 大森西 2丁目22-23
大森町駅
徒歩8分
7階建
31部屋
RC造 2006年
190m 酒井ハイツ
東京都 大田区 大森西 3丁目5-9
大森町駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
192m 1618
東京都 大田区 大森西 3丁目2-15
大森町駅
徒歩5分
3階建
RC造 2009年
197m 小松マンション
東京都 大田区 大森西 2丁目14-13
平和島駅
徒歩4分
3階建
RC造 1970年
208m アムス平和島
東京都 大田区 大森西 3丁目7-3
平和島駅
徒歩10分

RC造 1990年
213m グランドマークコート
東京都 大田区 大森西 2丁目11-17
平和島駅
徒歩6分
4階建
RC造 2002年
213m エンブレムアオイ
東京都 大田区 大森西 2丁目17-29
大森町駅
徒歩10分

RC造 2002年
214m グランドステージ大森弐番館
東京都 大田区 大森西 2丁目17-4
平和島駅
徒歩7分

RC造 1997年
216m 大西ビル中央
東京都 大田区 大森西 2丁目14-11
平和島駅
徒歩4分

RC造 2005年
216m 湯建ビル
東京都 大田区 大森西 3丁目7-6
大森町駅
徒歩3分

RC造 1977年
216m エクセルピア大森町
東京都 大田区 大森西 3丁目7-8
大森町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1982年
217m カスティーロ大森西
東京都 大田区 大森西 3丁目
大森町駅
徒歩0分
6階建
26部屋
RC造 2017年
218m チェリーブロッサム大森西
東京都 大田区 大森西 2丁目17-25
大森町駅
徒歩10分
4階建
RC造 2011年
228m レジデンスフォレスト
東京都 大田区 大森西 2丁目15-5
平和島駅
徒歩6分
4階建
RC造 2004年
229m シマダハイツ
東京都 大田区 大森西 2丁目15-7
平和島駅
徒歩7分

RC造 2006年
230m グランドキャッスル
東京都 大田区 大森西 2丁目14-3
平和島駅
徒歩6分
5階建
RC造 2009年
231m ハイムTY
東京都 大田区 大森西 3丁目9-7
大森町駅
徒歩6分

RC造 2016年
232m たちばなハイツ
東京都 大田区 大森西 2丁目14-2
平和島駅
徒歩7分

RC造 1988年
234m ハイムK-1
東京都 大田区 大森西 3丁目9-7
大森町駅
徒歩7分

RC造 2016年
238m シエールグラン大森西
東京都 大田区 大森西 2丁目14-6
平和島駅
徒歩4分
5階建
RC造 2004年
240m サンライズ茨田
東京都 大田区 大森西 3丁目5-16
大森町駅
徒歩3分
3階建
RC造 2010年
241m ホワイトホルン
東京都 大田区 大森西 3丁目9-5
大森町駅
徒歩6分

RC造 1989年