国立ガーデンハイツ(東京都 国分寺市 内藤 2丁目39-14)の価格相場は 26.9 万円/㎡ (坪単価 88.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.9 万円/㎡
 (88.8 万円/坪

家賃相場  2,251 円/㎡
 (7,443 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  11.0 分 (国立駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき国立ガーデンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

国立ガーデンハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

国立ガーデンハイツ 価格相場

価格相場  26.9 万円/㎡
 (88.8 万円/坪

家賃相場  2,251 円/㎡
 (7,443 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  11.0 分 (国立駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

国立ガーデンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.9 万円/㎡、家賃相場を2251.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 内藤 2丁目39-14」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、国立駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の国立ガーデンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は内藤のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する国立ガーデンハイツの価格相場、家賃相場は内藤のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

国立ガーデンハイツの周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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内藤 中古マンション価格相場 推移 内藤における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

内藤 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

国立ガーデンハイツの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20139.59㎡
(2DK)
-1,062万円8.9万10.1%
20239.90㎡
(2DK)
-1,073万円9.0万10.0%

物件詳細情報

国立ガーデンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名国立ガーデンハイツ
住所東京都 国分寺市 内藤 2丁目39-14
建築年1995年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区第五小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備、バス、トイレ別、温水洗浄便座、BS/CS対応
アクセス JR JR中央線 国立駅  徒歩 11分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 15分
西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 23分
JR JR南武線 谷保駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

国立ガーデンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m フィカーサ国立
東京都 国分寺市 内藤 2丁目39-21
国立駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
83m ウィンディア国分寺
東京都 国分寺市 内藤 2丁目34-17
国立駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1991年
119m RaRa
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目2-18
国立駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
129m ELMAISONルマ
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目2-31
国立駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
144m ヒルズハイム
東京都 国分寺市 内藤 2丁目29-20
国立駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
166m パルハイツB
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目5-6
国立駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
176m メープルリーフ
東京都 国分寺市 内藤 2丁目26-18
府中駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
180m パルハイツA
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目5-42
国立駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
181m パルハイツA棟
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目5-42
国立駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
185m シェソワ
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目3-28
国立駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
197m アイケイハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目23-5
国立駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
201m グランメール
東京都 国分寺市 内藤 2丁目25-24
国立駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
214m ヴィラージュ国立
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目37-3
立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
218m サンアベニュー
東京都 国分寺市 内藤 2丁目23-25
国立駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
225m サニーコーポ
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目3-6
西国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
227m カーサデリョウ
東京都 国分寺市 内藤 2丁目22-4
国立駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
228m グリーンハウスA
東京都 国立市 東 1丁目10-20
国立駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
228m グリーンハウスB棟
東京都 国立市 東 1丁目10-20
国立駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
230m グリーンハウスB
東京都 国立市 東 1丁目10-20
国立駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
230m ハイツ国立
東京都 国立市 東 1丁目21-13
国立駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2001年
248m メゾンブランシュ
東京都 国立市 東 1丁目10-13
国立駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
253m シティ・ギャザD
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目8-11
国立駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
255m ガーデンハウス国立
東京都 国立市 東 1丁目12-17
国立駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
255m ガーデンハウス国立II
東京都 国立市 東 1丁目12-17
国立駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
264m メゾン カルム
東京都 国立市 東 1丁目12-10
国立駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
280m ハウス国分寺
東京都 国分寺市 内藤 2丁目14-32
西国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1984年
283m CASA ROSA
東京都 国分寺市 内藤 2丁目12-42
国立駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
283m カーサ・ローサ
東京都 国分寺市 内藤 2丁目12-42
国立駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
292m プラムツリーハウス
東京都 国分寺市 内藤 2丁目14-16
西国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
292m メイプルハウス
東京都 国分寺市 内藤 2丁目14-16
西国分寺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2014年
292m メープルツリーハウス
東京都 国分寺市 内藤 2丁目14-16
西国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
294m カメリア国立
東京都 国分寺市 内藤 2丁目14-15
国立駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
298m メゾンT
東京都 国分寺市 内藤 2丁目9-23
国立駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1988年
298m 森田ハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目31-24
国立駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
309m 冨田ハイツ
東京都 国立市 東 1丁目2-39
国立駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1981年
313m コスモス
東京都 国立市 東 1丁目20-56
国立駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
318m レジデンス司
東京都 国立市 東 1丁目13-1
国立駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
330m ヴィラゼルコヴァ
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目42-3
西国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
332m 寿ハイツ
東京都 国分寺市 内藤 2丁目8-5
国立駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1985年
334m ピースフル国立
東京都 国立市 東 3丁目2-4
国立駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年