増栄ビル(東京都 大田区 東糀谷 2丁目13-9)の価格相場は 44.7 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (40.0㎡) の 1,726 万円、最も低い部屋は 3階 (35.0㎡) の 1,678 万円です。

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,607 円/㎡
 (8,618 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  3.0 分 (大鳥居駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき増栄ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

増栄ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

増栄ビル 価格相場

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,607 円/㎡
 (8,618 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  3.0 分 (大鳥居駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

増栄ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.7 万円/㎡、家賃相場を2607.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 東糀谷 2丁目13-9」です。大鳥居駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は38.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の増栄ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東糀谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する増栄ビルの価格相場、家賃相場は東糀谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

増栄ビルの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 増栄ビルの価格相場推移・動向は、東京都 大田区 東糀谷 2丁目13-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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東糀谷 中古マンション価格相場 推移・動向 東糀谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東糀谷 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

増栄ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.00㎡
(2DK)
-1,726万円10.2万7.1%
2階40.00㎡
(2DK)
-1,726万円10.2万7.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階35.00㎡
(2K)
-1,678万円9.5万6.8%

物件詳細情報

増栄ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名増栄ビル
住所東京都 大田区 東糀谷 2丁目13-9
建築年1984年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行空港線 大鳥居駅  徒歩 3分
京浜急行 京浜急行空港線 糀谷駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

増栄ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m コーピアス東糀谷
東京都 大田区 東糀谷 2丁目13-11
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
33m アーバンライフ大鳥居
東京都 大田区 東糀谷 2丁目14-21
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
47m I.E大鳥居
東京都 大田区 東糀谷 2丁目14-18
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
52m 倉石ビル
東京都 大田区 東糀谷 2丁目14-17
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
88m 藤田ビル
東京都 大田区 東糀谷 2丁目14-15
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
95m 鮨玖陸繝薙Ν
東京都 大田区 東糀谷 3丁目4-16
大鳥居駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
99m 小田川ビル
東京都 大田区 東糀谷 3丁目4-18
大鳥居駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
106m ハイツTEN
東京都 大田区 東糀谷 3丁目4-15
大鳥居駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
121m ピア第二
東京都 大田区 東糀谷 3丁目3-5
大鳥居駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
141m ベル・ハイム
東京都 大田区 東糀谷 4丁目10-23
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
142m 伊藤ビル
東京都 大田区 西糀谷 3丁目20-4
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
142m ルイワン
東京都 大田区 東糀谷 3丁目5-11
大鳥居駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1971年
146m コーポ影山
東京都 大田区 西糀谷 3丁目20-3
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
155m ニューコーポ・サヨ
東京都 大田区 東糀谷 3丁目5-6
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
159m メゾンエレガンス
東京都 大田区 東糀谷 3丁目5-7
大鳥居駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
169m 片岡ビル
東京都 大田区 東糀谷 2丁目7-15
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
178m コーポアイ3
東京都 大田区 東糀谷 4丁目9-20
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
191m eccellenza
東京都 大田区 東糀谷 2丁目7-2
大鳥居駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2009年
193m ジョリーハウス
東京都 大田区 東糀谷 3丁目8-1
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
197m 東糀谷3丁目メゾン計画
東京都 大田区 東糀谷 3丁目
大鳥居駅
徒歩0分
4階建
20部屋
鉄骨造 2015年
203m リトス
東京都 大田区 東糀谷 3丁目9-13
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
209m K・Sハイツ
東京都 大田区 西糀谷 3丁目22-15
大鳥居駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
211m ダイシュウ3
東京都 大田区 東糀谷 3丁目9-5
大鳥居駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
214m こーぽ勝巳
東京都 大田区 東糀谷 4丁目9-27
大鳥居駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
225m 田中ビル
東京都 大田区 萩中 3丁目7-5
大鳥居駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
228m 橘ハイツ
東京都 大田区 西糀谷 3丁目19-2
大鳥居駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
228m コーポ恵利
東京都 大田区 東糀谷 4丁目9-3
大鳥居駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
232m グランベルク
東京都 大田区 東糀谷 3丁目9-10
大鳥居駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
236m ハウス江川
東京都 大田区 東糀谷 3丁目7-12
大鳥居駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
238m エミネンス
東京都 大田区 西糀谷 3丁目33-3
大鳥居駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
241m 江川第一ビル
東京都 大田区 西糀谷 3丁目39-4
大鳥居駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
250m 江川第二ビル
東京都 大田区 西糀谷 3丁目39-5
大鳥居駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
252m メゾンエース
東京都 大田区 西糀谷 3丁目31-6
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
258m アイネベルグ
東京都 大田区 西糀谷 3丁目9-3
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
261m フラット大鳥居
東京都 大田区 西糀谷 3丁目31-9
大鳥居駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
266m ベルボアン羽田
東京都 大田区 羽田 1丁目5-17
大鳥居駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
266m ピラム
東京都 大田区 西糀谷 3丁目9-22
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
269m メゾンブランシュ
東京都 大田区 西糀谷 3丁目31-4
大鳥居駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
273m コーポササキ
東京都 大田区 西糀谷 3丁目40-1
大鳥居駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
278m firstStage
東京都 大田区 西糀谷 3丁目8-9
大鳥居駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1998年

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