同興ビル(東京都 江東区 南砂 3丁目 3-4)の価格相場情報(実勢価格〜67.8万円/㎡、224.1万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、同興ビルの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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同興ビル 価格相場

価格相場  67.8 万円/㎡
 (224.1 万円/坪)

家賃相場  2,962 円/㎡
 (9,792 円/坪)

・築年数  11.8

・駅距離  8.0 分 (南砂町駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『同興ビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『南砂町駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『同興ビル』の価格相場、家賃相場は、『南砂町駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「同興ビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「同興ビル」のマンション価格相場を67.8 万円/㎡、家賃相場は2962.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 南砂 3丁目 3-4」です。南砂町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は11.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『同興ビル』の価格相場、家賃相場は、『南砂町駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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総合評価 口コミ情報

物件詳細情報

『同興ビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名同興ビル
住所東京都 江東区 南砂 3丁目 3-4
建築年2008年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南砂町駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 東陽町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『同興ビル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
135m 松葉ビル
東京都 江東区 南砂 3丁目 4-1
南砂町駅
徒歩7分

SRC造 1994年
163m グリーティング・服部
東京都 江東区 南砂 3丁目 4-3
南砂町駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
171m EVERGREEN明治通り
東京都 江東区 南砂 3丁目 4-3
南砂町駅
徒歩8分
8階建
RC造 2008年
193m ソルビオス沖杉
東京都 江東区 南砂 3丁目 4-12
南砂町駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
200m SIN・City東陽町
東京都 江東区 南砂 3丁目 4-6
南砂町駅
徒歩8分
8階建
21部屋
RC造 2009年
247m 小宮荘
東京都 江東区 南砂 4丁目 7-3
南砂町駅
徒歩7分

木造 1976年
251m コーポ山喜・3
東京都 江東区 南砂 4丁目 2-3
南砂町駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
269m モリス東陽町
東京都 江東区 南砂 4丁目 1-3
南砂町駅
徒歩10分

SRC造 1997年
273m 西内アパート
東京都 江東区 南砂 4丁目 3-17
南砂町駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
307m サウスコート
東京都 江東区 南砂 4丁目 3-15
南砂町駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
322m ライオンズマンション南砂
東京都 江東区 南砂 4丁目 3-11
南砂町駅
徒歩13分

RC造 1981年
334m ニックハイム東陽町第7
東京都 江東区 南砂 4丁目 3-3
南砂町駅
徒歩13分
10階建
SRC造 1985年
438m 神山ビル
東京都 江東区 南砂 3丁目 12-4
南砂町駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
470m クレストフォルム南砂
東京都 江東区 南砂 4丁目 13-3
南砂町駅
徒歩8分

RC造 1999年
593m 永楽ビル
東京都 江東区 南砂 5丁目 3-4
南砂町駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年