古谷ビル(東京都 墨田区 太平 2丁目16-8)の価格相場は 63.0 万円/㎡ (坪単価 208 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (33.8㎡) の 2,056 万円、最も低い部屋は 4階 (21.0㎡) の 1,421 万円です。

価格相場  63.0 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,737 円/㎡
 (9,047 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  8.0 分 (錦糸町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき古谷ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

古谷ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

古谷ビル 価格相場

価格相場  63.0 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,737 円/㎡
 (9,047 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  8.0 分 (錦糸町駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

古谷ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.0 万円/㎡、家賃相場を2736.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 太平 2丁目16-8」です。錦糸町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は38.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の古谷ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は太平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する古谷ビルの価格相場、家賃相場は太平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

古谷ビルの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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太平 中古マンション価格相場 推移 太平における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

太平 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

古谷ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階33.84㎡
(2DK)
-2,056万円9.0万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階21.04㎡
(1DK)
-1,421万円6.1万5.1%
4階33.84㎡
(2DK)
-2,056万円9.0万5.3%

物件詳細情報

古谷ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名古谷ビル
住所東京都 墨田区 太平 2丁目16-8
建築年1983年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅  徒歩 8分
JR JR総武線快速 錦糸町駅  徒歩 8分
JR JR総武線 錦糸町駅  徒歩 8分
東武 東武伊勢崎線 押上駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

古谷ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 佐藤ビル
東京都 墨田区 太平 2丁目16-6
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 1981年
22m 狩野ビル
東京都 墨田区 太平 2丁目15-7
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
28m 山下ビル
東京都 墨田区 太平 2丁目16-10
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
52m 高瀬ビル
東京都 墨田区 太平 2丁目12-6
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
59m カーサパシフィコ
東京都 墨田区 太平 2丁目18-4
錦糸町駅
徒歩8分
6階建
鉄骨造 1998年
61m ファーストハイツ
東京都 墨田区 太平 2丁目19-4
錦糸町駅
徒歩9分
5階建
10部屋
鉄骨造 1989年
61m ファニー
東京都 墨田区 太平 2丁目19-4
押上駅
徒歩10分
4階建
1部屋
鉄骨造 1987年
63m 山下マンション
東京都 墨田区 太平 2丁目14-9
錦糸町駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1991年
69m チェリーハイム
東京都 墨田区 太平 2丁目19-2
錦糸町駅
徒歩9分

鉄骨造 1974年
70m キャッスルヴィラセレスト
東京都 墨田区 太平 2丁目12-10
錦糸町駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 2010年
73m 戸部ビル
東京都 墨田区 横川 2丁目2-11
押上駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
75m 三村アパート
東京都 墨田区 太平 1丁目27-10
錦糸町駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
81m 佐藤ビル
東京都 墨田区 太平 2丁目18-7
錦糸町駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
82m 佐藤ビル
東京都 墨田区 太平 2丁目13-10
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
86m シャンブル・ア・ルエSA
東京都 墨田区 太平 1丁目23-8
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
87m タマビル
東京都 墨田区 太平 3丁目18-1
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
87m グリーンハイム
東京都 墨田区 横川 2丁目2-9
錦糸町駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1996年
87m MKOBAYASHI
東京都 墨田区 横川 2丁目2-9
錦糸町駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2001年
88m 鈴友ビル
東京都 墨田区 太平 3丁目18-2
錦糸町駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
93m 桑原ビル
東京都 墨田区 横川 2丁目1-4
錦糸町駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
99m イスターナ・N
東京都 墨田区 太平 3丁目18-11
錦糸町駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
102m PAGE
東京都 墨田区 横川 2丁目4-9
押上駅
徒歩8分
4階建
1部屋
鉄骨造 1987年
108m コーポ村井2
東京都 墨田区 横川 2丁目2-6
錦糸町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
109m カーネギーホームズ
東京都 墨田区 横川 2丁目6-1
錦糸町駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1987年
112m 寺林ビル
東京都 墨田区 横川 3丁目1-1
押上駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
112m 稲宮ビル
東京都 墨田区 太平 1丁目23-15
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
121m Scomfort錦糸町
東京都 墨田区 横川 2丁目6-2
押上駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
127m ジョイフル・S
東京都 墨田区 横川 1丁目6-2
錦糸町駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
128m シークパレス
東京都 墨田区 太平 3丁目18-9
錦糸町駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1992年
129m 松倉ビル
東京都 墨田区 横川 2丁目5-6
押上駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
131m ルミエール
東京都 墨田区 横川 1丁目6-4
押上駅
徒歩9分

鉄骨造 2010年
132m 酒川ハイツ
東京都 墨田区 横川 2丁目4-3
錦糸町駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
133m コーポまつど
東京都 墨田区 横川 3丁目1-4
錦糸町駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1990年
143m 飯高コーポ
東京都 墨田区 横川 3丁目4-3
錦糸町駅
徒歩10分

鉄骨造 1978年
143m 遠藤ビル
東京都 墨田区 太平 2丁目9-5
錦糸町駅
徒歩6分

鉄骨造 1982年
145m 近衛ビル
東京都 墨田区 太平 2丁目8-3
錦糸町駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
145m 第二八峯ビル
東京都 墨田区 横川 3丁目1-9
押上駅
徒歩9分

鉄骨造 1978年
148m ツリーサイドB錦糸町
東京都 墨田区 横川 3丁目4-4
押上駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1994年
152m グランドステータスキヤ
東京都 墨田区 太平 1丁目11-7
錦糸町駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
158m ツリーサイドA錦糸町
東京都 墨田区 横川 3丁目4-5
錦糸町駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1994年