大島ビル(東京都 豊島区 南大塚 1丁目2-19)の価格相場は 82.3 万円/㎡ (坪単価 272 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  82.3 万円/㎡
 (272 万円/坪

家賃相場  2,405 円/㎡
 (7,951 円/坪

・築年数  47.9

・駅距離  7.0 分 (新大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき大島ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

大島ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大島ビル 価格相場

価格相場  82.3 万円/㎡
 (272 万円/坪

家賃相場  2,405 円/㎡
 (7,951 円/坪

・築年数  47.9

・駅距離  7.0 分 (新大塚駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

大島ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.3 万円/㎡、家賃相場を2405.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南大塚 1丁目2-19」です。新大塚駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は47.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大島ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大島ビルの価格相場、家賃相場は南大塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

大島ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

大島ビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大塚 中古マンション価格相場 推移 南大塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

大島ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.11㎡
(2K)
-2,725万円8.0万3.5%

物件詳細情報

大島ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名大島ビル
住所東京都 豊島区 南大塚 1丁目2-19
建築年1974年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅  徒歩 7分
JR JR山手線 大塚駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

大島ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m 加藤ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目2-11
大塚駅
徒歩10分

RC造 1976年
45m メゾンF
東京都 豊島区 南大塚 1丁目14-1
新大塚駅
徒歩6分
5階建
RC造 1972年
66m パティーナ新大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目12-5
新大塚駅
徒歩6分

RC造 2014年
67m 大塚コーポビアネーズ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目3-19
新大塚駅
徒歩6分

RC造 1977年
74m リアルメゾン南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目24-7
新大塚駅
徒歩7分

RC造 1989年
74m グランヴァン新大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目19-13
新大塚駅
徒歩5分
6階建
14部屋
RC造 2006年
77m 小暮ビル
東京都 豊島区 南大塚 2丁目19-12
新大塚駅
徒歩7分

RC造 1981年
84m 田村館No.1
東京都 豊島区 南大塚 1丁目13-4
新大塚駅
徒歩5分

RC造 1984年
88m メゾン南大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目19-11
大塚駅
徒歩6分
7階建
RC造 1986年
95m 高橋第2ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目2-6
新大塚駅
徒歩7分
7階建
RC造 1969年
97m アドバンスコート
東京都 豊島区 南大塚 2丁目4-10
新大塚駅
徒歩6分
5階建
RC造 1989年
98m 高橋ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目13-5
大塚駅
徒歩8分

RC造 1978年
103m ハイム・サンコスモ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目11-1
新大塚駅
徒歩9分

RC造 1981年
103m パークテラス竹野
東京都 豊島区 南大塚 2丁目4-11
新大塚駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年
108m リバービル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目13-5
新大塚駅
徒歩6分

RC造 1975年
112m コーポすみよし
東京都 豊島区 南大塚 1丁目2-5
新大塚駅
徒歩7分

RC造 1980年
118m ソレム桜楓
東京都 豊島区 南大塚 1丁目3-5
新大塚駅
徒歩5分
6階建
RC造 2000年
119m ドルチェロイヤルステージ新大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目20-10
新大塚駅
徒歩4分
7階建
35部屋
RC造 2002年
134m メゾン・ラフォーレ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目10-12
巣鴨駅
徒歩10分

RC造 1981年
143m サンコーポラス
東京都 豊島区 南大塚 1丁目3-25
新大塚駅
徒歩5分
5階建
RC造 1984年
144m アーバンビュー新大塚プラタナス通り
東京都 豊島区 南大塚 2丁目3-21
新大塚駅
徒歩5分
11階建
77部屋
RC造 2006年
155m レーベン大塚山手 Hill Top Season
東京都 豊島区 南大塚 1丁目10-13
新大塚駅
徒歩9分
6階建
42部屋
RC造 2016年
157m ユニサンテ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目20-1
新大塚駅
徒歩6分

RC造 1981年
160m BelleViaTokyo
東京都 豊島区 南大塚 1丁目22-1
大塚駅
徒歩7分

RC造 2014年
160m ハイム稲和
東京都 豊島区 南大塚 2丁目2-15
新大塚駅
徒歩5分

RC造 1988年
169m 八木ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目23-5
大塚駅
徒歩8分

RC造 1994年
169m パークホームズ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目21-7
新大塚駅
徒歩6分
12階建
39部屋
RC造 2012年
172m 須田マンション
東京都 豊島区 南大塚 1丁目4-10
大塚駅
徒歩10分
3階建
RC造 1970年
173m 第一丸吉荘
東京都 豊島区 南大塚 2丁目2-17
新大塚駅
徒歩5分

RC造 1980年
175m 丸吉マンション
東京都 豊島区 南大塚 2丁目2-18
新大塚駅
徒歩6分

RC造 1979年
181m ハイネス千石
東京都 豊島区 南大塚 1丁目4-9
新大塚駅
徒歩8分

RC造 1981年
189m Jシティ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目21-11
新大塚駅
徒歩7分

RC造 1997年
192m ジェイパーク南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目22-13
大塚駅
徒歩7分
6階建
51部屋
RC造 2003年
194m コスモドール
東京都 豊島区 南大塚 2丁目22-11
新大塚駅
徒歩6分

RC造 1990年
205m 亀十レジデンス
東京都 豊島区 南大塚 1丁目22-11
大塚駅
徒歩7分

RC造 2014年
206m すみれ荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目23-11
大塚駅
徒歩7分

RC造 2014年
213m ル・モン・ピエール新大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目17-8
新大塚駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
217m habitationT
東京都 文京区 千石 3丁目7-6
新大塚駅
徒歩8分
3階建
RC造 2003年
218m 第三桃山ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目23-8
大塚駅
徒歩6分

RC造 1984年
218m グリーンハイツ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目7-3
新大塚駅
徒歩3分

RC造 1989年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。